tr-tr Analiz Gazetesi Son dönemde tüm dünyada yükselen alternatif gayrimenkul yatırımları arasında yer alan öğrenci evi yaklaşımını Türkiye'ye getiren VOBI Co Living'te Genel Müdürlük görevine Filiz Akçay getirildi. Finans, konut finansmanı ve operasyon yönetimi alanlarında uzun yıllara dayanan deneyimi…]]> Son dönemde tüm dünyada yükselen alternatif gayrimenkul yatırımları arasında yer alan öğrenci evi yaklaşımını Türkiye'ye getiren VOBI Co Living'te Genel Müdürlük görevine Filiz Akçay getirildi. Finans, konut finansmanı ve operasyon yönetimi alanlarında uzun yıllara dayanan deneyimi bulunan Filiz Akçay, kariyeri boyunca risk yönetimi, tahsilat süreçleri, portföy yönetimi, kredi tahsis, yeniden yapılandırma ve operasyonel verimlilik alanlarında önemli sorumluluklar üstlendi. Yeni görevinde Akçay; VOBI Co-Living'in operasyonel süreçlerinin geliştirilmesine, öğrenci yaşam deneyiminin güçlendirilmesine ve şirketin stratejik büyüme hedeflerine liderlik edecek. Gerçekleşen bu atama ile VOBI Co-Living, Türkiye'de hızla gelişen alternatif gayrimenkul yatırımları ve öğrenci yaşam projeleri başta olmak üzere toplu yaşam projelerindeki konumunu güçlendirmeyi amaçlıyor.Finans sektöründeki 26 yıllık deneyimi VOBI'ye taşıyorGazi Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Çalışma Ekonomisi ve Endüstri İlişkileri Bölümü mezunu olan Filiz Akçay; alacak yönetimi, risk izleme, operasyon ve finansal süreçlerde 26 yıllık deneyime sahip. Akçay; kariyer hayatı boyunca ulusal ve global finans kuruluşlarında risk yönetimi, kredi riski analizi, tahsilat, yeniden yapılandırma, operasyon yönetimi ve BDDK uyum süreçlerinde önemli sorumluluklar üstlendi. Profesyonel kariyerinde, özellikle finansal kiralama şirketlerinde stratejik sorumluluklar üstlenen Akçay, en son Sinpaş Holding bünyesinde edindiği 10 yıllık yöneticilik deneyim ve ardından Arı Finansal Kiralama A.Ş.'de Genel Müdür Yardımcısı (Risk İzleme ve Operasyon) olarak görev aldı. Stratejik operasyon yönetimi, süreç geliştirme, gelir optimizasyonu ve müşteri ilişkileri yönetimi alanlarında uzmanlaşan Filiz Akçay, sahip olduğu çok yönlü finansal deneyimi, VOBI Co-Living'in sürdürülebilir büyüme yolculuğuna taşıyacak.]]> Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Akfen GYO), 2025 yılı yatırımlarının pozitif etkisiyle yakaladığı büyüme ivmesini 2026 yılının ilk yarısında da sürdürdü. Şirketin 30 Haziran 2025 itibarıyla 676 milyon TL seviyesinde bulunan FAVÖK'ü, portföye dâhil olan QNB Terminal…]]> Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Akfen GYO), 2025 yılı yatırımlarının pozitif etkisiyle yakaladığı büyüme ivmesini 2026 yılının ilk yarısında da sürdürdü. Şirketin 30 Haziran 2025 itibarıyla 676 milyon TL seviyesinde bulunan FAVÖK'ü, portföye dâhil olan QNB Terminal Kadıköy kira getirileri ve uygulanan etkin maliyet yönetiminin katkısıyla yüzde 14 artarak 30 Haziran 2026 itibarıyla 768 milyon TL'ye yükseldi.FİNANSAL PERFORMANSTAKİ OLUMLU SEYİR SÜRÜYOROperasyonel kârlılıktaki artışın yanı sıra Akfen GYO'nun bilanço göstergelerinde de iyileşme kaydedildi. Şirketin dönen varlıkları 2025 yılsonuna göre yüzde 6 artarak 6,1 milyar TL'ye ulaşırken, net borcu aynı dönemde yüzde 2 azalarak 4,9 milyar TL seviyesine geriledi.Borçluluk yapısındaki olumlu gelişmeyle birlikte Net Borç/FAVÖK oranı 3,1 seviyesinden 2,9'a düştü. Şirketin FD/FAVÖK çarpanı da 10,3'ten 9,7'ye geriledi. Böylece Akfen GYO, 2026 yılının ilk yarısında operasyonel kârlılığındaki büyümeyi sürdürürken finansal yapısını da güçlendirmeye devam etti.DEMİRPENÇE: "FİNANSAL DİSİPLİNİMİZİ KORUYARAK BÜYÜMEYİ SÜRDÜRÜYORUZ"Akfen GYO Genel Müdürü Ece Demirpençe, 2026 yılının ilk yarısına ilişkin değerlendirmesinde 2025 yılında yakaladıkları büyüme ivmesini 2026 yılının ilk yarısında da sürdürmekten memnuniyet duyduklarını belirtti. Demirpençe, "Portföyümüze dâhil olan QNB Terminal Kadıköy projesinden sağlanan katkısı ve kira gelirinin katkısı ve etkin maliyet yönetimimiz sayesinde FAVÖK rakamımızı yüzde 14 artırarak 768 milyon TL'ye taşıdık. Operasyonel performansımızdaki bu gelişime paralel olarak net borcumuzu azaltmamız ve Net Borç/FAVÖK oranımızı 3,1'den 2,9'a indirmemiz de finansal disiplinimizin önemli bir göstergesi oldu. Önümüzdeki dönemde de sürdürülebilir kârlılık, güçlü bilanço yapısı ve verimli büyüme odağımızı korumaya devam edeceğiz." ifadelerine yer verdi. ]]> Türkiye'de konut piyasasında yükselen fiyatlar ve uzayan amortisman süreleri, yatırımcıların iç pazara odaklanmak yerine yakın coğrafyalardaki fırsatları da değerlendirmesine neden oluyor. Özellikle döviz bazlı kira geliri ve mülk değerlenme potansiyeli sunan, yabancı yatırımcı…]]> Türkiye'de konut piyasasında yükselen fiyatlar ve uzayan amortisman süreleri, yatırımcıların iç pazara odaklanmak yerine yakın coğrafyalardaki fırsatları da değerlendirmesine neden oluyor. Özellikle döviz bazlı kira geliri ve mülk değerlenme potansiyeli sunan, yabancı yatırımcı talebinin güçlü olduğu ve turizm hareketliliğini yıl geneline yayabilen bölgeler, yatırım kararlarında daha fazla öne çıkıyor. Bu eğilimden pay alan merkezlerin başında ise Kuzey Kıbrıs geliyor. Ada'nın gelişen İskele bölgesi; ulaşım ve altyapısı, uluslararası yatırımcı profili, yabancı oturumcu sayısındaki artış ve turizm potansiyeliyle son dönemde yatırımcıların yoğun ilgisiyle karşılaşan lokasyonlardan biri olarak öne çıkıyor.SPOINT Construction Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Memiç, İskele'de hayata geçirdikleri Vivamore projesi kapsamında yaptığı değerlendirmede, yatırım kararlarında yeni bir döneme girildiğini söyledi. Yatırımcıların bugün sadece konut satın almadığına dikkat çeken Memiç, satın aldıkları gayrimenkulün nasıl yönetileceğine, hangi gelir modelini sunacağına ve uzun vadede nasıl değer üreteceğine de baktıklarının da altını çizdi."Yatırımcı için öngörülebilirlik öne çıkıyor"Gayrimenkul yatırımında en önemli kriterlerden birinin öngörülebilirlik olduğunu belirten Memiç, "Vivamore projemizde yatırımın geri dönüş süresini yaklaşık 10 yıl olarak öngörüyoruz. Türkiye'de ise bu süre en iyi ihtimalle 15 yıl ve üzerine çıkabiliyor. Yatırımcı açısından önemli olan satın alma maliyeti değil, yatırımın düzenli gelir üretmesi ve uzun vadede değerini koruması. Kuzey Kıbrıs, özellikle döviz bazlı kira modeli sayesinde yatırımcılara farklı bir alternatif sunuyor. Bölgede yıl boyunca devam eden uluslararası talep, gelir sürekliliğini destekliyor" diye konuştu.Yıl boyu devam eden talep, İskele bölgesini öne çıkarıyorİskele bölgesinin son yıllarda altyapı yatırımlarıyla gelişimini sürdürdüğünü belirten Memiç, "Bu bölge sadece turizm sezonunda değil, yıl boyunca devam eden uluslararası hareketlilikten besleniyor. Rusya ve Avrupa ülkelerinden gelen yerleşik yabancı nüfus, sürekli bir kiralama talebi oluşturuyor. Türkiye'den ise çok iyi hava koşulları sebebiyle yılın dokuz ayı boyunca hiç durmadan devam eden ziyaretçi trafiği bu talebi destekliyor. Son dönemde evlerinden çalışan ve dış ofis kullanmayan ve dijital göçebe olarak adlandırılan profesyonellerin adaya olan ilgisi, düşük vergi avantajı, yaşam kolaylığı ve huzurlu atmosfer nedeniyle artıyor. Bu da yatırımcı açısından düzenli kira geliri potansiyelini güçlendiriyor. İskele'nin devam eden altyapı yatırımları ve sterlin bazlı kira modeli, bölgenin uzun vadeli değer artışı potansiyelini de destekliyor. Vivamore projemizde, yatırımcılar için sterlin bazında minimum yüzde 36 seviyesinde değer artışı öngörüyoruz. Bu oran TL'deki kur hareketleri dikkate alındığında ciddi seviyelere çıkabiliyor" dedi."Rekabet sadece proje geliştirmekle sınırlı değil"Yatırımcı beklentilerindeki değişimin gayrimenkul sektöründe yeni bir rekabet alanı oluşturduğunu belirten Memiç, "Profesyonel mülk yönetimi, yatırım kararlarında giderek daha belirleyici hale geldi. Yatırımcı artık sadece anahtar teslim bir konut istemiyor. Kiralama süreçlerinin yönetilmesini, tesis işletmesinin profesyonel şekilde yürütülmesini ve mülkünün değerini koruyacak bir sistemin kurulmuş olmasını bekliyor. Bu nedenle site yönetimi modelini daha proje geliştirme aşamasında kurguladık. Kurduğumuz mülk yönetimi sistemiyle kiralama operasyonları, ikinci el satış süreçleri ve tesis yönetimi tek merkezden yürütülüyor. Uluslararası turizm platformlarıyla entegre çalışan sistem sayesinde dairelerin yıl boyunca etkin şekilde kiralanmasını hedefliyoruz. Teknoloji destekli dijital altyapımız sayesinde yatırımcılar da dünyanın neresinde olurlarsa olsunlar, mülklerinin doluluk oranlarını ve kira gelirlerini anlık olarak takip edebiliyor. Bu model, operasyonel kolaylığın yanında gelir yönetiminde de önemli bir avantaj sağlıyor" ifadelerini kullandı.]]> ATA GYO'nun toplam varlık büyüklüğü 1.048 milyon TL'ye, özkaynakları ise 843 milyon TL'ye ulaştı. Şirket, yılın ilk yarısında 26 milyon TL hasılat, 16,1 milyon TL brüt kâr ve 12 milyon TL esas faaliyet kârı elde etti.Ata Corner Konsepti ile Değer Odaklı BüyümeATA GYO'nun portföyünü…]]> ATA GYO'nun toplam varlık büyüklüğü 1.048 milyon TL'ye, özkaynakları ise 843 milyon TL'ye ulaştı. Şirket, yılın ilk yarısında 26 milyon TL hasılat, 16,1 milyon TL brüt kâr ve 12 milyon TL esas faaliyet kârı elde etti.Ata Corner Konsepti ile Değer Odaklı BüyümeATA GYO'nun portföyünü oluşturan projeler, Anadolu'nun ticari potansiyeli yüksek lokasyonlarında konumlanarak sürdürülebilir kira geliri üretmeye devam etmektedir.ATA GYO Genel Müdürü Onur Karahan, 2026 yılının ilk yarı sonuçlarını şöyle değerlendirdi: "2026 yılının ilk yarısında toplam varlıklarımızı 1 milyar TL seviyesinin üzerine taşıyarak güçlü büyümemizi sürdürdük. Lüleburgaz, Kayseri/Talas ve Tekirdağ Ata Corner yatırımlarımız düzenli kira geliri üretmeye devam ederken, Kilis Ata Corner projemizde inşaat süreci bugün itibarıyla yaklaşık %40 tamamlanma seviyesine ulaştı. Ata Corner konseptimizle Anadolu'da seçici ve yüksek potansiyelli yatırımlara odaklanarak sürdürülebilir büyümemizi devam ettirmeyi hedefliyoruz."Kilis Ata Corner: Gelecek Dönem KatkısıKilis Ata Corner projesi, ATA GYO'nun büyüme stratejisi kapsamında geliştirme aşamasındaki önemli yatırımları arasında yer almaktadır. Bugün itibarıyla yaklaşık %40 tamamlanma seviyesine ulaşan projede inşaatın yıl sonuna kadar tamamlanması hedeflenmektedir. Kilis Ata Corner'ın 2027 yılı itibarıyla kira geliri üretmeye başlaması ve portföyün nakit akışını güçlendirerek düzenli kira geliri tabanına önemli katkı sağlaması öngörülmektedir.Sürdürülebilir Nakit Akışı ve Finansal EsneklikATA GYO, güçlü kiracı profili ve uzun vadeli kira sözleşmeleri sayesinde öngörülebilir nakit akışı yaratmaya devam etmektedir. Güçlü bilanço yapısı ve yüksek özkaynak seviyesi, şirketin finansal esnekliğini desteklerken yatırım fırsatlarını değerlendirme kapasitesini de güçlendirmektedir. Kilis Ata Corner projesindeki inşaat faaliyetleri planlanan takvim doğrultusunda sürdürülmekte olup, proje şirketin büyüme stratejisinin öncelikli yatırımlarından biri olarak öne çıkmaktadır.2026 yılının ikinci yarısına ilişkin değerlendirmelerde bulunan ATA GYO Genel Müdürü Onur Karahan, sözlerini şöyle sürdürdü: "2026 yılının ikinci yarısında önceliğimiz, mevcut portföyümüzü en verimli şekilde yöneterek kira gelirlerimizi desteklemek ve Kilis Ata Corner projemizin inşaatını tamamlamak olacak. Piyasa koşullarına bağlı olarak uygun fırsatlar oluştuğunda yeni yatırımları değerlendirmeyi sürdüreceğiz. Güçlü finansal yapımız ve disiplinli büyüme yaklaşımımızla yatırımcılarımıza sürdürülebilir değer yaratmaya devam edeceğiz. Bu süreçte emeği geçen tüm çalışma arkadaşlarımıza, iş ortaklarımıza ve bize güvenen yatırımcılarımıza teşekkür ediyorum."]]> Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), haziran dönemine ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini açıkladı.Buna göre endeks, haziranda bir önceki aya kıyasla yüzde 0,45, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 28,66 yükseldi.Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 1,68 artarken işçilik endeksi…]]> Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), haziran dönemine ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini açıkladı.Buna göre endeks, haziranda bir önceki aya kıyasla yüzde 0,45, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 28,66 yükseldi.Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 1,68 artarken işçilik endeksi yüzde 1,66 azaldı.Yıllık bazda malzeme endeksi yüzde 27,78, işçilik endeksi yüzde 30,25 artış gösterdi.Bina inşaatı maliyet endeksi, haziranda bir önceki aya göre yüzde 0,96, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 28,54 artış kaydetti.Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 2,44 arttı, işçilik endeksi yüzde 1,49 azaldı. Geçen yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 27,78, işçilik endeksi yüzde 29,87 arttı.Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, haziranda bir önceki aya göre yüzde 1,15 azaldı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29,06 artış görüldü.Söz konusu yapılarda bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 0,57, işçilik endeksi yüzde 2,26 azaldı. Malzeme endeksi, haziranda yıllık bazda yüzde 27,79, işçilik endeksi yüzde 31,61 yükseldi.]]> Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yapılan açıklamaya göre OYAK Çimento, makroekonomik ve jeopolitik gelişmelerin paralelinde kısa vadeli dalgalanmaların öne çıktığı 2026 yılının ilk yarısında 27 milyar TL gelir elde etti. Finansal dayanıklığını ve operasyonel gücünü koruyan…]]> Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yapılan açıklamaya göre OYAK Çimento, makroekonomik ve jeopolitik gelişmelerin paralelinde kısa vadeli dalgalanmaların öne çıktığı 2026 yılının ilk yarısında 27 milyar TL gelir elde etti. Finansal dayanıklığını ve operasyonel gücünü koruyan şirket, sektöründe olumlu performansıyla ayrışırken, kararlılıkla hayata geçirdiği verimlilik odaklı uygulamalar da kârlılığına katkı sağlamaya devam etti. Özellikle enerji verimliliği, alternatif yakıt kullanımı, dijitalleşme ve üretim optimizasyonuna yönelik çalışmalar şirketin operasyonel gücünü destekleyen başlıca alanlar oldu. Yılın ilk yarısında FAVÖK rakamı 6,6 milyar TL olarak gerçekleşti. FAVÖK marjı %24,4 seviyesinde gerçekleşen OYAK Çimento'nun elde ettiği net kâr 2,2 milyar TL oldu. Şirketin hem çimento satış hacmi hem de beton satış hacmi 2026 yılının ikinci çeyreğinde ilk çeyreğe kıyasla sırasıyla %44 ve %27 oranında arttı. İhracat hacmi ise geçen yılın aynı dönemine göre %28 oranında arttı. İhracatın toplam satışlar içindeki payı ise 2026 yılının ikinci çeyreğinde %10 seviyesinde gerçekleşti.Sürdürülebilirlik Yatırımları Operasyonel Performansı DesteklediOYAK Çimento, Nisan ayında 115 MW kapasiteli Ankara Beypazarı Güneş Enerjisi Santrali'ni tam kapasiteyle devreye aldı. Türkiye'de bir sanayi üreticisinin öz tüketimi için tek lokasyonda kurduğu en büyük GES yatırımı olan proje, şirketin karbon nötr yolculuğunda önemli bir kilometre taşı oldu. Söz konusu yatırımın yanı sıra, ilgili çeyrekte %27,3 seviyesinde gerçekleşen alternatif yakıt kullanım oranı, 2026 yılının ikinci çeyreğinde şirketin marjlarını destekleyen temel unsurlar arasında yer aldı. Yatırımlarıyla enerji tüketiminde yenilenebilir enerjinin payını artıran şirket, FIZIX Makine Sağlığı İzleme Projesi ve 5G MPN altyapısı gibi Endüstri 4.0 uygulamalarıyla da operasyonel verimliliğini, öngörücü bakım kabiliyetini ve duruş optimizasyonunu güçlendirmeyi sürdürdü. Disiplinli Finansal Yönetim ve Küresel Sinerji ile Dayanıklılığımızı KanıtladıkOYAK Çimento Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve CIMPOR Global CFO'su Eralp Tunçsoy, 2026 yılının ilk yarısına ilişkin finansal ve operasyonel sonuçları değerlendirerek şunları söyledi: "Yılın ilk yarısı, finansal disiplinimiz ve kârlılık odağımızdan taviz vermediğimiz bir dönem oldu. Yaygın tesis ağımız, güçlü bilanço yapımız, etkin lojistik kabiliyetimiz ve verimlilik odaklı operasyonel modelimiz sayesinde güçlü kâr marjlarımızı ve nakit akışımızı korumayı başardık. TCC Group Holdings çatısı altında CIMPOR markamızla yakaladığımız küresel sinerji, şirketimize hem yerel hem de uluslararası pazarlarda stratejik bir çeviklik ve finansal güç kazandırmaya devam ediyor. Sürdürülebilirlik ve yeşil dönüşüm odaklı yatırımlarımızı kararlılıkla sürdürüyoruz. Yılın ilk yarısında devreye aldığımız 115 MW'lık Ankara Beypazarı GES yatırımımız yalnızca enerji maliyetlerimizi optimize eden bir proje değil, 2050 Net Sıfır hedefimiz açısından da kritik bir milat. Devam eden yenilenebilir enerji yatırımlarımız ve yüksek alternatif yakıt kullanım oranımız, maliyet yapımızı desteklerken rekabetçi gücümüzü artırıyor. Önümüzdeki dönemde de güçlü likidite yapımızı ve disiplinli maliyet yönetimimizi koruyarak verimlilik, sürdürülebilirlik ve büyüme odaklı adımlarımıza kararlılıkla devam edeceğiz."Üçüz Dönüşümün Öncüsü Olarak Operasyonel Gücümüzü ve Liderliğimizi PekiştirdikOYAK Çimento Ülke CEO'su Murat Sela ise 2026 yılı birinci yarıyıl performansına yönelik şu görüşleri paylaştı: "OYAK Çimento olarak 2026'nın ilk yarısında operasyonel gücümüzü ve sürdürülebilir büyüme trendimizi korumayı başardık. Entegre tesis ağı, güçlü saha organizasyonu ve üretim kabiliyetimiz ile değişen piyasa koşullarına hızlı uyum sağladık. Özellikle kentsel dönüşüm ve afet bölgesinin yeniden yapılanma süreçlerindeki çimento ve hazır beton ihtiyacını karşılayarak sektördeki öncü konumumuzu pekiştirdik. Sektörümüzde 'üçüz dönüşüm' olarak adlandırdığımız sürdürülebilirlik, dijitalleşme ve nitelikli insan kaynağı başlıklarını bütüncül bir iş modeliyle yönetiyoruz. Düşük karbonlu ürün gamımızı, kalsine kil teknolojilerimizi ve alternatif hammadde kullanımımızı sürekli geliştiriyoruz. Yapay zekâ destekli üretim optimizasyon sistemlerimiz ve akıllı fabrika dönüşümümüz hem maliyet hem de çevresel hedeflerimize ulaşmamızı destekliyor. Önümüzdeki dönemde de dönüşüm projelerimize kararlılıkla devam edeceğiz."]]> Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul geliştirme şirketlerinden Folkart tarafından Çeşme'de hayata geçirilen Folkart Terra, sakinlerini ağırlamaya başladı. Toplam 56 bin metrekarelik alan üzerinde yükselen projede 77 villa ile farklı tiplerde 46 residence daireler yer alıyor. Folkart…]]> Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul geliştirme şirketlerinden Folkart tarafından Çeşme'de hayata geçirilen Folkart Terra, sakinlerini ağırlamaya başladı. Toplam 56 bin metrekarelik alan üzerinde yükselen projede 77 villa ile farklı tiplerde 46 residence daireler yer alıyor. Folkart Terra'da butik bir çarşı da bulunuyor. Folkart'ın "Hayat buna değer" vizyonuyla geliştirilen Folkart Terra; Alaçatı'nın enerjisine, Ilıca'nın sahiline ve Ege'nin doğal yaşam ritmine çok yakın konumuyla Çeşme'yi yalnızca yaz aylarında değil, yılın dört mevsiminde yaşamak isteyenlere sesleniyor.Folkart Terra'da düzenlenen etkinliklerde Folkart sakinleri biraraya geliyor. Çeşme'nin serin akşamlarında gerçekleşen butik etkinliklerde davetliler keyifli vakit geçiriyor. Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, Folkart Terra'nın şirketin Çeşme'de hayata geçirdiği yedinci projesi olduğunu belirterek şunları söyledi:"Çeşme, yalnızca doğal güzellikleriyle değil, kültürü, gastronomisi ve yaşam kalitesiyle de Türkiye'nin en özgün coğrafyalarından biri. Folkart olarak bu benzersiz dokunun ruhuna saygı duyan, bulunduğu çevreyle uyum içinde yaşayan projeler geliştirmeyi önemsiyoruz. Folkart Paşalimanı, Folkart Hills, Folkart Blu, Folkart Boyalık, Folkart Ilıca ve Folkart Ardıç projelerimizin ardından hayata geçirdiğimiz Terra da bu yaklaşımın yeni bir halkası. Modern mimariyi Ege'nin doğal dokusuyla buluşturan, dört mevsim yaşama olanak tanıyan nitelikli bir yaşam alanı oluşturmayı hedefledik. Folkart Terra'da yaşamın başlaması bizim için ayrı bir mutluluk ve gurur kaynağı."EGE MİMARİSİNE TABANLIOĞLU YORUMU Alaçatı ve Ilıca'ya birkaç dakika mesafede konumlanan Folkart Terra'nın mimari projesi, ulusal ve uluslararası ölçekte önemli projelere imza atan Tabanlıoğlu Architects tarafından hazırlandı. Projede modern mimarinin yalın ve zarif çizgileri, yerel Ege mimarisinin doğal dokusuyla bir araya getirildi. Doğal taş cepheler, geniş peyzaj alanları, yerel bitki örtüsü ve özenle kurgulanan açık alanlar, yapılarla çevre arasında bütüncül bir ilişki kuruyor. Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak da başarılı çalışması nedeniyle Tabanlıoğlu Architects'e teşekkür etti. İSTER VİLLA İSTER RESİDENCE Folkart Terra'da 3+1 dubleks, 4+1 dubleks ve 4+1 geniş dubleks villa seçenekleri bulunuyor. 485 ile 585 metrekare arasında değişen parseller üzerinde konumlanan villalar; geniş salonları, terasları, ebeveyn banyoları ve giyinme alanlarıyla tasarlandı. Projede villaların yanı sıra farklı ihtiyaçlara ve yaşam biçimlerine yönelik residence daire seçenekleri de yer alıyor.  Çeşme keyfini dairesinde yaşamak isteyenler için 1+1, 2+1, 3+1 seçeneklerinin yanında, 2+1 Dubleks ve 3+1 Dubleks alternatifleri de bulunuyor. ORTAK ALANLAR SOSYAL YAŞAMI DESTEKLİYOR Folkart Terra'da her yaş grubuna yönelik spor, dinlenme ve sosyalleşme alanları öne çıkıyor. Projede açık yüzme havuzu ve çocuk havuzunun yanı sıra güvenli çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, padel ve basketbol sahaları, oturma ve etkinlik alanlarıyla modern ve huzur dolu bir yaşam sunuyor. Market, restoran ve kafe gibi ticari alanlarla günlük ihtiyaçların proje içinde karşılanması ve sakinlere farklı sosyalleşme seçenekleri sunulması hedefleniyor. Her villa ve residence için özel otopark alanları dikkat çekiyor.VİLLA VE RESİDENCE SATIŞI DEVAM EDİYORYaşamın başladığı Folkart Terra'da villa ve residence satışı sürüyor. Projede, farklı ihtiyaçlara göre hazırlanabilen ödeme planları sunuluyor. Satış seçenekleri arasında peşin ödemelerde indirim, banka kredisi kullanma imkânı, peşinatsız 12 ay vade farksız firma taksiti, yüzde 35 peşin ödeme ile 15 ay vade farksız firma taksiti bulunuyor. Ayrıca, yüzde 25 veya yüzde 20 peşin ödemelerde de çeşitli seçeneklerle vade farksız taksit imkanı sunuluyor.Folkart Terra, "Çeşme'yi Dört Mevsim Yaşayın" yaklaşımıyla Ege'nin doğal yaşamını, çağdaş mimariyi ve Folkart kalitesini aynı yaşam alanında buluşturuyor.]]> Yaz aylarında ikinci el konut satışları ve taşınmaların artması, boya sektörünü de hareketlendirdi. Bianca Boya Kurucu Ortağı Veysel Feyzoğlu, iç cephe ve tavan boyalarında kaliteli ürün tercihinin hem maliyet hem de kullanım ömrü açısından önemli avantajlar sunduğunu vurguladı.Yeni…]]> Yaz aylarında ikinci el konut satışları ve taşınmaların artması, boya sektörünü de hareketlendirdi. Bianca Boya Kurucu Ortağı Veysel Feyzoğlu, iç cephe ve tavan boyalarında kaliteli ürün tercihinin hem maliyet hem de kullanım ömrü açısından önemli avantajlar sunduğunu vurguladı.Yeni Ev Alan Da Kiraya Veren De İlk İş Boya YaptırıyorTürkiye'de ikinci el konut satışları, toplam konut satışları içindeki en büyük payı oluşturmaya devam ediyor. Yaz aylarında gerçekleşen taşınmalarla birlikte evlerin büyük bölümü yeni kullanıcılarına teslim edilmeden önce boya ve bakım sürecinden geçiyor. Özellikle ikinci el konutlarda duvarlarda oluşan kir, sararma, çatlak ve lekelerin giderilmesi hem estetik görünümü artırıyor hem de yaşam alanlarını daha sağlıklı hale getiriyor. Aynı şekilde kiraya verilecek konutlarda yapılan boya uygulamaları da evin daha hızlı kiralanmasına ve değerini korumasına katkı sağlıyor. "Boya Sadece Dekorasyon Değil, Uzun Vadeli Bir Yatırımdır"Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Bianca Boya Kurucu Ortağı Veysel Feyzoğlu, yaz aylarının boya sektörü açısından en hareketli dönemlerden biri olduğuna dikkat çekerek şunları söyledi:"Yaz sezonunda hem taşınmalar hem de tadilatlar önemli ölçüde artıyor. Ancak tüketiciler yalnızca renk seçimine odaklanmamalı. İç cephe ve tavan boyalarında doğru ürün seçimi; yüksek örtücülük, silinebilirlik, nefes alabilir yapı ve uzun ömürlü performans açısından büyük önem taşıyor. Kaliteli boya kullanıldığında hem uygulama süresi kısalıyor hem de duvarlar yıllarca ilk günkü görünümünü koruyor. Bu da toplam yenileme maliyetini düşürüyor." İç Cephe Boyalarında Silinebilirlik, Antibakteriyel Özellik ve Yüksek Örtücülük Öne ÇıkıyorÖzellikle yoğun kullanılan yaşam alanlarında silinebilir iç cephe boyalarının tercih edilmesini öneriliyor. Duvarların kolay temizlenebilmesi, zamanla oluşabilecek lekelerin kalıcı hale gelmesini önlerken, yüksek örtücülüğe sahip ürünler daha az kat uygulamayla istenilen sonuca ulaşılmasını sağlıyor. Böylece hem boya tüketimi hem de işçilik süresi azalıyor.  "Ucuz Boya Değil, Doğru Boya Ekonomik Çözümdür"Feyzoğlu, tüketicilerin yalnızca ürün fiyatına odaklanmasının yanıltıcı olabileceğini belirterek sözlerini şöyle sürdürdü:"Bir boyanın gerçek maliyeti sadece teneke fiyatıyla ölçülmez. Kapatıcılığı yüksek, metraj performansı güçlü ve dayanıklı ürünler daha az malzemeyle daha geniş alan boyanmasını sağlar. Bu da hem işçilikten hem zamandan tasarruf anlamına gelir. Özellikle ikinci el konutların yenilenmesinde doğru ürün tercihi, ev sahipleri için uzun vadeli ekonomik avantaj oluşturur."Yaz Aylarında Doğru Uygulama Daha Kalıcı Sonuç VeriyorSıcaklık ve nem koşullarının uygun olduğu yaz ayları, boya uygulamaları için en verimli dönemlerden biri olarak görülüyor. Ancak yüzey hazırlığının ihmal edilmemesi, uygun astar kullanılması ve kaliteli iç cephe ile tavan boyalarının tercih edilmesi halinde uygulamanın ömrünün önemli ölçüde uzadığına dikkat çekiliyor. Bianca Boya da geniş iç cephe ve tavan boyası ürün gamıyla yüksek örtücülük, uzun ömürlü kullanım, zengin renk seçenekleri ve farklı yüzey ihtiyaçlarına yönelik çözümler sunarak kullanıcıların yaz dönemi yenileme projelerine destek oluyor. ]]> Hazine ve Maliye ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği bakanlıklarınca hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlandı.Tebliğle emlak vergisine esas olmak üzere gelecek yıl için bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi.Buna göre,…]]> Hazine ve Maliye ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği bakanlıklarınca hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlandı.Tebliğle emlak vergisine esas olmak üzere gelecek yıl için bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi.Buna göre, mesken binaları açısından metrekare normal inşaat maliyet bedelinin asgari ve azami sınırları, lüks inşaatlar için 12 bin 642,67 lira ile 27 bin 712,26 lira, birinci sınıf inşaatlar için 5 bin 335,40 lira ile 18 bin 532,07 lira, ikinci sınıf inşaatlar için 3 bin 758,56 lira ile 12 bin 555,79 lira, üçüncü sınıf inşaatlar için bin 269,61 lira ile 8 bin 551,49 lira, basit inşaatlar için 604,1 lira ile 3 bin 856,64 lira arasında olacak.Tebliğle fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve havuz gibi binaların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden düzenlendi.]]> Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2025 yılında Türkiye'de gerçekleşen 1 milyon 688 bin 910 konut satışının 1 milyon 452 bin 242'si, yani yaklaşık yüzde 86'sı, ipoteksiz (diğer satış) olarak gerçekleşti.* Başka bir ifadeyle, Türkiye'de satılan…]]> Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2025 yılında Türkiye'de gerçekleşen 1 milyon 688 bin 910 konut satışının 1 milyon 452 bin 242'si, yani yaklaşık yüzde 86'sı, ipoteksiz (diğer satış) olarak gerçekleşti.* Başka bir ifadeyle, Türkiye'de satılan her 100 konuttan 86'sında banka tarafından ekspertiz raporu talep edilmedi. Uzmanlara göre bu durum, peşin ödeme yapan alıcıların önemli bir bölümünün taşınmazın gerçek piyasa değerini ve taşıdığı olası riskleri bağımsız bir değerlendirmeyle görme fırsatını kaçırmasına neden olabiliyor.Konut kredisi kullanılan işlemlerde ekspertiz raporu bankalar tarafından zorunlu tutulurken, peşin alımlarda böyle bir yükümlülük bulunmuyor. Bu nedenle birçok alıcı ekspertizi yalnızca kredi sürecinde gerekli olan teknik bir prosedür olarak görüyor. Oysa bağımsız ekspertiz; taşınmazın gerçek piyasa değerini objektif kriterlerle belirlemenin yanı sıra tapu kayıtları, imar durumu, ruhsat ve iskân bilgileri, mimari projeye uygunluğu ile taşınmazın fiziksel özellikleri gibi satın alma kararını doğrudan etkileyen birçok teknik ve hukuki unsurun uzmanlar tarafından değerlendirilmesini sağlıyor."Ekspertiz bankalar için değil, alıcı için de önemli bir güvence"Denge Değerleme Genel Müdürü Simla Budakoğlu Sönmezler, ekspertizin yalnızca kredi sürecinin bir parçası olarak görülmesinin önemli bir yanılgı olduğunu belirterek şunları söyledi:"Ekspertiz, yalnızca bankaların kredi kullandırma sürecinde talep ettiği teknik bir rapor değil, alıcının yaptığı en büyük yatırımlardan birini güvence altına alan bağımsız bir değerlendirme hizmetidir. Peşin ödeme yapan bir alıcı, ekspertiz yaptırmadığında satın alacağı taşınmazın gerçek piyasa değerini objektif olarak değerlendirme imkânından mahrum kalabiliyor. Bu durum, piyasa değerinin üzerinde bir bedel ödenmesine ya da satın alma sonrasında ortaya çıkabilecek hukuki ve teknik risklerin gözden kaçmasına neden olabiliyor."Aynı sokakta yer alan iki konutun değeri neden farklı olabiliyor?Gayrimenkul piyasasında fiyat belirlenirken çoğu zaman bölgedeki emsal satışlar referans alınıyor. Ancak uzmanlara göre aynı mahallede, hatta yan yana bulunan iki binadaki benzer büyüklükteki daireler arasında bile önemli değer farklılıkları oluşabiliyor. Binanın yaşı, deprem yönetmeliğine uygunluğu, yapı kalitesi, ortak kullanım alanları, asansör ve yangın merdiveni gibi teknik donanımları, bulunduğu kat, cephesi, manzarası, bakım durumu ve hukuki özellikleri gibi çok sayıda unsur taşınmazın değerini doğrudan etkiliyor. Sönmezler, bu nedenle yalnızca bölgedeki ortalama satış fiyatlarına veya satıcının talep ettiği bedele bakılarak karar verilmesinin yanıltıcı olabileceğine dikkat çekiyor: "Gayrimenkulde fiyatı yalnızca bulunduğu semt ya da metrekare belirlemiyor. Aynı sokakta, hatta yan yana bulunan iki benzer daire arasında bile yapının teknik özellikleri, fiziksel durumu ve hukuki nitelikleri nedeniyle önemli değer farkları oluşabiliyor. Bağımsız ekspertiz çalışması, bu farklılıkları objektif verilerle ortaya koyarak alıcının yalnızca istenen fiyata değil, taşınmazın gerçek değerine göre karar vermesini sağlıyor. Ekspertiz raporunu bir maliyet kalemi olarak değil, yüksek tutarlı bir yatırımda alıcıyı yanlış fiyatlama, hukuki riskler ve olası değer kayıplarına karşı koruyan önemli bir güvence olarak değerlendirmek gerekiyor."Uzmanlar, konut satın alma sürecinde ekspertiz raporunun yalnızca kredi kullanılan işlemlerde değil, peşin alımlarda da değerlendirilmesinin alıcıların daha bilinçli karar vermesine katkı sağladığını belirtiyor. Bağımsız ekspertiz; taşınmazın gerçek piyasa değerinin yanı sıra hukuki ve teknik durumunu da objektif şekilde ortaya koyarak, yüksek tutarlı yatırımlarda sonradan karşılaşılabilecek risklerin işlem tamamlanmadan önce tespit edilmesine yardımcı oluyor.]]> Yatırım kapsamında yeni üretim hatları, dijital üretim sistemleri, sürdürülebilir yapı teknolojileri ve insan kaynağı yatırımlarına odaklanılacak. Başkaya Holding ayrıca inşaat sektöründe mevcut 500 kişilik istihdamını kısa vadede 2 bin kişiye çıkarmayı hedefliyor.Başkaya…]]> Yatırım kapsamında yeni üretim hatları, dijital üretim sistemleri, sürdürülebilir yapı teknolojileri ve insan kaynağı yatırımlarına odaklanılacak. Başkaya Holding ayrıca inşaat sektöründe mevcut 500 kişilik istihdamını kısa vadede 2 bin kişiye çıkarmayı hedefliyor.Başkaya Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Başkaya, yatırım kararlarının yalnızca şirketin büyümesini değil, Türkiye ekonomisinin üretim gücünü desteklemeyi de amaçladığını söyleyerek şöyle devam etti: "Türkiye'nin geleceğine güveniyoruz. Ekonomik dalgalanmaların olduğu dönemlerde dahi yatırım yapan şirketler, yarının kazananları olur. Biz de tam bu anlayışla hareket ediyoruz."İnşaat Sektörü Türkiye'nin Lokomotif Gücüİnşaat sektörünün yaklaşık 250 alt sektörü doğrudan etkileyen, milyonlarca kişiye gelir sağlayan stratejik bir alan olduğuna dikkat çeken Hüseyin Başkaya, sektörün sadece bina üretmediğini, aynı zamanda sanayi, istihdam ve ihracatı da besleyen önemli bir ekonomik güç olduğunu ifade etti. Başkaya, şunları da sözlerine ekledi: "İnşaat sektörü; demir-çelikten çimentoya, camdan seramiğe, lojistikten mobilyaya kadar yüzlerce sektörü harekete geçiriyor. Yapılan her yatırım yalnızca bir projeyi değil, binlerce aileyi ve onlarca sektörü doğrudan etkiliyor."20 Milyon Dolarlık Yatırımın Odağında Teknoloji VarYeni yatırım programıyla birlikte;• Üretim kapasitesi artırılacak,• Dijital üretim sistemleri devreye alınacak,• Sürdürülebilir yapı teknolojilerine yatırım yapılacak,• Enerji verimliliği yüksek üretim süreçleri geliştirilecek,• Kalite kontrol altyapısı güçlendirilecek,• İhracata yönelik üretim kapasitesi artırılacak.Başkaya, geleceğin inşaat sektöründe rekabetin yalnızca maliyetle değil, teknoloji, hız ve kaliteyle belirleneceğini belirterek şöyle konuştu: "Yüksek teknoloji kullanan, sürdürülebilir üretim yapan ve uluslararası kalite standartlarını sağlayan şirketler ön plana çıkacak. Biz bugünden geleceğin üretim modelini kuruyoruz."500 Kişiden 2 Bin KişiyeBaşkaya Holding'in yatırım planının en dikkat çekici ayağını ise istihdam oluşturuyor.Şirket, devam eden yatırımların tamamlanmasıyla birlikte inşaat sektöründe çalışan sayısını dört kat artırmayı hedefliyor. "Bugün inşaat faaliyetlerimizde yaklaşık 500 kişilik büyük bir aileyiz. Yeni yatırımlarımız tamamlandığında bu sayıyı 2 bine ulaştırmayı hedefliyoruz. Her yeni yatırım, yeni bir istihdam kapısı demektir" diyen Hüseyin Başkaya Türkiye'nin en büyük gücünün genç ve dinamik nüfusu olduğunu vurgulayarak bu gücü üretime kazandırmaya devam edeceklerinin altını çizdi. Hedef Uluslararası RekabetBaşkaya Holding'in yalnızca yurt içinde değil, yurt dışında da büyümeyi hedeflediğini belirten Hüseyin Başkaya, "Türk mühendisliği ve Türk inşaat sektörü dünyanın en güçlü oyuncuları arasında yer alıyor. Biz de bu başarı hikâyesinin daha büyük bir parçası olmak istiyoruz. Önümüzdeki dönemde uluslararası projelerde daha etkin rol alacağız" diye konuştu. Kalite ve Güven En Büyük SermayeŞirket olarak hiçbir zaman kısa vadeli kazanç odaklı hareket etmediklerini belirten Başkaya, güvenin ve kurumsal itibarın en değerli yatırım olduğunun altını çizdi. "Bizim en büyük sermayemiz güven. İnşa ettiğimiz her projede yalnızca beton kullanmıyoruz" diyen Hüseyin Başkaya "yıllarca ayakta kalacak güven duygusunu da inşa ediyoruz. Kalite bizim için bir tercih değil, vazgeçilmez bir kurumsal kültürdür" diyerek sözlerini noktaladı. ]]> Konut inşaat firmalarına yönelik tüketici şikayetlerinde dikkat çekici bir artış yaşandı. Şikayetvar verileri, kategoriye ilişkin şikayet sayısının bir yılda iki katından fazla arttığını ortaya koydu. 2025 ve 2026'nın aynı dönemleri karşılaştırıldığında, konut inşaat…]]> Konut inşaat firmalarına yönelik tüketici şikayetlerinde dikkat çekici bir artış yaşandı. Şikayetvar verileri, kategoriye ilişkin şikayet sayısının bir yılda iki katından fazla arttığını ortaya koydu. 2025 ve 2026'nın aynı dönemleri karşılaştırıldığında, konut inşaat firmaları kategorisindeki şikayet sayısı bin 482'den 3 bin 363'e çıktı. Böylece kategoriye yönelik şikayetlerde yüzde 127'lik artış kaydedildi. Başka bir ifadeyle platforma iletilen şikayet sayısı bin 881 adet arttı.En çok nelerden şikayet ediliyor?• Konut tesliminin gecikmesi• Eksik veya ayıplı işçilik• Tapu devrinin yapılmaması ya da gecikmesi• İnşaatın durması veya yarım kalması• Firmaya ulaşamama ve muhatap bulamama• Cayma veya sözleşme iptali sonrası ücret iadesinin yapılmaması• Sözleşmede bulunmayan ek ücretlerin talep edilmesi• Projede vaat edilen özelliklerin yerine getirilmemesi• Teslim sonrasında ortaya çıkan kusurların giderilmemesi• Gecikme tazminatı veya kira desteğinin ödenmemesiPlatforma ulaşan bazı şikayetlerse şöyle sıralandı: "2022 yılında sözleşme imzaladık ve konutun 2024'te teslim edileceği söylendi. 2026'ya gelmemize rağmen ortada tamamlanmış bir inşaat yok.""Nisan ayında hazır olacağı söylenen daireye ancak yıl sonunda taşınabildik. Daire yarım durumdaydı, işçilik çok kötüydü ve birçok eksik bulunuyordu.""Teslimat sürekli ertelendiği için sözleşmeyi feshederek ödediğim 2,5 milyon TL'nin iadesini istedim. Başvurularıma rağmen firmadan geri dönüş alamadım.""Sözleşmede bulunmamasına rağmen önce 1 milyon TL, ardından 500 bin TL ek ödeme istendi. Sözleşme dışındaki bu talebi kabul etmedim.""Daireyi 2021 yılında satın aldım. İskân alınmasına ve bazı dairelerin tapuları verilmesine rağmen benim tapum yaklaşık bir buçuk yıldır teslim edilmedi."]]> Gayrimenkul değerleme süreçlerinde taşınmazın fiziksel özelliklerinden konumuna, bölgesel piyasa koşullarından benzer nitelikteki taşınmazların fiyatlarına kadar çok sayıda değişkenin birlikte ele alınmasını gerektiriyor. Tapu, ruhsat ve imar belgelerinin incelenmesi, emsal araştırması,…]]> Gayrimenkul değerleme süreçlerinde taşınmazın fiziksel özelliklerinden konumuna, bölgesel piyasa koşullarından benzer nitelikteki taşınmazların fiyatlarına kadar çok sayıda değişkenin birlikte ele alınmasını gerektiriyor. Tapu, ruhsat ve imar belgelerinin incelenmesi, emsal araştırması, saha çalışmalarının yürütülmesi ve hazırlanan raporların kontrol edilmesi de sürecin temel aşamaları arasında yer alıyor.Gayrimenkul piyasasındaki fiyat hareketleri, aynı bölge içinde dahi görülebilen farklılaşmalar ve değerlendirmeye konu olan veri miktarının artması, doğru ve güncel bilgiye erişimin önemini artırıyor. Bu durum, uzman deneyiminin yanı sıra verilerin sistemli biçimde toplanmasını, karşılaştırılmasını ve kayıt altına alınmasını da gerekli kılıyor.Sektörde verinin giderek daha belirleyici hale geldiğini belirten Creative Solution CTO'su Zafer Çalık, "Bir taşınmazın değerini belirlerken yalnızca metrekaresine veya bulunduğu bölgedeki ortalama fiyatlara bakmak yeterli değil. Taşınmazın hukuki durumu, fiziksel özellikleri, çevresindeki gelişmeler, kullanım biçimi ve karşılaştırılabilir emsaller gibi birçok unsurun birlikte değerlendirilmesi gerekiyor. Veri miktarı arttıkça bu bilgilerin doğru biçimde sınıflandırılması ve anlamlandırılması da değerleme sürecinin önemli bir parçası haline geliyor." dedi.Yapay zekâ uzman görüşünü veriyle destekliyorYapay zekâ ve veri analitiği teknolojileri, farklı kaynaklardan elde edilen bilgilerin daha kısa sürede karşılaştırılmasını ve tekrarlayan işlemlerin otomatikleştirilmesini mümkün kılıyor. Özellikle belge inceleme, emsal analizi, saha verilerinin kaydedilmesi ve rapor kontrolleri gibi aşamalarda kullanılan dijital sistemler, süreçlerin daha bütünlüklü yönetilmesine yardımcı oluyor.Bununla birlikte gayrimenkul değerleme yalnızca matematiksel hesaplamalara dayanmıyor. Taşınmazın kendine özgü özelliklerinin, bölgesel koşulların ve piyasa dinamiklerinin yorumlanmasında değerleme uzmanlarının bilgi ve deneyimi önemini koruyor.Çalık, yapay zekânın değerleme sektöründeki rolüne ilişkin, "Yapay zekâ, büyük miktardaki veriyi işleme, benzerlikleri karşılaştırma ve olası tutarsızlıkları belirleme konusunda uzmanlara önemli bir destek sunuyor. Ancak teknolojinin ürettiği her çıktı, gayrimenkulün kendi koşulları ve uzman görüşüyle birlikte ele alınmalı. Bu nedenle yapay zekâyı değerleme uzmanının yerine karar veren değil, karar sürecini daha fazla veriyle destekleyen bir araç olarak görüyoruz." ifadelerini kullandı.Teknolojinin sektöre bir diğer katkısı da değerleme sürecinin farklı aşamalarını izlenebilir hale getirmesi. Dijital kayıt altyapısı sayesinde hangi verinin ne zaman toplandığı, belgelerin hangi kriterlere göre incelendiği ve raporun hangi kontrollerden geçtiği daha sistemli biçimde takip edilebiliyor. Bu yapı, kurumsal hafızanın korunması ve benzer işlerde ortak standartların uygulanması açısından da önem taşıyor.Değerlemede dört farklı aşamaya odaklanıyoruzCreative Solution tarafından geliştirilen Sayısal Akıllı Değerleme Süreç Yönetim Sistemi (SADES), değerleme çalışmalarının farklı aşamalarını desteklemek amacıyla Değer, Vira, 360 ve Radar olmak üzere dört modülden oluşuyor.SADES Değer, yapay zekâ destekli değer tahminleme ve emsal analiziyle uzmanların değerlendirmelerinde kullanabileceği referans çıktıları oluşturuyor. SADES Vira, tapu, ruhsat ve imar belgelerini doğal dil işleme teknolojileriyle analiz ederek belge inceleme aşamasına destek sağlıyor. SADES 360; mobil saha verisi toplama, mekânsal analiz ve dijital kayıt özellikleriyle saha çalışmalarından elde edilen bilgilerin ortak bir sistemde tutulmasına yardımcı oluyor. SADES Radar ise hazırlanan raporları banka kriterleri ve tanımlanmış süreç standartları doğrultusunda inceleyerek eksik, tutarsız veya riskli olabilecek alanları belirliyor.Çalık, SADES'in geliştirilme yaklaşımını şöyle anlattı, "Değerleme sürecinde emsal araştırması, belge inceleme, saha çalışması ve rapor kontrolü birbirini tamamlayan aşamalar. SADES modüllerini bu aşamalardaki farklı ihtiyaçları dikkate alarak geliştirdik. Buradaki temel amacımız, uzmanların kullandığı verileri tek bir yapı içinde daha kolay takip edebilmesine ve tekrarlayan işlerin teknoloji desteğiyle yürütülmesine katkı sağlamak. Teknoloji geliştikçe değerleme sektöründe hız kadar verinin güvenilirliğinin, izlenebilirliğinin ve doğru yorumlanmasının da önemi artacak." dedi.]]> Japon iş dünyası ve küresel lüks konaklama sektörünün köklü temsilcilerinden Hotel Okura Co. Ltd, Türkiye pazarındaki uzun soluklu projesi ve stratejik büyüme adımı için KK Universal ile anlaştı. Güçlü finansal disiplini ve uluslararası standartlardaki operasyonel vizyonuyla öne…]]> Japon iş dünyası ve küresel lüks konaklama sektörünün köklü temsilcilerinden Hotel Okura Co. Ltd, Türkiye pazarındaki uzun soluklu projesi ve stratejik büyüme adımı için KK Universal ile anlaştı. Güçlü finansal disiplini ve uluslararası standartlardaki operasyonel vizyonuyla öne çıkan KK Universal, Japon devinin Türkiye'deki partneri olacak. Bu kapsamda, Hotel Okura Co. Ltd'in Türkiye'deki ilk projesi olma özelliğini taşıyan ve Kapadokya'nın saklı cevheri Mustafapaşa'da (Sinasos) konumlanan premium termal otel projesi, Tokyo'da düzenlenen imza töreniyle resmiyet kazandı. Törende, KK Universal adına Yönetim Kurulu Başkanı Kaan Namlıcı ve Yönetim Kurulu Üyesi Kübra Akbalık Namlıcı yer aldı. Hotel Okura Co., Ltd. tarafını Başkan Toshihiro Ogita, Temsilci Direktör Itaru Ashida ve İcra Kurulu Danışmanı Masao Taguchi temsil etti. Okura Nikko Hotel Management Co., Ltd. adına ise Başkan Yardımcısı Marcel P. van Aelst, Başkan ve CEO Hidechika Takasaka ile Yönetim Kurulu Üyesi Yoshinori Yamamoto törende hazır bulundu. Törene ayrıca Saraylı Group ve Okura Saraylı Hotel Management A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Saruhan Saraylı ile DEİK Türkiye-Japonya İş Konseyi'nde aktif rol üstlenen Ginza Tailor Group Co. Ltd. Yönetim Kurulu Başkanı ve Okura Saraylı Hotel Management A.Ş. hissedarı Mieko Wanibuchi de katıldı. Türkiye'ye güven vurgulandıGerçekleştirilen ortaklığın, Türkiye ekonomisine ve lüks turizm ekosistemine yönelik dev bir küresel güven hamlesi olduğunu belirten KK Universal Yönetim Kurulu Başkanı Kaan Namlıcı, "Hotel Okura gibi kurumsal gücü ve asırlık kültürel mirasıyla dünya lüks seyahat pazarına yön veren bir devin Türkiye pazarındaki iş ortağı olmaktan büyük gurur duyuyoruz. Bu nitelikli iş birliği, Türkiye'nin lüks ve deneyim odaklı turizmde sahip olduğu dev potansiyelin uluslararası arenadaki en güçlü tescilidir. KK Universal olarak, Türkiye'ye tamamen yeni bir turizm anlayışı getirirken, bu vizyoner ortaklık sayesinde başta Japonya ve Asya bölgesi olmak üzere dünyanın en üst segment, yüksek harcama potansiyeline sahip premium turist profilini Kapadokya'ya çekmeyi hedefliyoruz. Hotel Okura'nın dünyaca ünlü Japon estetiği ve üstün konaklama anlayışını, Kapadokya'nın yerel kültürel mirası ve termal zenginlikleriyle harmanlayarak, bölgedeki kalış sürelerini uzatacak ve tek başına seyahat motivasyonu yaratacak bir destinasyon inşa ediyoruz. Bu ortaklığın Türkiye-Japonya turizm diplomasisinde yeni bir dönüm noktası olacağına inanıyorum" şeklinde konuştu. Uzun vadeli büyüme için ortaklık kurulduOkura Grubu'nun kökleri, girişimci ve Okura Şirketler Topluluğu'nun Kurucusu Kihachiro Okura'ya uzanıyor. Okura'nın kurduğu ve Hotel Okura'nın kardeş şirketi olan Taisei Corporation, Japonya'nın beş büyük inşaat şirketinden biri konumunda ve hayata geçirdiği projeler arasında Türkiye'de Marmaray Tüp Geçit Projesi de yer alıyor. Uluslararası operasyonel gücünü ve hizmet standartlarını Türkiye'ye taşımayı hedefleyen Hotel Okura Co. Ltd., KK Universal iş birliğiyle İstanbul'da yeni bir otel projesi üzerinde de çalışıyor. Planlama süreci devam eden projenin yakın dönemde kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.Kültürel Sinerjinin Simgesi: Tokyo'da Bir Anadolu KapısıTokyo'da imzalanan anlaşmanın anısına KK Universal Yönetim Kurulu Üyesi Kübra Akbalık Namlıcı tarafından tasarlanan ve üretilen özel bir sanat eseri, Hotel Okura Başkanı Toshihiro Ogita'ya takdim edildi. Kapadokya'nın geleneksel Anadolu-Rum mimari kapılarından ve sembolik motiflerinden ilhamla hayat bulan bu özel eser, ileri seramik teknikleri ile geleneksel zanaatı bir araya getiriyor. Kapadokya'ya Turist Dalgası HedefleniyorHotel Okura Thermal Resort & Spa Cappadocia KK Universal ile birlikte, küresel lüks turizmde değişen ihtiyaçlara göre tasarlandı. Tesis; Japon misafirperverlik ve nezaket felsefesi Omotenashi'yi Kapadokya'nın tarihî, doğal ve kültürel mirasıyla buluşturan yeni bir destinasyon oteli olarak konumlanacak. Projenin özellikle Asya'daki yüksek gelirli seyahat pazarından Türkiye'ye yönelik talebi desteklemesi hedefleniyor.Birleşmiş Milletler Dünya Turizm Örgütü tarafından "En İyi Turizm Köyü" seçilen Mustafapaşa'nın (Sinasos) kalbinde yükselen otel, bölgedeki Rum ve Türk toplumlarının ortak yaşam kültürünü ve tarihî dokusunu koruyarak yeniden yorumlayacak. Bölgenin ruhunu yansıtan eski bir Rum konağı ve tarihi Papaz'ın Evi gibi kadim yapıların aslına sadık kalınarak dönüştürüleceği projede, eski mimari ile yeninin sentezlendiği eşsiz bir tasarım dili benimsenecek. Bu doğrultuda projeye entegre edilen tarihi Rum konağı, destinasyonun kültürel derinliğini artıran önemli bir mimari ve deneyim unsuru olarak değerlendirilirken, restorasyon süreci de KK Universal tarafından büyük bir hassasiyet ve dikkatle yürütülüyor. Mayıs 2028'den itibaren 102 odasıyla misafirlerini ağırlaması hedeflenen otelin en dikkat çekici alanlarından biri de yaklaşık 3 bin 500 metrekarelik Spa & Wellness merkezi olacak. Merkez, yüksek mineral içeriğine sahip lisanslı termal su kaynağını Türk hamam kültürünün arınma ve şifa geleneği ile Japon wellness anlayışının sadelik, dinginlik ve ritüel ilkelerini tek bir çatıda buluşturacak. Termal banyolar, geleneksel Türk hamamı, açık ve kapalı yüzme havuzlarıyla donatılacak olan bu merkez misafirlerine bedensel ve zihinsel yenilenme odaklı, bütüncül bir deneyim sağlayacak.Gastronomi alanında da iddialı bir duruş sergileyen tesiste, zengin seçenekler sunulacak. Tarihi Rum Konağı'nda konumlanacak Okura'nın dünyaca tanınan ve ödüllü markası Sazanka Restaurant, otelin imza gastronomi durağı olacak ve misafirlerine seçkin bir deneyim sunacak. Konağın alt katında ise özel bir à la carte restoran ile kendine özgü kimliğiyle premium deneyim sunan imza bir bar yer alacak. Gün boyu hizmet veren All Day Dining Restaurant menüsünde yerel Anadolu lezzetlerini, İtalyan mutfağını ve dünya mutfağından seçkin dokunuşları bir araya getirirken, lobide konumlanan Lobby Patisserie ise Kapadokya'nın yerel tatlarını ve bölgesel ürünlerini misafirlerle buluşturacak. Kapadokya'nın en seçkin konsiyerj hizmetlerini bünyesinde barındıracak olan tesis, misafirlerine bölgenin doğal, kültürel ve tarihi zenginliğini tamamen kişiselleştirilmiş deneyimlerle keşfetme imkânı tanıyacak. Bölgenin kültürel mirasıyla bütünleşen, kürasyonu özenle yapılmış özel etkinlikler sayesinde Kapadokya'nın benzersiz hikâyesi sanat, gastronomi, zanaat, müzik ve yerel yaşamla iç içe geçen çok boyutlu deneyimler aracılığıyla aktarılacak. ]]> Bakanlık, taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretinde sahte ilanların, spekülatif fiyat artışlarının ve kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçmek için dijital mecralardaki denetimlerini genişletti.Bakanlık, ilan platformlarının ardından sosyal medya mecraları üzerinden…]]> Bakanlık, taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretinde sahte ilanların, spekülatif fiyat artışlarının ve kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçmek için dijital mecralardaki denetimlerini genişletti.Bakanlık, ilan platformlarının ardından sosyal medya mecraları üzerinden paylaşım yapan işletmeleri de sıkı takibe aldı. Bu kapsamda, ocak-haziran döneminde sadece emlak sektörüne yönelik yürütülen denetimlerde, mevzuata aykırı hareket eden 232 işletmeye 28 milyon 312 bin 334 lira idari para cezası uygulandı.Denetimlerde en çok karşılaşılan uygunsuzluk, yetki belgesi olmadan aracılık faaliyeti yürütmek oldu. Bu kapsamda, belgesiz çalıştığı tespit edilen 136 işletmeye 22 milyon 550 bin lira ceza kesildi. Bakanlık bünyesindeki "Yetkisiz İşletme İhbar Modülü" üzerinden gelen şikayetler, bu denetimlerin hızlanmasında etkili oldu.Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında getirilen yükümlülüklere sosyal medya platformlarının da uyması gerekiyor.Bu doğrultuda, Instagram, Facebook ve WhatsApp üzerinden EİDS kurallarına aykırı taşınmaz ve taşıt ilanlarının yayımlanmasına izin veren Meta Platforms İstanbul Bilişim Hizmetleri Limited Şirketi'ne idari para cezası uygulandı.- Sadece doğrulanmış ilanlar paylaşılmalıBakanlık, EİDS kurallarına aykırı şekilde sosyal medya platformlarında taşınmaz ve taşıt ilanı paylaşan firmaları da ilgili sivil toplum kuruluşlarına yolladığı yazı ile uyardı.EİDS'nin sahte ilanların, ilan kirliliğinin, spekülatif fiyat artışlarının ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi amacıyla internet ortamındaki ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülüğü getirdiği anımsatılan yazıda, "Söz konusu düzenleme, Instagram, Facebook ve WhatsApp da dahil olmak üzere elektronik ortamda verilen tüm ilanları kapsamaktadır." ifadesi kullanıldı.Gayrimenkul danışmanları ile ikinci el taşıt ticaretiyle uğraşanların, sosyal medya hesapları üzerinden yalnızca EİDS ile doğrulanmış ve resmi platformlarda yayımlanan ilanların linkini (bağlantısını) paylaşması gerektiğine işaret edilen yazıda, sosyal medya mecralarında sistem doğrulaması olmadan doğrudan ilan mahiyetinde görsel veya metin paylaşan işletmeler hakkında, tespit edilen her bir aykırılık için 286 bin 206 liraya kadar idari para cezası uygulandığı kaydedildi.]]> Tamamlanmış konutlara kıyasla çok daha uygun başlangıç fiyatlarıyla sunulan ve "topraktan yatırım" olarak adlandırılan bu model, inşaat süreci boyunca yaşanan değer artışı sayesinde yatırımcısına yüksek kazanç potansiyeli vaat ediyor.Gelişen piyasa dinamiklerini ve…]]> Tamamlanmış konutlara kıyasla çok daha uygun başlangıç fiyatlarıyla sunulan ve "topraktan yatırım" olarak adlandırılan bu model, inşaat süreci boyunca yaşanan değer artışı sayesinde yatırımcısına yüksek kazanç potansiyeli vaat ediyor.Gelişen piyasa dinamiklerini ve değişen yatırımcı alışkanlıklarını değerlendiren Medar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Konuralp Yılmaz, topraktan konut yatırımının doğru zamanda ve güvenilir bir geliştiriciyle yapıldığında büyük bir avantaja dönüştüğünü vurguladı. İlk satış dönemindeki uygun fiyatların teslim aşamasına kadar ciddi bir değer artışı gösterdiğini belirten Yılmaz, yatırımcıların yalnızca bugünkü maliyete değil, projenin gelecekte oluşturacağı potansiyel değere odaklanması gerektiğini ifade etti.Yatırım kararında fiyat kadar güven unsurunun da hayati bir rol oynadığına dikkat çeken Yılmaz; yatırımcıların firmanın referanslarını, geçmiş projelerini, teslim sürelerine sadakatini ve teknik yeterliliğini detaylıca araştırması gerektiğini söyledi. Gayrimenkul sektöründe şeffaflık ve güvenin yatırımın en temel teminatı olduğunu belirten Yılmaz, günümüz yatırımcısının artık sadece bir konut değil; lokasyonun gelişim potansiyelini, ulaşım ağlarını, sosyal donatıları ve yaşam kalitesini bir bütün olarak değerlendirdiğini, bu doğrultuda geliştiricilerin de uzun vadeli değer üreten sürdürülebilir projelere odaklanması gerektiğini sözlerine ekledi.]]> Lüks gayrimenkul ve markalı yaşam projeleri alanında yeni bir iş birliği anlaşmasına imza atıldı. ETRO'nun ortaklık yapısında yer alan yatırımcı grubu, ETRO Suites projesini satın alarak RAMS ile stratejik iş birliği gerçekleştirdi.Taraflardan yapılan açıklamaya göre anlaşma,…]]> Lüks gayrimenkul ve markalı yaşam projeleri alanında yeni bir iş birliği anlaşmasına imza atıldı. ETRO'nun ortaklık yapısında yer alan yatırımcı grubu, ETRO Suites projesini satın alarak RAMS ile stratejik iş birliği gerçekleştirdi.Taraflardan yapılan açıklamaya göre anlaşma, ETRO Suites projesini kapsayan yatırımın yanı sıra markalı yaşam projeleri alanında uzun vadeli ortak çalışmaların da önünü açmayı hedefliyor.İş birliği kapsamında ETRO Suites'in, ETRO markasının tasarım anlayışı ile RAMS'ın proje geliştirme ve operasyon süreçlerini bir araya getiren bir proje olarak hayata geçirilmesi planlanıyor. Ayrıca Avrupa, Orta Doğu ve Asya başta olmak üzere farklı pazarlarda benzer konseptte yeni projelerin geliştirilmesine yönelik çalışmalar yürütülmesi öngörülüyor.ETRO S.P.A. Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Bülbül, anlaşmaya ilişkin değerlendirmesinde, ETRO Suites'i birlikte geliştirilecek uluslararası markalı yaşam projelerinin ilk adımı olarak gördüklerini belirtti. Bülbül, iş birliğini farklı coğrafyalarda yeni projelerin geliştirilmesini hedefleyen uzun vadeli bir ortaklık olarak değerlendirdiklerini ifade etti.]]> Arıkan Proje bünyesindeki 260 bin metrekarelik Castello Fontana alanının 180 bin metrekarelik kısmında konumlanacak tesis; 60 ila 70 metrekarelik süitler ve özel havuzlu villalardan oluşacak. Projede uluslararası restoranlar, spor kortları, yürüyüş parkurları ve çocuk alanlarının…]]> Arıkan Proje bünyesindeki 260 bin metrekarelik Castello Fontana alanının 180 bin metrekarelik kısmında konumlanacak tesis; 60 ila 70 metrekarelik süitler ve özel havuzlu villalardan oluşacak. Projede uluslararası restoranlar, spor kortları, yürüyüş parkurları ve çocuk alanlarının yanı sıra, kişiselleştirilmiş wellness ve "longevity" (uzun ve kaliteli yaşam) odaklı sağlık turizmi hizmetleri sunulacak. Tesisin, Çeşme'nin mevsimlik turizm yapısını tüm yıla yayma stratejisinin bir parçası olarak tasarlandığı belirtiliyor.Projeden elde edilecek ekonomik çıktıların; yerel tedarik zinciri, istihdam, tarım ve hizmet sektörlerindeki çarpan etkisiyle bölge ekonomisine yıllık 1 milyar TL'nin üzerinde doğrudan ve dolaylı katkı yapması öngörülüyor. Sektör temsilcileri, İzmir Adnan Menderes Havalimanı'na bir saatlik mesafede yer alan tesisin, yüksek gelir grubundaki turist profilini bölgeye çekme hedefini taşıdığını aktarıyor.Söz konusu yatırımla ilgili açıklamalarda bulunan Minor Hotels Orta Doğu ve Afrika Operasyon Direktörü Amir Golbarg, Çeşme'nin doğal ve gastronomik potansiyeline dikkat çekerek projenin grupta Türkiye'deki uzun vadeli büyüme stratejisinin kritik bir adımı olduğunu kaydetti. Arıkan Proje Geliştirme Yönetim Kurulu Başkanı Orfea Tito Arıkan ise uluslararası bir markanın Türkiye'deki ilk yatırımı için Çeşme'yi seçmesinin destinasyonun küresel ölçekteki pazar değerini gösterdiğini ifade etti. Tesisin tamamlanmasıyla birlikte bölgedeki uluslararası otel yatırımlarının artması bekleniyor.]]> İmza töreninde duyurulan işbirliğiyle Azimut Portföy'ün fon ve yatırım yönetimi deneyimi, Mesa'nın gayrimenkul geliştirme ve uygulama birikimi ile Quvars Invest'in arazi geliştirme ve yatırım fırsatlarını yapılandırma uzmanlığı aynı çatı altında buluştu. Yeni modelle arazi…]]> İmza töreninde duyurulan işbirliğiyle Azimut Portföy'ün fon ve yatırım yönetimi deneyimi, Mesa'nın gayrimenkul geliştirme ve uygulama birikimi ile Quvars Invest'in arazi geliştirme ve yatırım fırsatlarını yapılandırma uzmanlığı aynı çatı altında buluştu. Yeni modelle arazi sahipleri, yatırımcılar, fon yöneticileri ve proje geliştiricilerinin aynı yapı içerisinde yer alması, bugüne kadar ayrı ilerleyen süreçlerin daha koordineli ve profesyonel şekilde yönetilmesi hedefleniyor.İşbirliği kapsamında nitelikli arazilerin belirlenmesi, yatırım potansiyellerinin analiz edilmesi, fonlara uygun yatırım modellerinin oluşturulması ve projelerin geliştirilerek hayata geçirilmesi ortak bir strateji doğrultusunda yürütülecek. Azimut Portföy yatırım yönetimi ve fon tarafını üstlenirken, Mesa proje geliştirme ve uygulama süreçlerini yönetecek, Quvars Invest ise arazi geliştirme, fizibilite ve yatırım modellerinin oluşturulmasından sorumlu olacak.Azimut Portföy Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Murat Salar, iş birliğinin gayrimenkul yatırımlarında yeni bir dönemin kapısını aralayacağını belirterek, "Gayrimenkul piyasasının sağlıklı büyüyebilmesi için doğru varlıkların profesyonel yatırım yönetimiyle buluşması büyük önem taşıyor. Mesa ve Quvars Invest ile fon yönetimi, arazi geliştirme ve proje üretme yetkinliklerini aynı ekosistemde bir araya getiriyoruz. Son bir yılda yatırımcılarla buluşturduğumuz iki gayrimenkul fonuyla 100 milyon dolara yaklaşan yatırım büyüklüğüne ulaştık. Bu iş birliğini milyar dolar seviyesine ulaşabilecek sürdürülebilir bir yapıya dönüştürmeyi hedefliyoruz." dedi.Mesa Holding CEO'su Mert Boysanoğlu ise farklı uzmanlık alanlarının aynı vizyon etrafında buluşmasının sektör adına önemli bir değer oluşturacağını vurgulayarak, "57 yılı aşkın proje geliştirme, mühendislik ve uygulama deneyimimizi bu yapıya taşıyoruz. Başarılı bir gayrimenkul projesi yalnızca finansmanla değil, doğru ürünün, doğru lokasyonun ve güçlü uygulama disiplininin bir araya gelmesiyle ortaya çıkar. Riva'da hayata geçirilmesi planlanan Riva Senior Living projesi de bu yaklaşımın ilk örneklerinden biri olacak." ifadelerini kullandı.Quvars Invest Yönetim Kurulu Başkanı Murat Döker de arazi geliştirme alanında yeni bir kurumsal standart oluşturacaklarını belirterek, "Bir arazinin gerçek değeri yalnızca bugünkü piyasa fiyatıyla değil, doğru stratejiyle nasıl bir projeye dönüşeceğiyle belirleniyor. Azimut Portföy'ün yatırım yönetimi birikimi ve Mesa'nın proje geliştirme deneyimiyle birlikte araziden projeye uzanan tüm süreci birlikte yöneteceğiz. Bu modelin sektörün daha kurumsal ve sürdürülebilir bir yapıya kavuşmasına katkı sağlayacağına inanıyoruz." diye konuştu.İş birliğinin ilk somut adımı ise Riva'da hayata geçirilmesi planlanan Riva Senior Living projesi olacak. Üst segment ileri yaş yaşam merkezi olarak tasarlanan proje; bağımsız yaşam alanlarını sağlık, güvenlik, sosyal yaşam ve kişiye özel hizmetlerle bir araya getirerek Türkiye'de bu alandaki öncü projelerden biri olmayı hedefliyor.]]> Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye'de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda…]]> Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye'de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda üretiminden sonra kısa bir süre içerisinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün büyüme hızını ortaya koyan öncü bir göstergedir.Hazır Beton Endeksi 2026 Haziran Ayı Raporu'na göre, haziran ayı verileri mayıs ayına kıyasla sektörün genel görünümünde sınırlı bir toparlanmaya işaret etmektedir. Beklenti Endeksi'nde görülen iyileşmeye Faaliyet Endeksi'ndeki yükseliş de eşlik ederken, Hazır Beton Endeksi bu gelişmelere paralel olarak daha olumlu bir görünüm sergilemiştir.Güven Endeksi, mayıs ayındaki zayıf görünümün ardından haziran ayında da sınırlı bir gerileme göstermiştir. Endeksin 100,00 eşik değerinin altında kalmaya devam etmesi, sektörde güven algısının henüz kalıcı biçimde güçlenmediğini ortaya koymaktadır.Faaliyet Endeksi, mayıs ayında resmî tatillerin etkisiyle yaşanan yavaşlamanın ardından haziran ayında belirgin bir toparlanma kaydederek 100,1 seviyesine yükselmiş ve yeniden eşik değerin üzerine çıkmıştır. Bu gelişme, sektörde faaliyet hacminin yeniden büyüme bölgesine geçtiğine işaret etmektedir. Bununla birlikte, endeksin eşik değerin hemen üzerinde bulunması toparlanmanın henüz sınırlı olduğunu ve önümüzdeki aylarda kalıcılığının izlenmesi gerektiğini göstermektedir.Beklenti Endeksi ise haziran ayında mayıs ayına göre yükselerek alt endeksler arasında konumunu korumuştur. Bu gelişme, sektör temsilcilerinin önümüzdeki dönem ilişkin beklentilerinde temkinli duruşunun devam ettiğine işaret etmektedir. Hazır Beton Endeksi de haziran ayında mayıs ayına göre iyileşme göstermiştir. Buna rağmen endeksin 100,00 eşik değerinin altında seyretmesi, sektörde genel görünümün henüz tam anlamıyla güçlenmediğini, faaliyet tarafındaki toparlanmanın güven ve genel endeks göstergelerine hâlen sınırlı ölçüde yansıdığını göstermektedir.Geçen yılın aynı ayına göre bakıldığında, haziran ayında endekslerin birbirinden ayrışan bir görünüm sergilediği görülmektedir. Faaliyet Endeksi, yıllık bazda %0,8 oranında artış göstererek en güçlü performansı sergilemiş ve sektördeki fiili faaliyetlerin geçen yılın aynı dönemine kıyasla iyileştiğine işaret etmiştir. Hazır Beton Endeksi de %0,1 oranındaki sınırlı artışla pozitif bölgede yer almıştır. Buna karşılık, Güven Endeksi %0,3, Beklenti Endeksi ise %0,1 oranında gerileyerek sektör temsilcilerinin ekonomik görünüme ilişkin temkinli yaklaşımını koruduğunu göstermektedir.2026 yılının ikinci çeyreği sonunda haziran ayı verileri, sektörün yıllık bazda ılımlı bir toparlanma eğilimi sergilediğini ortaya koymaktadır. Faaliyet Endeksi'nin pozitif bölgeye geçmesi, sahadaki reel hareketliliğin geçen yılın aynı dönemine kıyasla arttığına işaret etmektedir. Buna karşılık, Güven ve Beklenti Endekslerindeki sınırlı gerileme, firmaların önümüzdeki döneme ilişkin değerlendirmelerinde ihtiyatlı tutumlarını sürdürdüğünü göstermektedir. Bu görünüm, sektörde fiili faaliyetlerin iyileşmeye başladığını, ancak bu iyileşmenin güven ve beklentilere henüz tam olarak yansımadığına işaret etmektedir.Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, "Haziran ayında yıllık bazda faaliyetlerde toparlanma gözlenmesine rağmen, güven ve beklenti göstergelerindeki sınırlı gerileme sektörün temkinli görünümünü koruduğunu ortaya koydu." dedi.İnşaat sektörüyle ilgili değerlendirmelerde bulunan THBB Başkanı Yavuz Işık, "2026 temmuz ayı itibarıyla Türk inşaat sektörü, dezenflasyon sürecinin sağladığı görece iyileşmeye rağmen tedbirli bir yaklaşım sergilemektedir. Enflasyondaki yıllık gerileme ve para politikasında yılın ilerleyen dönemlerine ilişkin faiz indirimi beklentileri sektör açısından olumlu bir zemin oluştururken, yüksek finansman maliyetleri ve krediye erişimde devam eden sıkı koşullar özel sektör yatırımlarını ve konut talebini sınırlamaya devam etmektedir. Buna karşılık, deprem bölgesinde kısmen devam eden yeniden inşa faaliyetleri, kentsel dönüşüm projeleri ve kamu altyapı yatırımları inşaat faaliyetlerini destekleyen temel unsurlar olmayı sürdürmektedir. Bu çerçevede sektör, bir yandan maliyet baskılarının hafiflemesi ve enflasyondaki düşüşten olumlu etkilenirken, diğer yandan finansman koşullarındaki sıkılık nedeniyle dengeli ve kademeli bir toparlanma süreci yaşamaktadır. Önümüzdeki dönemde inşaat sektöründeki büyümenin kalıcılığı, enflasyondaki düşüşün sürmesine, kredi koşullarının normalleşmesine ve para politikasındaki olası gevşeme adımlarına bağlı olacaktır." dedi.]]> Sürdürülebilirlik alanında Türkiye çimento sektörüne öncülük eden Çimsa, enerji dönüşümünü hızlandıracak yatırımlarına bir yenisini daha ekledi. Enerjisa Enerji'nin İşimin Enerjisi markası kapsamında geliştirilen enerji çözümleriyle hayata geçirilen 5,5 MW kurulu…]]> Sürdürülebilirlik alanında Türkiye çimento sektörüne öncülük eden Çimsa, enerji dönüşümünü hızlandıracak yatırımlarına bir yenisini daha ekledi. Enerjisa Enerji'nin İşimin Enerjisi markası kapsamında geliştirilen enerji çözümleriyle hayata geçirilen 5,5 MW kurulu güce sahip Atık Isıdan Elektrik Üretimi Tesisi (WHR) devreye alındı. Fabrikanın üretim süreçlerinde ortaya çıkan atık ısıyı yeniden değerlendirerek elektrik üretimini mümkün kılan tesis, enerji verimliliğini artırırken karbon emisyonlarının azaltılmasına da katkı sağlayacak.Yeni nesil atık ısı geri kazanımı teknolojisi kullanılarak su kullanımı olmadan elektrik enerjisi üretecek bu tesis, Eskişehir Fabrikası'nın elektrik ihtiyacının yaklaşık yüzde 25'ini tek başına karşılayacak.  Mart 2025'te devreye alınan 14,2 MWp DC kurulu güce sahip Güneş Enerjisi Santrali (GES) ile birlikte değerlendirildiğinde fabrikanın toplam elektrik ihtiyacının yaklaşık yüzde 40'ı kendi kaynaklarından karşılanabilecek. Bu yatırımla birlikte Türkiye'nin en yüksek yenilenebilir enerji kullanım oranına sahip çimento fabrikası olması hedeflenen tesis, hem enerji maliyetlerini azaltacak hem de Bilim Temelli Hedefler Girişimi (SBTi) kapsamındaki karbon azaltım hedeflerine katkı sağlayacak. "POZİTİF AYRIŞMAK İÇİN SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK VE TEKNOLOJİDE ÖNCÜ OLMALIYIZ"Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Çimsa Yönetim Kurulu Başkanı Umut Zenar, gelecek hedeflerine doğru ilerlerken sürdürülebilirliği kutup yıldızı olarak kodladıklarının altını çizerken, "Sürdürülebilirlik, bugünkü ekonomi düzeninin en önemli unsuru. Özellikle bizim sektörümüzde, pozitif ayrışmanın, farklılaşmanın, paydaşlara değer yaratmanın yolu sürdürülebilirlik ve teknolojide öncü olmaktan geçiyor. Önemli olan sadece üretmek değil, bunu sorumlu şekilde yapmak" ifadelerini kullandı.Çimsa'nın her tesisinin ayrı bir hikayesi olduğunun altını çizen Umut Zenar, "Mersin Fabrikamız gri çimento, beyaz çimento ve CAC üretimi yapabilen dünyadaki tek fabrika. Bu açıdan üretim teknolojisiyle bugün dünya yapı malzemeleri literatürüne geçmiş bir tesis. Diğer yandan Bunol Fabrikamız, testlerini tamamladığımız hidrojen teknolojisiyle beyaz çimentoda alternatif yakıt oranını yüzde 30'dan yüzde 50'ye çıkarabilecek bir yetkinliğe sahip olacak. Bir yapı malzemeleri kampüsü olarak tanımlayabileceğimiz Mannok, çimento, çimento bazlı ürünler ve yalıtım malzemelerinin yanı sıra geri dönüştürülmüş plastik ambalaj üretimi alanındaki tecrübesiyle, Birleşik Krallık'taki süpermarketlerin ve sektördeki büyük gıda işleme şirketlerinin lider tedarikçisi konumunda. Dolayısıyla, her bir tesisimizin bir hikayesi var. Tüm bu yatırımlarla, Eskişehir Fabrikamız için de güzel bir sürdürülebilirlik hikayesi yazıyoruz.  Eskişehir'i Türkiye'nin en yüksek yenilenebilir enerji oranlı çimento fabrikası haline getirmek için çalışıyoruz" dedi."SANAYİNİN ENERJİ DÖNÜŞÜMÜNDE İŞ BİRLİKLERİ EN GÜÇLÜ İTİCİ GÜÇLERDEN BİRİ"Enerji dönüşümünün ancak güçlü iş birlikleriyle hız kazanabileceğini vurgulayan Enerjisa Enerji CEO'su Murat Pınar, "Sanayinin rekabet gücünü artırırken sürdürülebilirlik hedeflerine ulaşabilmesi için enerji verimliliği, yenilenebilir enerji ve inovatif teknolojilerin birlikte değerlendirilmesi gerekiyor. Çimsa ile hayata geçirdiğimiz bu proje, sanayide sürdürülebilirlik hedeflerinin güçlü iş birlikleriyle somut sonuçlara dönüşebileceğinin önemli bir göstergesi. Biz de Enerjisa Enerji olarak İşimin Enerjisi markamızla müşterilerimizin yalnızca enerji tüketen değil, aynı zamanda kendi enerjisini daha verimli yöneten ve üreten yapılara dönüşmesini sağlayan uçtan uca çözümler sunuyoruz. Atık ısının yeniden ekonomiye kazandırılmasıyla hem kaynakların daha verimli kullanılmasına hem de karbon emisyonlarının azaltılmasına katkı sağlıyoruz. Sürdürülebilir bir kalkınma için 'Amaçlar için Ortaklıklar' ilkesini önemsiyor, farklı sektörlerde hayata geçirdiğimiz iş birlikleriyle Türkiye'nin enerji dönüşümünü hızlandırmaya devam ediyoruz." dedi.]]> İnşaat malzemesi sanayisinin güvenilir referans kaynaklarından Türkiye İMSAD İnşaat Malzemesi Sanayi Endeksleri, yenilenen tasarımı ve geliştirilmiş kullanım deneyimiyle erişime açılırken İnşaat Malzemesi Sanayi Bileşik Endeksi'nin 2026 Haziran ayı sonuçları da açıklandı. Rapora…]]> İnşaat malzemesi sanayisinin güvenilir referans kaynaklarından Türkiye İMSAD İnşaat Malzemesi Sanayi Endeksleri, yenilenen tasarımı ve geliştirilmiş kullanım deneyimiyle erişime açılırken İnşaat Malzemesi Sanayi Bileşik Endeksi'nin 2026 Haziran ayı sonuçları da açıklandı. Rapora göre, haziran ayında Faaliyet Endeksi yükselirken, Güven ve Beklenti Endekslerindeki gerileme sürdü. Faaliyet Endeksi'ndeki artışta yurt içi satışlar, üretim, ihracat, ciro, tahsilat hızı ve yurt dışı satış fiyatlarındaki yükseliş etkili oldu. Güven ve Beklenti Endeksleri ise sıkı finansal koşullar ile jeopolitik belirsizliklerin etkisiyle sınırlı ölçüde geriledi. Bileşik Endeks'in yılın geri kalanındaki seyrinde iç pazardaki finansal koşulların ve küresel jeopolitik faktörlerin belirleyici olmaya devam edeceği belirtildi.Tüm bu gelişmeler sonucunda, İnşaat Malzemesi Sanayi Bileşik Endeksi, Haziran 2026'da bir önceki aya göre 0,7 puan artarak 73,6 puana yükseldi. Bileşik Endeks, Haziran 2025'te ise 80,7 puan seviyesinde gerçekleşmişti. Faaliyet Endeksi 122,4 puana yükseldiRapora göre, Faaliyet Endeksi Haziran 2026'da bir önceki aya göre 3,5 puan artarak 122,4 puana yükseldi. Endeksteki yükselişte yurt içi satışlar, üretim, ihracat, ciro, tahsilat hızı ve yurt dışı satış fiyatlarındaki artış etkili oldu. Haziran ayında yurt içi satışlar ve ihracat bir önceki aya göre artarken, üretim ve cirolarda belirgin artış yaşandı. Tahsilat hızı sınırlı ölçüde yükselirken, yurt dışı satış fiyatları da bir önceki aya göre arttı.Endeks, Haziran 2025'te ise 124,1 puan seviyesinde gerçekleşmişti.Güven Endeksi Haziran 2026'da 45,9 puan seviyesinde gerçekleştiRapora göre Güven Endeksi, Haziran 2026'da sınırlı ölçüde gerileyerek bir önceki aya göre 0,3 puan azaldı ve 45,9 puan seviyesinde gerçekleşti. Endeks, Haziran 2025'te ise 54,6 puan seviyesindeydi. Yurt içindeki sıkı finansal koşullar ile jeopolitik belirsizliklerin güven göstergeleri üzerindeki baskısının sürdüğü ifade edildi. İnşaat malzemesi sanayisinin genel gidişatına ilişkin gösterge aynı kalırken; Türkiye ekonomisi, inşaat sektörü, yurt içi pazarlar ve ihracat pazarlarına ilişkin göstergeler sınırlı ölçüde geriledi.Beklenti Endeksi 59,1 puana indiBeklenti Endeksi Haziran 2026'da bir önceki aya göre 0,2 puan azalarak 59,1 puana indi. Raporda sıkı finansal koşulların ve jeopolitik belirsizliklerin önümüzdeki döneme yönelik talep beklentilerini baskılamaya devam ettiği belirtildi. Endeks, Haziran 2025'te ise 66,1 puan seviyesinde gerçekleşmişti.Haziran 2026'da Türkiye ekonomisi ile inşaat malzemesi sanayisine ilişkin beklentiler sınırlı ölçüde azaldı. Alınan yurt içi siparişler sınırlı artış gösterirken, ihracat siparişleri bir önceki aya göre aynı kaldı. Önümüzdeki üç aya ilişkin üretim beklentileri artarken, yatırım ve istihdam beklentileri ise sınırlı ölçüde geriledi. ]]> Konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak %22,3 artarken, enflasyondan arındırılmış fiyatlar %7,6 geriledi. Haziran ayında aylık reel değişim ise -%0,2 ile yataya yakın gerçekleşti.ForInvest Haber'e gönderilen açıklama şöyle: Türkiye'nin emlak karar platformu…]]> Konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak %22,3 artarken, enflasyondan arındırılmış fiyatlar %7,6 geriledi. Haziran ayında aylık reel değişim ise -%0,2 ile yataya yakın gerçekleşti.ForInvest Haber'e gönderilen açıklama şöyle: Türkiye'nin emlak karar platformu Emlakjet, Endeksa'nın veri gücüyle hazırlanan Haziran 2026 Konut Değer Raporu'nu açıkladı. Rapora göre Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 40 bin 944 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 5 milyon 118 bin TL oldu.Konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak %22,3 yükselirken, enflasyondan arındırılmış yıllık değişim -%7,6 seviyesinde gerçekleşti. Böylece konut fiyatları TL bazında artmaya devam etse de reel olarak geçen yılın aynı döneminin altında kaldı.Haziran ayında metrekare fiyatları bir önceki aya göre nominal olarak %1,1 arttı. Enflasyondan arındırılmış aylık değişim ise -%0,2 ile sınırlı kaldı. Böylece yıllık reel gerileme sürerken, haziran ayında fiyatlar reel olarak yataya yakın seyretti.Nominal artışta kocaeli ilk sıradaHaziran ayında en fazla konut satışı yapılan 30 il içerisinde yıllık nominal metrekare fiyat artışında Kocaeli %28,8 ile ilk sırada yer aldı. Kocaeli'yi %28,6 ile Denizli, %27,7 ile Ankara, %27,1 ile Elazığ ve %26,9 ile Antalya takip etti.Yıllık reel değişime bakıldığında incelenen 30 ilin tamamında fiyatların enflasyonun altında kaldığı görüldü. Reel gerilemenin en sınırlı olduğu iller Kocaeli, Denizli, Ankara, Elazığ ve Antalya oldu. Reel fiyatlar Kocaeli'de %2,7, Denizli'de %2,9, Ankara'da %3,5, Elazığ'da %4 ve Antalya'da %4,1 geriledi.Yıllık reel değer kaybının en yüksek olduğu iller ise %16,5 ile Aydın, %14,4 ile Hatay, %13,9 ile Tekirdağ, %13,4 ile Şanlıurfa ve %12,4 ile Balıkesir olarak sıralandı.Beş Büyük İl İçinde En Yüksek Yıllık Artış Ankara'daTürkiye'nin nüfusa göre en büyük beş ili olan İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya arasında yıllık nominal metrekare fiyat artışında %27,7 ile Ankara ilk sırada yer aldı. Ankara'yı %26,9 ile Antalya, %25,1 ile İstanbul, %21,7 ile Bursa ve %19,7 ile İzmir izledi.Enflasyondan arındırılmış yıllık değişime bakıldığında ise beş büyük ilin tamamında reel gerileme görüldü. Reel fiyatlar Ankara'da %3,5, Antalya'da %4,1, İstanbul'da %5,5, Bursa'da %8 ve İzmir'de %9,5 düştü.Haziran 2026 itibarıyla ortalama konut metrekare satış fiyatı İstanbul'da 63 bin 788 TL, Antalya'da 55 bin 264 TL, İzmir'de 52 bin 677 TL, Ankara'da 37 bin 787 TL ve Bursa'da 35 bin 492 TL olarak hesaplandı.Ortalama konut satış fiyatları ise İstanbul'da 7 milyon 16 bin 680 TL, İzmir'de 6 milyon 321 bin 240 TL, Antalya'da 6 milyon 79 bin 40 TL, Ankara'da 4 milyon 912 bin 310 TL ve Bursa'da 4 milyon 613 bin 960 TL seviyesinde gerçekleşti.Metrekare fiyatında Muğla ilk sıradaTürkiye genelinde metrekare bazında en yüksek konut fiyatı 85 bin 182 TL ile Muğla'da kaydedildi. Muğla'yı 63 bin 788 TL ile İstanbul, 55 bin 264 TL ile Antalya, 52 bin 677 TL ile İzmir ve 52 bin 634 TL ile Çanakkale izledi.Bu illerde ortalama konut satış fiyatları Muğla'da 11 milyon 73 bin 660 TL, İstanbul'da 7 milyon 16 bin 680 TL, Aydın'da 6 milyon 782 bin 130 TL, İzmir'de 6 milyon 321 bin 240 TL ve Çanakkale'de 6 milyon 316 bin 80 TL olarak hesaplandı.Veriler, özellikle Muğla ve Ege kıyılarında konut edinme maliyetlerinin Türkiye ortalamasının belirgin biçimde üzerinde kaldığını gösterdi.Türkiye genelinde geri dönüş süresi 13 yılKonut yatırımının kira geliriyle kendini amorti etme süresi Türkiye genelinde ortalama 13 yıl olarak hesaplandı.Haziran ayında en fazla konut satışı yapılan 30 il arasında en uzun geri dönüş süresi 18 yıl ile Muğla'da görüldü. Muğla'yı 17 yıl ile Balıkesir, Aydın ve Elazığ, 16 yıl ile Antalya takip etti.İstanbul ve Tekirdağ'da geri dönüş süresi 12 yıl, Ankara ve Şanlıurfa'da ise 11 yıl oldu. Veriler, konut fiyatları yüksek olan sahil kentlerinde satış değeri ile kira getirisi arasındaki farkın geri dönüş süresini uzattığını ortaya koydu.Haziranda 129 Bin 979 Konut SatıldıTÜİK verilerine göre haziran ayında Türkiye genelinde 129 bin 979 konut satıldı. Konut satışları mayıs ayına göre %39,3, geçen yılın aynı ayına göre ise %15,8 arttı. İlk el konut satışları yıllık %23,1 artarak 43 bin 406'ya, ikinci el satışlar ise %12,5 artarak 86 bin 573'e ulaştı. İlk el konutların toplam satışlar içindeki payı mayıs ayındaki %32,4 seviyesinden %33,4'e yükseldi.Haziran ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %72,1 artarak 25 bin 993'e ulaştı. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı da geçen yılın haziran ayındaki %13,5 seviyesinden %20'ye yükseldi.Ocak-haziran döneminde toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %3,1 azalarak 699 bin 516 oldu. İlk el satışlar %0,8 artarken, ikinci el satışlar %4,8 geriledi.Yılın ilk yarısında ipotekli satışlar %32,2 artarak 142 bin 794'e ulaştı. Diğer satışlar ise %9,3 azaldı. Böylece ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payı geçen yılın aynı dönemindeki %15 seviyesinden %20,4'e çıktı.Görkem Öğüt: "İpotekli satışlar artarken toplam satışlar ilk yarıda geriledi"Verileri değerlendiren Emlakjet CEO'su Görkem Öğüt şunları söyledi:"TÜİK verilerine göre haziran ayında konut satışları mayıs ayına göre %39,3, geçen yılın aynı ayına göre ise %15,8 arttı. Ancak Kurban Bayramı'nın geçen yıl hazirana, bu yıl ise mayısa denk gelmesi nedeniyle yıllık karşılaştırmayı takvim etkisiyle birlikte okumak gerekiyor. Yılın ilk yarısında toplam satışlar %3,1 gerilerken, ipotekli satışların %32,2 artması dikkat çekiyor.Fiyat tarafında yıllık reel gerileme sürse de haziran ayında aylık reel değişim yataya yakın gerçekleşti. Bununla birlikte fiyat değişimi ve geri dönüş süreleri bölgelere göre farklılaşıyor. Bu nedenle konut kararlarında yalnızca güncel fiyata değil bölgesel değer değişimine, kira potansiyeline ve geri dönüş süresine birlikte bakılmasını öneriyoruz."]]> Mimar Salih Çıkman tarafından kurulan Mental Design Works (MDW), dünyanın en prestijli mimarlık organizasyonlarından biri olan World Architecture Festival (WAF) 2026'da üç farklı kategoride finale kalma başarısı gösterdi. Ofis, Urban Habitat projesiyle "Future Projects / Residential",…]]> Mimar Salih Çıkman tarafından kurulan Mental Design Works (MDW), dünyanın en prestijli mimarlık organizasyonlarından biri olan World Architecture Festival (WAF) 2026'da üç farklı kategoride finale kalma başarısı gösterdi. Ofis, Urban Habitat projesiyle "Future Projects / Residential", İstanbul Airport City ile "Future Projects / Masterplanning" ve Greenox Residence ile "Completed Buildings / Housing" kategorilerinde finalist oldu.Ataşehir'de tasarlanan Urban Habitat, sürdürülebilir yaşamı merkeze alan konut yaklaşımıyla öne çıkarken; yağmur suyu hasadı, gri su geri dönüşümü ve üretken teras bahçeleri gibi çevreci çözümleriyle dikkat çekiyor.İstanbul Airport City ise İstanbul Havalimanı çevresini konut, teknoloji, ticaret, lojistik ve turizmi bir araya getiren entegre bir havalimanı kentine dönüştürmeyi hedefleyen yenilikçi masterplanıyla finale yükseldi.Levent'te hayata geçirilen Greenox Residence ise doğadan ilham alan cephe tasarımı, yeşil yaşam odaklı mimarisi ve kullanıcı deneyimini ön planda tutan yaklaşımıyla tamamlanmış yapılar kategorisinde finalist seçildi.Üç farklı projeyle WAF 2026 finaline kalan Mental Design Works, sürdürülebilirlik, doğa ve kullanıcı odaklı tasarım anlayışıyla uluslararası mimarlık sahnesindeki güçlü konumunu bir kez daha ortaya koydu.]]> Şehirleşmenin hızlanması, trafik yoğunluğunun artması ve hibrit çalışma modelinin yaygınlaşması, gayrimenkul sektöründe karma yaşam projelerine olan ilgiyi artırıyor. Konut, ofis, ticaret ve sosyal yaşam alanlarını tek bir projede buluşturan bu konseptler, yatırımcılar kadar…]]> Şehirleşmenin hızlanması, trafik yoğunluğunun artması ve hibrit çalışma modelinin yaygınlaşması, gayrimenkul sektöründe karma yaşam projelerine olan ilgiyi artırıyor. Konut, ofis, ticaret ve sosyal yaşam alanlarını tek bir projede buluşturan bu konseptler, yatırımcılar kadar oturum amaçlı alıcıların da dikkatini çekiyor.KPMG'nin 2025 yılı ilk çeyrek verilerine göre Türkiye'de konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 artarak 335 bine ulaştı. Sektör temsilcileri, alıcıların artık yalnızca konutun fiyatına değil, ulaşım kolaylığı, sosyal donatılar ve yaşam kalitesine de önem verdiğini belirtiyor.Medar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Konuralp Yılmaz, yeni nesil projelerde yaşam deneyiminin en önemli tercih kriterlerinden biri olduğunu ifade ederek, "İnsanlar günlerini trafikte geçirmek istemiyor. Bu nedenle konut, ofis, ticaret ve sosyal alanları aynı çatı altında buluşturan projeler artık bir ihtiyaç haline geldi. Kullanıcılar yalnızca dört duvar değil, hayatı kolaylaştıran bir yaşam modeli satın alıyor" dedi.Karma projelerin sürdürülebilir şehirleşmeye de katkı sunduğunu vurgulayan Yılmaz, ulaşım ihtiyacını azaltan, yeşil alanları ve sosyal donatıları bir araya getiren bu projelerin hem yaşam kalitesini hem de bölgesel ekonomik değeri artırdığını söyledi.Yatırım açısından da önemli avantajlar sunduğunu belirten Yılmaz, konut, ofis ve ticari alanları aynı projede buluşturan karma yaşam projelerinin uzun vadede değer artışı ve farklı gelir modelleriyle yatırımcılara güçlü fırsatlar sunduğunu kaydetti. Önümüzdeki dönemde bu projelerin büyükşehirlerin yanı sıra gelişen kentlerde de daha fazla yaygınlaşması bekleniyor]]> Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde (KKTC) yabancıların taşınmaz edinimine ilişkin yürürlüğe giren yeni düzenlemeler, gayrimenkul sektöründe yatırım anlayışını yeniden şekillendiriyor. Sektör temsilcilerine göre yatırımcılar artık yalnızca satış fiyatına değil; hukuki…]]> Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde (KKTC) yabancıların taşınmaz edinimine ilişkin yürürlüğe giren yeni düzenlemeler, gayrimenkul sektöründe yatırım anlayışını yeniden şekillendiriyor. Sektör temsilcilerine göre yatırımcılar artık yalnızca satış fiyatına değil; hukuki altyapı, geliştirici firmanın deneyimi, teslim performansı ve projenin uzun vadeli değerine odaklanıyor.Yeni dönemde sosyal donatıları, yeşil alanları ve planlı yaşam konseptiyle öne çıkan projelerin daha fazla ilgi gördüğü belirtilirken, kurumsal firmaların geliştirdiği projeler yatırımcıların öncelikli tercihi haline geliyor.SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, yeni düzenlemelerin sektörde güveni artıracağını belirterek, "Gayrimenkul güven üzerine kurulu bir sektördür. Yatırımcılar artık yalnızca fiyatı değil, projeyi geliştiren firmanın deneyimini, hukuki altyapısını ve uzun vadeli vizyonunu da değerlendiriyor." dedi.Artukoğlu, Lefkoşa'da geliştirdikleri yaklaşık 69 bin metrekarelik Air Life Lefkoşa projesinin de bu anlayışla tasarlandığını ifade ederek, konut, ticari alanlar, sosyal donatılar ve yeşil yaşam alanlarını bir araya getiren projenin hem yaşam hem de yatırım odaklı beklentilere cevap verdiğini söyledi.Sektör temsilcileri, yeni düzenlemelerle birlikte KKTC gayrimenkul pazarında şeffaflık, kurumsal yapı ve planlı şehirleşmenin daha da güçleneceğini, bunun uluslararası yatırımcı güvenine olumlu katkı sağlayacağını ifade ediyor.]]> Konut arzını artırmaya yönelik düzenlemeler kapsamında Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde önemli değişikliklere gidildi. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Yüksel, yeni düzenlemelerin özellikle konuta erişimi kolaylaştırmayı amaçladığını…]]> Konut arzını artırmaya yönelik düzenlemeler kapsamında Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde önemli değişikliklere gidildi. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Yüksel, yeni düzenlemelerin özellikle konuta erişimi kolaylaştırmayı amaçladığını ifade etti.Pandemi sonrasında dünya genelinde yaşanan konut krizinin Türkiye'yi de etkilediğini hatırlatan Yüksel, artan maliyetler, azalan üretim ve kiralık konut sıkıntısının barınma sorununu derinleştirdiğini belirtti. Bu süreçte kamu ve özel sektörün farklı çözüm modelleri geliştirdiğini vurgulayan Yüksel, sosyal konut projeleri, "İlk Evim İlk İş Yerim" kampanyası, "Yarısı Bizden" desteği, gayrimenkul sertifikası modeli ve proje GYF düzenlemelerinin aynı hedef doğrultusunda hayata geçirildiğini söyledi.Yönetmelikteki en dikkat çekici değişikliğin, belirli şartlar altında ofislerin konuta dönüştürülmesine imkan tanınması olduğunu belirten Yüksel, imar planında "konut + ofis" kullanımına izin verilen yapılarda ofis alanlarının yüzde 60'ına kadarının konuta çevrilebileceğini ifade etti. Bu uygulamanın, uzun süredir boş kalan ofis binaları ve ticari yapıların yeniden ekonomiye kazandırılmasını sağlayacağını dile getirdi.Yeni düzenlemeyle yapı yoğunluğuna da sınırlama getirildiğini kaydeden Yüksel, arsa üzerindeki bina oturumunun önemli ölçüde sınırlandırıldığını belirterek, bunun daha ferah yaşam alanları ve daha estetik kent dokusunun oluşmasına katkı sağlayacağını söyledi.Yönetmelikte asansör uygulamalarına ilişkin yaşanan belirsizliklerin de giderildiğini ifade eden Yüksel, müstakil yapılardaki asansör uygulamalarının da daha net kurallara bağlandığını belirtti.Sosyal donatılar konusunda yapılan değişikliklerin de dikkat çekici olduğunu söyleyen Yüksel, pergola, süs havuzu ve benzeri ortak kullanım alanlarının emsal hesabına dahil edilmemesinin, yeni projelerde bu alanların daha fazla yer almasını teşvik edeceğini ifade etti.Avukat Ali Yüksel, yapılan düzenlemelerin yalnızca konut üretimini artırmayı değil, aynı zamanda daha yaşanabilir, daha sağlıklı ve sürdürülebilir şehirler oluşturmayı hedeflediğini belirterek, yönetmelik değişikliklerinin hem sektör hem de vatandaşlar açısından önemli fırsatlar sunduğunu dile getirdi.]]> GPPS Kurucu Başkanı Bilge Özdemir, TÜİK'in açıkladığı Haziran 2026 konut satış istatistiklerini değerlendirerek, birinci el konut satışlarında yeniden yükseliş eğiliminin başladığını söyledi.Haziran ayında 43 bin 406 adet, Ocak-Haziran döneminde ise 221 bin 487 adet birinci…]]> GPPS Kurucu Başkanı Bilge Özdemir, TÜİK'in açıkladığı Haziran 2026 konut satış istatistiklerini değerlendirerek, birinci el konut satışlarında yeniden yükseliş eğiliminin başladığını söyledi.Haziran ayında 43 bin 406 adet, Ocak-Haziran döneminde ise 221 bin 487 adet birinci el konut satışı gerçekleşti. Özdemir, Haziran 2026 verisinin 2013 yılından bu yana haziran ayları arasında sekizinci en yüksek satış adedi olduğunu belirterek, 2021'in ardından yeniden 40 bin bandının aşılmasının sektör açısından olumlu bir gelişme olduğunu ifade etti.İpotekli birinci el konut satışlarının ise Haziran ayında 6 bin 186, yılın ilk altı ayında 33 bin 805 adet olarak gerçekleştiğini belirten Özdemir, bu rakamların geçmiş yılların gerisinde kaldığını ancak son iki yılın dip seviyelerine göre toparlanma sinyalleri verdiğini söyledi.Özdemir, kredi faizlerinde yaşanacak olası düşüşlerin ve finansmana erişimin kolaylaşmasının, önümüzdeki dönemde özellikle sıfır konut satışlarını daha da destekleyebileceğini vurguladı.]]> Akdeniz Demir ve Demir Dışı Metaller İhracatçıları Birliği (ADMİB), Ticaret Bakanlığı destekli "Kayseri İli Çelik Kapı ve Yan Sanayi Ürünleri UR-GE Projesi" kapsamında Meksika'nın başkenti Mexico City'de yurt dışı pazarlama faaliyeti gerçekleştirdi. Projede yer…]]> Akdeniz Demir ve Demir Dışı Metaller İhracatçıları Birliği (ADMİB), Ticaret Bakanlığı destekli "Kayseri İli Çelik Kapı ve Yan Sanayi Ürünleri UR-GE Projesi" kapsamında Meksika'nın başkenti Mexico City'de yurt dışı pazarlama faaliyeti gerçekleştirdi. Projede yer alan 10 Türk firmasının katılımıyla düzenlenen programda, Meksikalı ithalatçılar ve sektör temsilcileriyle yoğun ikili iş görüşmeleri yapıldı. ADMİB Yönetim Kurulu Başkanı Rahmi İncetan ve ADMİB Yönetim Kurulu Üyesi Abdullah Yaşar'ın eşlik ettiği programa Türkiye'nin Meksika Büyükelçisi Murat Salim Esenli ile Ticaret Müşavirleri Nur Pınar İnal ve Zahide Karaca Çoban da katılarak firmalara destek verdi.Program kapsamında gerçekleştirilen saha ziyaretlerinde katılımcı firmalar, Meksika'daki ithalatçı firmalar ve sektör paydaşlarıyla bir araya geldi. Yerinde yapılan incelemeler sayesinde firmalar, pazarın beklentileri, ürün standartları ve ticari işleyişine ilişkin doğrudan bilgi edinirken, potansiyel iş birlikleri için önemli temaslarda bulundu.Meksika, yüksek ithalatı ve inşaat yatırımlarıyla öne çıkıyorYaklaşık 600 milyar doları aşan ithalat hacmine sahip Meksika, metal işleme makineleri, çelik ürünleri, elektrikli ekipmanlar, otomotiv yan sanayi ve yapı malzemelerinde dünyanın önemli ithalatçıları arasında yer alıyor. Ülkede hız kazanan konut, ticari bina, lojistik merkez ve sanayi yatırımları; kapı ve pencere sistemleri başta olmak üzere yapı malzemelerine yönelik talebi sürekli artırıyor. Özellikle güvenlik ihtiyacının ön plana çıktığı pazarda çelik kapılar, dayanıklılığı ve yüksek güvenlik özellikleri nedeniyle tercih edilen ürün grupları arasında bulunuyor. Kentleşme, nüfus artışı ve altyapı yatırımlarının da etkisiyle Meksika'nın, Türk çelik kapı ve yan sanayi üreticileri için uzun vadede önemli ihracat potansiyeli taşıdığı değerlendiriliyor."Meksika, uzun vadeli yatırım yapılması gereken stratejik bir pazar"Gerçekleştirilen programı değerlendiren ADMİB Yönetim Kurulu Başkanı Rahmi İncetan, şunları söyledi: "Meksika'nın yalnızca büyük bir ithalat pazarı değil, aynı zamanda Kuzey Amerika'ya açılan stratejik bir ticaret üssü konumunda yer alıyor. UR-GE projelerimizle üyelerimizi hedef pazarlarda doğru alıcılarla buluşturmaya ve ihracatımızı kalıcı şekilde artırmaya odaklanıyoruz. Meksika'da gerçekleştirdiğimiz görüşmeler, Türk çelik kapı sektörünün kalite, üretim gücü ve rekabetçiliğine yönelik güçlü bir ilgi olduğunu gösterdi. Bu pazarda başarı; düzenli saha ziyaretleri, güvene dayalı ilişkiler ve sürdürülebilir iş birliklerinden geçiyor. Firmalarımızın edindiği temasların önümüzdeki dönemde somut ihracat bağlantılarına dönüşeceğine inanıyoruz."]]> Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, haziran ayına ilişkin KFE ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı.Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2023=100), haziranda bir önceki aya göre yüzde 2 artarak…]]> Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, haziran ayına ilişkin KFE ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı.Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2023=100), haziranda bir önceki aya göre yüzde 2 artarak 231,5 seviyesinde gerçekleşti.Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,5 artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 5,8 azaldı.KFE haziranda aylık bazda İstanbul'da yüzde 2,1, Ankara'da yüzde 1 ve İzmir'de yüzde 3,1 arttı. Endeks değerleri, haziranda yıllık bazda İstanbul'da yüzde 25,3, Ankara'da yüzde 25,5 ve İzmir'de yüzde 22,6 yükseldi.İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, haziranda en yüksek yıllık artış yüzde 33,1 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 16,5 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde görüldü.Haziranda bir önceki aya göre yüzde 2,3 artan YKKE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 29,2 artış gösterirken, reel olarak ise yüzde 2,2 azaldı.YKKE haziranda aylık bazda, İstanbul'da yüzde 2,5, Ankara'da yüzde 2 ve İzmir'de yüzde 2,6 arttı. Endeks değerleri haziranda yıllık bazda ise İstanbul'da yüzde 33,4, Ankara'da yüzde 30,7 ve İzmir'de yüzde 28,4 artış kaydetti.İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, haziranda en yüksek yıllık artış yüzde 33,7 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 22,6 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde görüldü.]]> Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %23,1 oranında artarak 43 bin 406 oldu. İkinci el konut satışları ise Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %12,5 oranında artarak 86 bin 573 oldu. Toplam konut satışları…]]> Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %23,1 oranında artarak 43 bin 406 oldu. İkinci el konut satışları ise Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %12,5 oranında artarak 86 bin 573 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %33,4, ikinci el konut satışlarının payı %66,6 oldu.İpotekli konut satışları 25 bin 993, diğer konut satışları 103 bin 986 olarak gerçekleştiTürkiye genelinde ipotekli konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %72,1 oranında artarak 25 bin 993 oldu. Diğer konut satışları ise Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %7,1 oranında artarak 103 bin 986 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %20,0 diğer satışların payı %80,0 olarak gerçekleşti.İlk el konut satışları Haziran ayında %1,5 azaldıTakvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el konut satışları %1,5 azaldı; ikinci el konut satışları %8,6 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları %2,3 arttı; ikinci el konut satışları %0,9 arttı.Yabancılara Haziran ayında 2 bin 15 konut satışı gerçekleştiYabancılara yapılan konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,1 oranında artarak 2 bin 15 oldu. Haziran ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Haziran döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %9,2 oranında azalarak 9 bin 83 olarak gerçekleşti.Haziran ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 381 ile Rusya Federasyonu, 170 ile Ukrayna ve 170 ile İran vatandaşlarına yapıldı.İlk el iş yeri satışları 5 bin 126, ikinci el iş yeri satışları 11 bin 439 olarak gerçekleştiTürkiye genelinde ilk el iş yeri satış sayısı Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %30,8 oranında artarak 5 bin 126 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14,6 oranında artarak 11 bin 439 oldu.İpotekli iş yeri satışları 745, diğer iş yeri satışları 15 bin 820 olarak gerçekleştiTürkiye genelinde ipotekli iş yeri satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %86,7 oranında artarak 745 oldu. Diğer iş yeri satışları ise Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,2 oranında artarak 15 bin 820 oldu.İlk el iş yeri satışları Haziran ayında %4,9 arttıTakvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el iş yeri satışları %4,9 arttı; ikinci el iş yeri satışları %6,6 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları %4,0 arttı; ikinci el iş yeri satışları %1,4 arttı.]]> Türkiye İstatistik Kurumu, mayıs ayına ilişkin inşaat üretim endeksi verilerini açıkladı.Buna göre endeks, mayısta yıllık bazda yüzde 3 geriledi.İnşaatın alt sektörleri incelendiğinde, söz konusu ayda geçen yılın aynı ayına kıyasla bina inşaatı sektörü endeksi yüzde 4,5,…]]> Türkiye İstatistik Kurumu, mayıs ayına ilişkin inşaat üretim endeksi verilerini açıkladı.Buna göre endeks, mayısta yıllık bazda yüzde 3 geriledi.İnşaatın alt sektörleri incelendiğinde, söz konusu ayda geçen yılın aynı ayına kıyasla bina inşaatı sektörü endeksi yüzde 4,5, özel inşaat faaliyetleri sektörü endeksi yüzde 3,3 azalırken, bina dışı yapıların inşaatı sektörü endeksi yüzde 6,2 arttı.İnşaat üretim endeksi, mayısta aylık bazda da yüzde 0,4 azalış gösterdi.Bina inşaatı sektörü endeksi aylık yüzde 0,1, bina dışı yapıların inşaatı sektörü endeksi yüzde 0,2, özel inşaat faaliyetleri sektörü endeksi yüzde 1,4 geriledi.]]> Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından KPMG iş birliğiyle hazırlanan Aylık Sektör Raporu, sektörün güncel görünümünü kapsamlı veriler ışığında değerlendirmeye devam ediyor. Rapora göre, inşaat sektörü 2026 yılının ilk çeyreğinde Türkiye…]]> Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından KPMG iş birliğiyle hazırlanan Aylık Sektör Raporu, sektörün güncel görünümünü kapsamlı veriler ışığında değerlendirmeye devam ediyor. Rapora göre, inşaat sektörü 2026 yılının ilk çeyreğinde Türkiye ekonomisinin üzerinde büyümeye devam ederken, önceki dönemlerde görülen güçlü büyüme temposunda yaşanan yavaşlama ise dikkat çekti. Raporda ayrıca, sektörün finansal dalgalanmalar ve sıkı ekonomi politikası koşullarına rağmen büyümesini sürdürdüğü, ancak finansman koşulları, maliyet baskıları ve talep dinamiklerinin etkisiyle büyüme hızında belirgin bir yavaşlama yaşandığı belirtildi.İnşaat malzemesi sanayi üretiminde olumlu görünüm sürdüTürkiye İMSAD Aylık Sektör Raporu'na göre, Nisan 2026 itibarıyla incelenen alt sektörler arasında on dört alt sektör için inşaat malzemesi sanayi üretim endeksi yıllık bazda artış gösterirken, beş alt sektörde gerileme kaydedildi.Nisan 2026 döneminde üretimi yüzde 10'un üzerinde daralan herhangi bir alt sektör bulunmadı. Aynı dönemde çimento, seramik kaplama malzemeleri, mermer ve granit, metal yapı ve yapı parçaları, hazır beton, elektrikli aydınlatma ekipmanları ve inşaat amaçlı beton ürünlerinde çift haneli büyüme gerçekleşti.Hazır beton üretimi, Nisan 2026'da yıllık bazda yüzde 18,8 artarak incelenen alt sektörler arasında en yüksek üretim artışını kaydetti. Bu performansı; çimento, seramik kaplama malzemeleri, mermer ve granit ile metal yapı ve yapı parçaları sektörlerindeki güçlü üretim artışları takip etti.İnşaat malzemesi sanayisindeki üretim görünümü, sektörün genel olarak dayanıklı yapısını koruduğunu ortaya koyarken, alt sektörler arasındaki farklılaşmaların önümüzdeki dönemde yakından izlenmesi gerektiğine işaret etti.Türkiye inşaat sektörü büyümeyi sürdürdü ancak ivme kaybı belirginleştiRapora göre, Türkiye ekonomisi 2026 yılının ilk çeyreğinde yüzde 2,5 büyürken, inşaat sektörü aynı dönemde yüzde 3,2 büyüme kaydetti. Böylece inşaat sektörü genel ekonominin üzerinde büyümeye devam etti. Ancak inşaat sektörü ile Türkiye ekonomisi arasındaki büyüme farkının önceki çeyreklere kıyasla daralması, büyüme performansında ivme kaybının belirginleştiğine işaret etti.İnşaat sektörünün 2025 yılının dördüncü çeyreğinde başlayan yavaşlama eğilimini 2026 yılının ilk çeyreğinde de sürdürmesine karşın pozitif bölgede kalması, sektörün finansal dalgalanmalar, sıkı finansman koşulları ve maliyet baskılarına karşı dayanıklılığını ortaya koydu. Bununla birlikte, büyüme hızının yüzde 3,2 seviyesine gerilemesi, finansman maliyetleri ve talep koşullarının sektör üzerindeki sınırlayıcı etkilerinin daha görünür hale geldiğini gösterdi.Gayrimenkul sektörü ise 2026 yılının ilk çeyreğinde yüzde 3 büyüyerek inşaat sektörüne yakın bir performans sergiledi. Önceki dönemlerde inşaat sektörü lehine daha belirgin olan büyüme farkının azalması, üretim ve yatırım odaklı faaliyetler ile talep tarafındaki gelişmeler arasındaki ayrışmanın sınırlı ölçüde azaldığını ortaya koydu. Her iki sektörün de genel ekonomik büyümenin üzerinde kalmayı sürdürmesi ise olumlu görünümün devam ettiğini gösterdi.İnşaat harcamaları 2026'nın ilk çeyreğinde 2,33 trilyon TL'ye ulaştıTürkiye inşaat harcamaları, 2026 yılının ilk çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 24,7 artarak 2,33 trilyon TL seviyesinde gerçekleşti. Harcamalardaki yıllık artış, sektörde nominal büyüme eğiliminin devam ettiğini ortaya koydu.Bununla birlikte, mevcut fiyat dinamikleri dikkate alındığında söz konusu nominal artışın reel anlamda güçlü bir büyümeye işaret etmediği değerlendirildi. 2025 yılının üçüncü çeyreğinden itibaren inşaat harcamalarında nominal ve reel bazda kademeli bir yavaşlama görüldü. Bu gelişme finansman koşulları, maliyet gelişmeleri ve talep görünümünün sektör harcamaları üzerindeki etkilerinin önümüzdeki dönemde yakından takip edilmesi gerektiğini gösterdi.]]> Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Türkiye'de ortalama hane halkı büyüklüğü 2008 yılında 4 kişi seviyesindeyken, 2025 itibarıyla 3,08 kişiye kadar geriledi. Aynı dönemde tek kişilik hanelerin oranı yüzde 20,5'e yükselirken, çekirdek ailelerin oranı artmaya…]]> Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Türkiye'de ortalama hane halkı büyüklüğü 2008 yılında 4 kişi seviyesindeyken, 2025 itibarıyla 3,08 kişiye kadar geriledi. Aynı dönemde tek kişilik hanelerin oranı yüzde 20,5'e yükselirken, çekirdek ailelerin oranı artmaya devam etti. Demografik yapıdaki bu değişim, konut talebinin niteliğini de doğrudan etkiliyor.DEĞİŞEN YAŞAM ALIŞKANLIKLARI KONUT TERCİHLERİNİ YENİDEN ŞEKİLLENDİRİYOR Değişen yaşam biçimleri de bu dönüşümü destekleyen önemli unsurlar arasında yer alıyor. Gençlerin daha geç evlenmesi, tek başına yaşamayı tercih eden profesyonellerin artması, boşanma oranlarındaki yükseliş ve üniversite ile iş nedeniyle büyük şehirlere yönelen nüfus, küçük metrekareli konutlara olan ihtiyacı artırıyor.Bunun yanında ekonomik nedenler de tüketici tercihlerini değiştiriyor. Konut fiyatlarındaki artış, yüksek kredi maliyetleri, aidat ve enerji giderlerinin yükselmesi, daha ulaşılabilir fiyatlı ve işletme maliyetleri düşük konutlara olan ilgiyi güçlendiriyor. Özellikle yatırımcılar açısından değerlendirildiğinde ise 1+1 ve 2+1 daireler; daha düşük yatırım maliyeti, daha hızlı kiralanabilmesi ve geniş kiracı kitlesine hitap etmesi nedeniyle öne çıkıyor.Türkiye'de yeni üretilen konutların ortalama büyüklüğünün de son yıllarda küçülmesi, sektörün bu talebe uyum sağladığını gösteriyor. Uzmanlar, önümüzdeki dönemde özellikle büyükşehirlerde geliştirilecek projelerde fonksiyonel planlanan küçük metrekareli konutların ağırlığının artacağını öngörüyor.KONUT ÜRETİMİNİ ARTIK SADECE EKONOMİ DEĞİL, TOPLUMUN DEĞİŞEN YAPISI BELİRLİYORKonuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Medar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Konuralp Yılmaz, konut sektörünün yeni dönemde demografik değişimi çok iyi okumak zorunda olduğunu söyledi."Eskiden aileler daha kalabalıktı ve konut projeleri buna göre planlanıyordu. Bugün ise tek yaşayan bireylerin, yeni evli çiftlerin ve küçük ailelerin sayısı her geçen yıl artıyor. Dolayısıyla konut üretiminde de doğal olarak daha kompakt yaşam alanlarına yönelim görüyoruz. Bu değişimi yalnızca ekonomik şartlarla açıklamak eksik olur. Asıl belirleyici unsur, toplumun yaşam biçimindeki dönüşümdür. Konut geliştiricileri artık sadece bugünün talebini değil, geleceğin demografik yapısını da dikkate alıyor. İnsanlar kullanılmayan büyük alanlar yerinefonksiyonel, merkezi konumda ve yaşam maliyetleri daha düşük evleri tercih ediyor. Özellikle büyük şehirlerde zamanın büyük bölümünü dışarıda geçiren yeni nesil için evin büyüklüğünden çok kullanım verimliliği önem kazanıyor. 1+1 ve 2+1 daireler hem satın alma maliyetinin daha ulaşılabilir olması hem de kiralama sürecinde daha geniş bir hedef kitleye hitap etmesi nedeniyle yatırımcı açısından da öne çıkıyor. Önümüzdeki dönemde şehir merkezlerinde geliştirilecek projelerde küçük metrekareli ancak iyi planlanmış konutların payının artacağını düşünüyoruz. Çünkü artık konut sektörünü yalnızca ekonomik göstergeler değil, sosyolojik dönüşüm de yönlendiriyor" ifadelerini kullandı. ]]> Chryso, yapı ve çimento sektörünün sürdürülebilirlik odaklı dönüşümüne katkı sağlama hedefiyle önemli bir teknik programa imza attı. Japonya'da düzenlenen programda sektörün önde gelen temsilcileri ve paydaşları bir araya geldi. Organizasyon, düşük karbonlu çimento teknolojilerinden…]]> Chryso, yapı ve çimento sektörünün sürdürülebilirlik odaklı dönüşümüne katkı sağlama hedefiyle önemli bir teknik programa imza attı. Japonya'da düzenlenen programda sektörün önde gelen temsilcileri ve paydaşları bir araya geldi. Organizasyon, düşük karbonlu çimento teknolojilerinden kültürlerarası iletişime uzanan zengin içeriğiyle geleceğe dair ortak bir vizyon oluşturmayı amaçladı.Program, sürdürülebilirlik dönüşümünü desteklemek ve iş ortaklarına bu süreçte yol göstermek amacıyla hayata geçirildi; çimento sektörünün karbon ayak izini azaltmaya yönelik güncel çözümlere odaklandı. Katılımcılar, teknik oturumların yanı sıra Asya ekonomisinin dinamikleri ve iş kültürü hakkında da kapsamlı bir bakış açısı edinme fırsatı buldu.Çimento Sektöründe Düşük Karbonlu Gelecek ve LC3 TeknolojisiProgramın teknik oturumlarında, LC3 (Limestone Calcined Clay Cement) alanındaki çalışmalarıyla global ölçekte tanınan Prof. Fernando Martirena kapsamlı bir sunum gerçekleştirdi. Prof. Martirena; düşük karbonlu çimento teknolojileri, sürdürülebilirlik ve LC3'ün geleceğine ilişkin değerlendirmelerini paylaştı. Sunumda, LC3 teknolojisinin geleneksel çimentolara kıyasla CO₂ emisyonlarını önemli ölçüde azaltma potansiyeline sahip olduğu vurgulandı.Teknik içeriklerin yanında katılımcılar, Toyo Üniversitesi'nden Prof. Soyhan Eğitim'in "Intercultural Communication: A Perspective on Japanese Culture" başlıklı sunumuyla Japon iş kültürü ve kültürlerarası iletişim üzerine bilgi edindi. Toyo Üniversitesi'nden Prof. Kenmei Tsubota ise "International Macroeconomics in Asia" başlıklı sunumunda Asya ekonomisi ve bölgesel finansal dinamiklere ilişkin kapsamlı bir perspektif sundu."Sektörün Sürdürülebilirlik Dönüşümüne Katkı Sağlamaya Kararlıyız"Geleceğe duydukları sorumlulukla iş ortaklarını desteklemeyi hedeflediklerini belirten Saint-Gobain Yapı Kimyasalları Türkiye ve Orta Asya Başkan Yardımcısı Osman İlgen organizasyonla ilgili şu değerlendirmede bulundu:"Chryso olarak, çimento sektörünün karbon ayak izini azaltmaya yönelik en önemli teknolojilerden biri olan LC3 ve düşük karbonlu çözümleri odağımıza almaktan mutluluk duyuyoruz. İş ortaklarımızla uzun yıllara ve güvene dayanan güçlü bir bağımız var. Bu organizasyonla, sürdürülebilirlik dönüşümüne katkı sağlayacak güncel teknik bilgileri ve vizyonu sektörümüzün temsilcileriyle paylaşmayı amaçladık. Önümüzdeki dönemde de benzer teknik etkinlikler ve stratejik buluşmalarla paydaşlarımızı bir araya getirmeye ve daha sürdürülebilir bir gelecek için birlikte çalışmaya devam edeceğiz."]]> Akkök Holding'in gayrimenkul alanındaki iştiraki Akiş GYO, yurt dışı yatırımlarına yönelik büyüme stratejisinde önemli bir adım attı. Şirket, Almanya'nın başkenti Berlin'de geliştirilmesi planlanan 150'den fazla konutluk projeye ortak olarak uluslararası yatırımını gerçekleştirmek…]]> Akkök Holding'in gayrimenkul alanındaki iştiraki Akiş GYO, yurt dışı yatırımlarına yönelik büyüme stratejisinde önemli bir adım attı. Şirket, Almanya'nın başkenti Berlin'de geliştirilmesi planlanan 150'den fazla konutluk projeye ortak olarak uluslararası yatırımını gerçekleştirmek üzere imzaları attı.Yatırımın ilk adımı, Akiş GYO'nun yurt dışı gayrimenkul yatırımları ve fırsatlarına odaklanmak amacıyla kurduğu Akiş Global Gayrimenkul Yatırımı A.Ş. üzerinden atıldı. Akiş Global'in proje ortağı ise sürdürülebilir, yenilikçi ve insan odaklı yaşam alanları geliştirme konusundaki uluslararası deneyimi ve Avrupa genelinde önemli projeleri ile tanınan Hollanda merkezli Edge olarak açıklandı. Bu kapsamda Akiş Global, projeyi geliştirmek üzere yapılandırılan şirketin sermaye artırımına katılarak şirkette yüzde 50 pay sahibi oldu. Bu iş birliği aynı zamanda Akiş GYO'nun sermaye gücü ve uluslararası vizyonu ile Edge'in proje geliştirme uzmanlığı, yerel pazar bilgisi ve uygulama kabiliyetlerini bir araya getiren güçlü bir stratejik ortaklık olarak öne çıkıyor.Berlin'in Lichtenberg bölgesinde hayata geçirilecek proje, şehrin en uğrak metro istasyonlarından birinin üzerinde ve Almanya'nın en büyük uygulamalı bilimler üniversiteleri arasında yer alan üniversitenin yanında konumlanacak. Güçlü ulaşım bağlantıları ve merkezi konumuyla öne çıkan proje, Berlin'de artan konut talebine cevap vermeyi hedefliyor. Toplam özsermaye ihtiyacı 14.7 milyon Euro olarak belirlenen projenin, tamamlandığında Berlin'in konut arzına katkı sunmanın yanı sıra, Lichtenberg bölgesinin büyüme sürecini ve çekiciliğini desteklemesi bekleniyor. Proje, çevresel açıdan sorumlu bir kentsel gelişim modeli sunarken, Berlin'in sürdürülebilir şehirleşme hedefleriyle de uyum gösteriyor.2027 yılında başlaması planlanan projenin, 2029 yılında tamamlanması öngörülüyor. "Farklı pazarlardaki fırsatları takip etmeyi sürdüreceğiz"Akiş GYO Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Levent Çanakçılı, konuya ilişkin değerlendirmesinde şu ifadeleri kullandı:"Akiş GYO olarak bugüne kadar geliştirdiğimiz projeler ve oluşturduğumuz portföy ile önemli bir deneyim birikimi elde ettik. Şimdi bu birikimi uluslararası pazarlara taşıyoruz. Berlin'de gerçekleştireceğimiz ilk yatırım, yalnızca yeni bir proje ortaklığı değil, aynı zamanda uzun vadeli büyüme vizyonumuzun somut bir göstergesi. Proje, sürdürülebilir ve geleceğe dönük bir yaşam alanı sunması açısından da oldukça önemli. Avrupa'nın en dinamik gayrimenkul pazarlarından birinde, güçlü bir geliştirme ortağı olan Edge ile yer almaktan memnuniyet duyuyoruz. Avrupa başta olmak üzere farklı pazarlardaki fırsatları yakından takip etmeyi ve sürdürülebilir değer yaratacak yatırımlara odaklanmayı sürdüreceğiz."Edge'in Almanya Eş Başkanı ve Yönetici Direktörü Jan Salzmann ise "Avrupa gayrimenkulündeki en acil yapısal boşluklardan birini gidermek için platformumuzu bilinçli olarak Kiralık Konut (Build-to-Rent) alanına genişletiyoruz. Özellikle Berlin gibi temel pazarlarda yüksek kaliteli, kurumsal kiralık konutlarda sürekli bir arz eksikliği mevcut ve BTR'yi proje geliştiriciden yatırım yöneticisine dönüşümümüzün temel bir ayağı olarak görüyoruz. Amacımız, geliştirme yeteneğini uzun vadeli varlık sahipliğiyle birleştiren, güçlü sermaye ortaklarıyla birlikte ölçeklenebilir bir platform oluşturmaktır. Özellikle bu uzun vadeli vizyonu paylaşan ve platformu ölçeklendirirken bizimle büyüyebilecek Akiş GYO gibi ortaklarla iş birliği yapmaya istekliyiz. Sonuç olarak, bu sadece ürünle ilgili değil; temel bir ihtiyaca katkıda bulunmakla ilgili: insanların yaşamasına, şirketlerin yetenek çekmesine ve şehirlerin sürdürülebilir ve dirençli bir şekilde büyümesine olanak tanıyan daha iyi konutlar sunmak istiyoruz." sözlerini kullandı.Akiş GYO, yeni yatırım platformu aracılığıyla yurt dışındaki gayrimenkul şirketleri, projeler ve fonlara yatırım yapmayı değerlendirirken, portföyünü farklı coğrafyalarda ve farklı varlık sınıflarında çeşitlendirmeyi hedefliyor.]]> Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul geliştirme şirketlerinden Artaş İnşaat, İstanbul'da en yüksek kurumlar vergisi ödeyen şirketler arasında 90. sırada yer alarak ülke ekonomisine sağladığı katkıyı bir kez daha ortaya koydu.İstanbul Defterdarlığı tarafından gerçekleştirilen…]]> Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul geliştirme şirketlerinden Artaş İnşaat, İstanbul'da en yüksek kurumlar vergisi ödeyen şirketler arasında 90. sırada yer alarak ülke ekonomisine sağladığı katkıyı bir kez daha ortaya koydu.İstanbul Defterdarlığı tarafından gerçekleştirilen değerlendirme kapsamında Artaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya'ya, İstanbul Defterdarı Rıza Bilgiç tarafından teşekkür belgesi takdim edildi.Yarım asırlık tecrübesiyle gayrimenkul, turizm, perakende, enerji ve GSYF alanlarında  faaliyet gösteren Artaş Holding, geliştirdiği projelerin yanı sıra oluşturduğu istihdam, gerçekleştirdiği yatırımlar ve kamu maliyesine sunduğu katkılarla da Türkiye ekonomisinin büyümesine destek vermeyi sürdürüyor.Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan Artaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya "İstanbul'da en yüksek kurumlar vergisi ödeyen şirketler arasında yer almaktan büyük gurur duyuyoruz. Bu anlamlı takdir, Artaş ailesi olarak üretime, yatırıma ve ülkemize duyduğumuz güvenin önemli bir göstergesidir. Bugüne kadar olduğu gibi bundan sonra da ülkemiz ekonomisine değer katmaya, sürdürülebilir büyümeyi desteklemeye ve faaliyetlerimizi aynı sorumluluk anlayışıyla sürdürmeye kararlılıkla devam edeceğiz." dedi.]]> Emlak Konut GYO ile Suudi Arabistan Belediyeler ve Konut Bakanlığı'na bağlı National Housing Company (NHC) iş birliğiyle Suudi Arabistan'da hayata geçirilen Hayat Mekke Projesi kapsamında Mekke ve Cidde satış ofisleri düzenlenen törenlerle hizmete açıldı.Emlak Konut GYO'nun uluslararası…]]> Emlak Konut GYO ile Suudi Arabistan Belediyeler ve Konut Bakanlığı'na bağlı National Housing Company (NHC) iş birliğiyle Suudi Arabistan'da hayata geçirilen Hayat Mekke Projesi kapsamında Mekke ve Cidde satış ofisleri düzenlenen törenlerle hizmete açıldı.Emlak Konut GYO'nun uluslararası projesi Hayat Mekke, Türkiye'nin gayrimenkul geliştirme, proje yönetimi ve şehircilik alanındaki tecrübesini Suudi Arabistan'a taşıyor. Mekke Kapısı Master Planı içerisinde geliştirilen proje, nitelikli bir yaşam alanı sunmanın yanı sıra Türkiye ile Suudi Arabistan arasında şehircilik ve gayrimenkul alanındaki stratejik iş birliğine de katkı sağlamayı hedefliyor.Açılış törenlerine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Ömer Bulut, Türkiye'nin Suudi Arabistan Büyükelçisi Prof. Dr. Emrullah İşler, Suudi Arabistan Belediyeler ve Konut Bakan Yardımcısı Abdulrahman Al-Tawil, Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, MÜSİAD Genel Başkanı Burhan Özdemir, National Housing Company (NHC) yöneticileri ile iki ülkenin kamu kurumları, iş dünyası ve gayrimenkul sektörünün temsilcileri katıldı.Satış ofislerinde yatırımcılara proje hakkında kapsamlı bilgi sunulurken, örnek villaların inşa çalışmalarının planlandığı şekilde devam ettiği ve kısa süre içerisinde tamamlanarak yatırımcıların ziyaretine açılmasının hedeflendiği belirtildi.BAKAN KURUM: HAYAT MEKKE PROJESİ ÜLKEMİZ VATANDAŞLARINDAN YOĞUN TALEP GÖRDÜ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, geçtiğimiz günlerde Riyad temasları sırasında projeye değinmiş, projenin yüzde 25'inin yabancılara satılması konusunda mutabakata varıldığını açıklamıştı. Bakan Kurum, Suudi Arabistan Belediyeler ve Konut Bakanı Macid Bin Abdullah El-Hukeyl ile gerçekleştirdiği görüşmede, "Emlak Konut'un Suudi Arabistan'da kurduğu Emlak Konut Global Şirketinin Mekke'de inşasına başladığı Hayat Mekke projesinin de çok önemli olduğunu belirtmek isterim. Projemizin ülkemiz kamuoyuna duyurulmasının ardından, ülkemiz vatandaşlarından yoğun talep gördü" ifadelerini kullanmıştı. YILMAZ: "HAYAT MEKKE, ORTAK VİZYONUN SAHADAKİ EN GÜÇLÜ ÖRNEKLERİNDEN BİRİDİR"Satış ofislerinin açılış töreninde konuşan Emlak Konut Genel Müdürü Yasir Yılmaz, Hayat Mekke Projesi'nin Türkiye ile Suudi Arabistan arasında son yıllarda güçlenen dostluğun, karşılıklı güvenin ve stratejik ortaklığın sahadaki en güçlü örneklerinden biri olduğunu söyledi.Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile Suudi Arabistan Kralı Selman bin Abdülaziz El Suud ve Veliaht Prensi ile Başbakanı Muhammed bin Selman'ın ortaya koyduğu ortak vizyon doğrultusunda iki ülke arasındaki ilişkilerin ekonomi, yatırım, şehircilik ve gayrimenkul başta olmak üzere birçok alanda her geçen gün daha da güçlendiğini belirten Yılmaz, Hayat Mekke Projesi'nin de bu güçlü iş birliğinin sahaya yansıyan en önemli projelerinden biri olduğunu ifade etti.Yılmaz, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile Suudi Arabistan Belediyeler ve Konut Bakanı Macid Bin Abdullah El-Hukeyl arasında Riyad'da imzalanan "Belediye ve Konut Sektörleri Alanında Mutabakat Zaptı"nın şehir planlamasından konuta, altyapıdan dijital dönüşüme, akıllı şehir uygulamalarından yenilikçi finansman modellerine kadar birçok alanda yeni iş birliklerinin önünü açacağını belirterek, Hayat Mekke Projesi'nin de bu ortak vizyonun en somut örneklerinden biri olduğunu söyledi.Yılmaz ayrıca, gerçekleştirilen görüşmelerde Emlak Konut iştiraki EKA Asansör A.Ş.'nin Suudi Arabistan'da planladığı üretim yatırımı ile NHC iş birliğiyle yürütülen Hayat Mekke Projesi'nin kapsamlı şekilde ele alındığını ifade etti.HAYAT MEKKE ULUSLARARASI YATIRIMCILARLA BULUŞUYORYaklaşık 400 milyon dolar yatırım büyüklüğüne sahip Hayat Mekke Projesi, 5 milyon metrekarelik Mekke Kapısı Master Planı içerisinde toplam 255 bin metrekarelik alanda geliştiriliyor.Toplam 1.014 villadan oluşan proje kapsamında, imzalanan "Belediye ve Konut Sektörleri Alanında Mutabakat Zaptı" doğrultusunda, villaların yaklaşık yüzde 25'lik bölümünü oluşturan 254 villanın başta ülkemiz olmak üzere uluslararası yatırımcılara satışına imkân tanınması konusunda mutabakata varıldı. Yılmaz, Mekke ve Cidde'de hizmete açılan satış ofisleriyle yatırımcıların proje hakkında ayrıntılı bilgi alabileceklerini belirterek, örnek villaların inşa çalışmalarının planlandığı şekilde sürdüğünü ve tamamlanmasının ardından ziyaretçilere açılacağını söyledi.NHC İLE İŞ BİRLİĞİ YENİ PROJELERLE GÜÇLENECEKYılmaz, NHC ile Hayat Mekke Projesi kapsamında başlatılan iş birliğini Riyad, Medine ve Cidde başta olmak üzere Suudi Arabistan'ın farklı şehirlerinde geliştirilecek yeni projelerle daha da ileri taşımayı hedeflediklerini belirtti.Emlak Konut GYO'nun 73 yıllık şehircilik ve proje geliştirme tecrübesiyle bugüne kadar 448 proje ve 261 bini aşkın bağımsız bölüm geliştirdiğini belirten Yılmaz, bu bilgi birikimini NHC ile yürütülen Hayat Mekke Projesi aracılığıyla uluslararası alana taşıdıklarını söyledi.HAYAT MEKKE, BÖLGENİN YAŞAM KÜLTÜRÜNE UYGUN TASARLANDIBölgenin yaşam kültürü ve aile yapısı esas alınarak tasarlanan Hayat Mekke Projesi; mahremiyeti önceleyen mimarisi, avlulu yaşam düzeni ve bağımsız girişli villalarının yanı sıra eğitim, sağlık ve ibadet alanları, ticari birimleri ile sosyal donatıları bir araya getirerek nitelikli bir yaşam anlayışı sunuyor.Mescid-i Haram ile Harameyn Hızlı Tren İstasyonu'na yakın konumuyla önemli bir ulaşım avantajına sahip olan proje, yatırım değeri ve yaşam kalitesi bakımından Mekke'nin öne çıkan yeni yaşam alanlarından biri olarak dikkat çekiyor.Yılmaz, Hayat Mekke'nin nesiller boyu değerini koruyan, ailelere huzur ve güven sunan örnek bir yaşam projesi olacağını ifade etti. BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT: "HAYAT MEKKE, TÜRKİYE İLE SUUDİ ARABİSTAN ARASINDAKİ İŞ BİRLİĞİNİN YENİ DÖNEMİNİ TEMSİL EDİYOR"Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Ömer Bulut da Hayat Mekke Projesi'nin, Türkiye ile Suudi Arabistan arasında son yıllarda güçlenen ilişkilerin şehircilik ve konut alanındaki en önemli örneklerinden biri olduğunu söyledi.Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Suudi Arabistan Kralı Selman bin Abdülaziz Al Suud ve Suudi Arabistan Veliaht Prensi ve Başbakanı Muhammed bin Selman'ın ortaya koyduğu vizyon doğrultusunda iki ülke arasındaki iş birliğinin ekonomi, yatırım ve şehircilik alanlarında yeni bir ivme kazandığını belirten Bulut, Hayat Mekke Projesi'nin bu vizyonun sahaya yansıyan somut sonuçlarından biri olduğunu ifade etti.Bulut, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile Suudi Arabistan Belediyeler ve Konut Bakanı Macid Bin Abdullah El-Hukeyl arasında Riyad'da imzalanan "Belediye ve Konut Sektörleri Alanında Mutabakat Zaptı"nın şehircilik ve konut alanındaki iş birliğini kurumsal bir çerçeveye taşıdığını belirterek, mutabakat kapsamında ortak proje geliştirilmesi, bilgi ve deneyim paylaşımı ile yeni yatırım fırsatlarının değerlendirilmesine yönelik çalışmaların sürdürüleceğini söyledi.Hayat Mekke ile başlayan iş birliğinin önümüzdeki dönemde farklı şehirlerde geliştirilecek yeni projelerle daha da güçleneceğine inandıklarını belirten Bulut, Bakanlık koordinasyonunda Türk gayrimenkul sektörünün uluslararası alandaki etkinliğini artırmaya yönelik çalışmalara kararlılıkla devam edeceklerini kaydetti.]]> Gayrimenkul satışları (konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz) 2025'te yıllık bazda yüzde 8,7 artışla 3,3 milyonu aşarak rekor kırmıştı.Bu yıla düşüşle başlayan gayrimenkul satışları ocakta 204 bin 884, şubatta 222 bin 842, martta 200 bin 529, nisanda 234 bin 468,…]]> Gayrimenkul satışları (konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz) 2025'te yıllık bazda yüzde 8,7 artışla 3,3 milyonu aşarak rekor kırmıştı.Bu yıla düşüşle başlayan gayrimenkul satışları ocakta 204 bin 884, şubatta 222 bin 842, martta 200 bin 529, nisanda 234 bin 468, mayısta ise 9 günlük Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle 167 bin 48 olarak gerçekleşti. Haziranda ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6 artarak 239 bin 179'a yükseldi.Gayrimenkul satışları yılın ocak-haziran döneminde ise yıllık bazda yüzde 10,3 azalarak 1 milyon 268 bin 950'ye geriledi. Geçen yılın aynı döneminde 1 milyon 414 bin 382 adet gayrimenkul satılmıştı. İlk yarılar dikkate alındığında 2024'te 1 milyon 223 bin 47, 2023'te 1 milyon 358 bin 551, 2022'de 1 milyon 523 bin 515, 2021'de ise 1 milyon 186 bin 49 adet gayrimenkul satış işlemi yapılmıştı. Böylece ilk yarıda en çok satış yapılan ay haziran oldu.- Tapu harcı geliri 109 milyar liraya yaklaştıSöz konusu dönemde tapu dairelerinde 9 milyon 735 bin 240 işlem gerçekleştirildi. Bunun 1 milyon 269 bine yakınını satış, yaklaşık 613 binini ipotek, 204 bine yakınını intikal, 82 binini düzeltme, 43 bin 600'ünü kamulaştırma, 27 bin 100'ünü ayırma, 20 bin 300'ünü bağış, yaklaşık 15 binini birleştirme, 11 bin 100'ünü taksim işlemleri oluşturdu. Diğer işlemler ise 7,4 milyona yaklaştı.Bu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri yüzde 74,7 artarak 108 milyar 948 milyon 102 bin liraya yükseldi. Bunun 103,5 milyar lirası satış işlemlerinden geldi.Ülke genelinde 2021-2026 yılları ocak-haziran dönemleri itibarıyla gayrimenkul satışları şöyle:Yıllar (ocak-haziran)Satılan gayrimenkul adedi20261.268.95020251.414.38220241.223.04720231.358.55120221.523.51520211.186.049]]> Öncü, yatırımcıların fiyatlar artmadan harekete geçmesi gerektiğini vurguladı.Çiğli Müteahhit ve İşadamları Derneği Başkanı Barış Öncü, ABD-İsrail-İran geriliminin küresel ekonomide yarattığı belirsizliğin inşaat ve gayrimenkul sektörünü de olumsuz etkilediğini söyledi.…]]> Öncü, yatırımcıların fiyatlar artmadan harekete geçmesi gerektiğini vurguladı.Çiğli Müteahhit ve İşadamları Derneği Başkanı Barış Öncü, ABD-İsrail-İran geriliminin küresel ekonomide yarattığı belirsizliğin inşaat ve gayrimenkul sektörünü de olumsuz etkilediğini söyledi. 2026'nın ilk yarısında sektörde belirgin bir küçülme yaşandığını ifade eden Öncü, yüksek faiz, enflasyon ve savaş ortamının yatırım kararlarını ertelediğini dile getirdi.İnşaat sektöründe faaliyetlerin önemli ölçüde yavaşladığını belirten Öncü, sektörün yaklaşık yüzde 50'sinin yeni projelere başlayamadığını, bunun da ruhsat başvurularındaki düşüşten açıkça görüldüğünü kaydetti. Faizlerin yüksek seyretmesi nedeniyle iç piyasada talebin zayıfladığını ifade eden Öncü, Merkez Bankası'nın yılın ikinci yarısında faiz indirimi yapacağı yönündeki beklentilerin sektörde umut oluşturduğunu söyledi.Savaşın yalnızca olumsuz sonuçlar doğurmadığını da belirten Barış Öncü, Körfez bölgesindeki belirsizlik nedeniyle özellikle Dubai'de faaliyet gösteren gayrimenkul yatırımcıları ve danışmanlarının Türkiye'ye yöneldiğini ifade etti. İzmir'de Dubai, Katar, Umman ve Suriyeli yatırımcılara satış gerçekleştirdiklerini aktaran Öncü, Türkiye'nin güvenli liman algısını kalıcı bir avantaja dönüştürmesi gerektiğini vurguladı.İnşaat maliyetlerindeki artışın da sektörü zorladığını söyleyen Öncü, yılın ilk altı ayında demir fiyatlarının yüzde 10, çimentonun ise yüzde 50 arttığını belirtti. Faiz indirimiyle birlikte kredi kullanımının artacağını ve konut fiyatlarının da yukarı yönlü hareket edeceğini dile getiren Öncü, hem yatırım hem de oturum amacıyla konut almayı planlayan vatandaşların fiyatlar yükselmeden harekete geçmesinin avantaj sağlayacağını sözlerine ekledi.]]> Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), Umman Konut ve Kent Planlama Bakanı H.E. Dr. Khalfan Said Mubarak Al Shueili başkanlığındaki resmi heyeti İstanbul'da ağırladı. Artaş Holding ev sahipliğinde düzenlenen toplantıda Türkiye ile Umman arasında gayrimenkul…]]> Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), Umman Konut ve Kent Planlama Bakanı H.E. Dr. Khalfan Said Mubarak Al Shueili başkanlığındaki resmi heyeti İstanbul'da ağırladı. Artaş Holding ev sahipliğinde düzenlenen toplantıda Türkiye ile Umman arasında gayrimenkul geliştirme, şehircilik ve yatırım alanlarında iş birliği fırsatları değerlendirildi.KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, Türk gayrimenkul sektörünün bilgi ve tecrübesini Umman ile paylaşmaya hazır olduklarını belirterek, toplantının iki ülke arasında uzun vadeli ortaklıkların başlangıcı olmasını hedeflediklerini söyledi.Artaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya ise Türk geliştiriciler ile Ummanlı yatırımcıların bir araya gelmesinin yeni iş birliklerinin önünü açacağını ifade etti.Umman Konut ve Kent Planlama Bakanı Al Shueili de Türkiye'nin şehircilik ve gayrimenkul geliştirme alanındaki deneyimini önemsediklerini belirterek, KONUTDER üyelerini 5-8 Ekim 2026 tarihlerinde Muscat'ta düzenlenecek Urban October - Urban, Home & Build Expo fuarına davet etti.Toplantıda karşılıklı yatırım imkânları ve ortak proje geliştirme modelleri ele alınırken, program iki ülke arasında gayrimenkul sektöründeki iş birliğinin güçlendirilmesine yönelik iyi niyet mesajlarıyla sona erdi.]]> Projede 1+1'den 4+1'e kadar daire seçenekleri, %90'a varan leasing finansmanı ve 120 ay vade avantajıyla alıcılarla buluşuyor.Özak GYO, Emlak Konut güvencesiyle geliştirdiği Hayat Flora projesinin yeni etabını satışa sundu. Marmara Denizi ve Küçükçekmece Gölü manzarasına…]]> Projede 1+1'den 4+1'e kadar daire seçenekleri, %90'a varan leasing finansmanı ve 120 ay vade avantajıyla alıcılarla buluşuyor.Özak GYO, Emlak Konut güvencesiyle geliştirdiği Hayat Flora projesinin yeni etabını satışa sundu. Marmara Denizi ve Küçükçekmece Gölü manzarasına sahip proje; geniş peyzaj alanları, sosyal donatıları, cadde mağazaları ve ulaşım avantajıyla dikkat çekiyor.Marmaray ve M11 Halkalı-İstanbul Havalimanı Metro Hattı'na yürüme mesafesinde yer alan Hayat Flora'da 1+1'den 4+1'e kadar farklı daire seçenekleri bulunuyor. Bahçe kullanımlı ve teraslı konut alternatiflerinin de yer aldığı proje, hem oturum hem de yatırım amacıyla konut arayanlara hitap ediyor.Yeni etap kapsamında satışa sunulan konutlar, %90'a varan leasing finansmanı ve 120 ay vade avantajıyla sınırlı stoklar için satışa sunuldu.]]> İş GYO ile Tecim iş birliğinde İstanbul Ömerli'de geliştirilen Kasaba Modern projesinde ilk etap teslim süreci başladı. Toplam 165 villadan oluşan projede, satışa sunulan ilk 61 villanın inşası tamamlanarak hak sahiplerine anahtar teslimleri gerçekleştiriliyor.İş GYO Genel Müdürü…]]> İş GYO ile Tecim iş birliğinde İstanbul Ömerli'de geliştirilen Kasaba Modern projesinde ilk etap teslim süreci başladı. Toplam 165 villadan oluşan projede, satışa sunulan ilk 61 villanın inşası tamamlanarak hak sahiplerine anahtar teslimleri gerçekleştiriliyor.İş GYO Genel Müdürü Barlas Ülkü, Kasaba Modern'in doğayla uyumlu, modern ve sürdürülebilir yaşam anlayışıyla geliştirildiğini belirterek, ilk etabı planlanan sürede teslim etmekten memnuniyet duyduklarını söyledi.138 bin metrekarelik alanda yükselen projede 115 ila 561 metrekare arasında değişen büyüklüklerde 2+1 ve 3+1 bahçeli town house'lar ile 4+1, 5+1 ve 6+1 ikiz ve müstakil villa seçenekleri bulunuyor. Projede ayrıca 19 bin 210 metrekare yeşil alan, sosyal tesisler ve biyolojik gölet yer alırken, güneş enerjisi altyapısıyla sürdürülebilir yaşam hedefleniyor.]]> Şirket, "kira öder gibi ev sahibi olma" modeliyle uygulamayı tüm projelerine yaymayı hedefliyor.DAP Gayrimenkul Geliştirme, yeni projesi Ataşehir 173'te geliştirdiği "Tasarrufa Dayalı Faizsiz Finansman" modeliyle konut alıcılarına yeni bir ödeme alternatifi sundu. Emlak…]]> Şirket, "kira öder gibi ev sahibi olma" modeliyle uygulamayı tüm projelerine yaymayı hedefliyor.DAP Gayrimenkul Geliştirme, yeni projesi Ataşehir 173'te geliştirdiği "Tasarrufa Dayalı Faizsiz Finansman" modeliyle konut alıcılarına yeni bir ödeme alternatifi sundu. Emlak Katılım Tasarruf Finansman Şirketi iş birliğiyle oluşturulan sistem kapsamında, minimum yüzde 40 peşinatla konut sahibi olunabilirken, kalan tutar iki eşit bölüme ayrılarak ilk kısmı 30 ay, ikinci kısmı ise 60 ay boyunca faizsiz ve kefilsiz olarak ödenebiliyor.Şirket, "kendi kendini ödeyen ev modeli" olarak tanımladığı sistemle, vatandaşların kira öder gibi taksitlerle ev sahibi olmasını amaçlıyor. DAP Gayrimenkul Geliştirme, ilk kez Ataşehir 173 projesinde uyguladığı finansman modelini bundan sonraki tüm projelerinde de hayata geçireceğini açıkladı.DAP Yapı'nın "Sessiz Lüks" konseptiyle tasarladığı Ataşehir 173, az katlı yatay mimarisi ve Doğu ile Batı Ataşehir'in kesişim noktasındaki konumuyla dikkat çekiyor. Toplam 173 bağımsız bölümden oluşan projede 1+1'den 3+1'e kadar farklı daire seçenekleri yer alırken, tüm konutlar bahçe veya geniş balkonlarla doğayla ilişki kuracak şekilde planlandı.Projede yaşam kalitesini artırmaya yönelik "Sağlıklı Ev" konsepti de uygulanıyor. Yaklaşık yüzde 75'i yeşil alandan oluşan projede peyzaj alanları, yürüyüş ve dinlenme alanları ile kapalı yüzme havuzu, fitness ve wellness bölümleri bulunuyor.Konum avantajıyla da öne çıkan Ataşehir 173, Metropol İstanbul, Bulvar 216 ve Watergarden gibi önemli yaşam ve alışveriş merkezlerine yakın mesafede yer alıyor. Bölgenin ulaşım ağı sayesinde Bağdat Caddesi, sahil hattı ve Avrupa Yakası bağlantılarına da kolay erişim sağlanıyor.]]> Çiğdem MENAlbayrak Hazır Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, yapı güvenliğinin temelinde kaliteli hazır beton, doğru mühendislik ve etkin denetim bulunduğunu belirterek, betonarme yapıların doğru uygulamalarla depreme karşı en güvenilir yapı sistemlerinden biri olduğunu…]]> Çiğdem MENAlbayrak Hazır Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, yapı güvenliğinin temelinde kaliteli hazır beton, doğru mühendislik ve etkin denetim bulunduğunu belirterek, betonarme yapıların doğru uygulamalarla depreme karşı en güvenilir yapı sistemlerinden biri olduğunu söyledi.Deprem güvenliğinin yalnızca kullanılan malzemeye bağlı olmadığını ifade eden Albayrak, şehir planlamasının da büyük önem taşıdığını vurguladı. Yatay mimari anlayışıyla planlanan, tek katlı veya az katlı betonarme yapıların hem deprem riskini azalttığını hem de yaşam kalitesini artırdığını belirten Albayrak, geleceğin şehirlerinde güvenli ve sürdürülebilir yerleşimlerin desteklenmesi gerektiğini söyledi.Toplumda hazır betona yönelik yanlış bir algı bulunduğunu dile getiren Albayrak, kentlerdeki estetik sorunların nedeninin beton değil, plansız şehirleşme olduğunu belirterek, "Çirkinliğin nedeni beton değil, yanlış şehir planlamasıdır" dedi. Betonun modern yapılaşmanın vazgeçilmez malzemesi olduğunu ifade eden Albayrak, Türkiye'nin mevcut koşullarında hazır betonun güvenli yapı üretimindeki önemine dikkat çekti.İmkân bulunan bölgelerde tek katlı ve düşük katlı yapılaşmanın tercih edilmesi gerektiğini söyleyen Albayrak, "Yapabiliyorsanız tek katlı beton ev yapın, birkaç yüzyıl kullanın" ifadelerini kullandı.Albayrak, güvenli yapı üretimi için kaliteli malzeme, doğru mühendislik, etkin denetim ve teknik standartlardan taviz verilmemesi gerektiğini belirterek, Albayrak Beton olarak güvenli ve uzun ömürlü yaşam alanları inşa etmeye devam ettiklerini sözlerine ekledi.]]> Türkiye İstatistik Kurumu, mayıs dönemine ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini açıkladı.Buna göre endeks, mayısta bir önceki aya kıyasla yüzde 1,87, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29,84 yükseldi.Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 1,77, işçilik endeksi yüzde 2,04 arttı.Yıllık…]]> Türkiye İstatistik Kurumu, mayıs dönemine ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini açıkladı.Buna göre endeks, mayısta bir önceki aya kıyasla yüzde 1,87, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29,84 yükseldi.Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 1,77, işçilik endeksi yüzde 2,04 arttı.Yıllık bazda malzeme endeksi yüzde 28,62, işçilik endeksi yüzde 32 artış gösterdi.Bina inşaatı maliyet endeksi, mayısta bir önceki aya göre yüzde 1,96, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 28,56 yükseliş kaydetti. Mayısta bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 2,08, işçilik endeksi yüzde 1,75 artış sergiledi. Geçen yılın aynı ayına kıyasla ise malzeme endeksi yüzde 26,93, işçilik endeksi yüzde 31,34 arttı.Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, mayısta bir önceki aya göre yüzde 1,6, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 34,06 artış gösterdi. Söz konusu yapılarda bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 0,85, işçilik endeksi yüzde 3,08 artış kaydetti. Malzeme endeksi, mayısta yıllık bazda yüzde 33,91, işçilik endeksi yüzde 34,34 yükseldi.]]> Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) ve Türk Üniversiteli Kadınlar Derneği (TÜKD) Hatay Şube'sinin iş birliğiyle hayata geçirilen 'İnşaatın Kadın Ustaları' projesi Hatay'da başladı. GYODER'in Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş…]]> Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) ve Türk Üniversiteli Kadınlar Derneği (TÜKD) Hatay Şube'sinin iş birliğiyle hayata geçirilen 'İnşaatın Kadın Ustaları' projesi Hatay'da başladı. GYODER'in Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş birliğiyle hazırladığı ve Türkiye İMSAD Geleceğe Yatırım Ödülleri'nde Sivil Toplum - Çalışma kategorisinde üçüncülük ödülü alan 'İnşaat Sektörü ve İş Gücü Dinamikleri: Türkiye'24' araştırmasının ortaya koyduğu nitelikli iş gücü ihtiyacından hareketle başlatılan proje, kadınlara yeni bir meslek alanı açmayı ve sektörün ihtiyaç duyduğu nitelikli iş gücüne katkı sağlamayı hedefliyor. En az ortaokul mezunu kadınların hedeflendiği proje kapsamında 10 günlük eğitim süreci ile kadınlar, iş gücüne hazır hale getiriliyor. Boyacılık iş koluyla başlayan ilk çalışmalar, diğer kas gücü gerektirmeyen vinç operatörlüğü, tesviye, kaynak, seramik ve parke döşeme işleri, restorasyon, taş duvar işçiliği gibi alanlarda büyüyecek. Özellikle ev tadilatı, dekorasyon özellikli işlerde kadın ustalar istihdama katılmış olacak. Projenin ilk işveren destekçisi deprem sonrası yeniden inşa sürecinin sürdüğü Hatay'da, toplu konut inşaatları yapan Kuzu Grup oldu. 'İnşaatın Kadın Ustaları' projesinin tulumları ise modacı Mehtap Elaidi tarafından tasarlandı. Eğitimler başladı, kadınlar sahaya indiİnşaat sektörünün, Türkiye ekonomisinin en güçlü alanlarından biri olduğuna dikkat çeken GYODER Başkanı Neşecan Çekici, "Gayrimenkulün bu gücünün daha kapsayıcı, daha nitelikli ve daha sürdürülebilir hale gelmesi gerekiyor. Bugün sektörümüzde ciddi bir nitelikli iş gücü ihtiyacı var. Kadınların inşaat üretim süreçlerindeki temsili ise yok denecek kadar az. GYODER olarak 'İnşaatın Kadın Ustaları' projesiyle kadınları sektörün izleyicisi olmaktan çıkarıp, üretimin doğrudan parçası haline getirmeyi hedefliyoruz." dedi. Çekici, projenin Hatay'da başlamasının ayrı bir anlam taşıdığını vurgulayarak sözlerine şöyle devam etti: "Hatay, yeniden inşa sürecinde çok kritik bir konumda. Bu süreçte kadınların emeğinin, becerisinin ve üretim gücünün sahaya yansımasını önemsiyoruz. Pilot projemizle kadınların eğitim almasını, gerekli ekipmanlara erişmesini ve sahada güvenli koşullarda çalışmasını sağlayacak kapsayıcı bir model oluşturuyoruz. Amacımız, Hatay'da başlayan bu yaklaşımı ilerleyen dönemde farklı şehirlerde de yaygınlaştırmak." TÜKD Hatay Şube Başkanı Tülin Kesiktaş'ın öncülüğünde ilk etapta Hatay'da başlayan proje kapsamında kadınların inşaatın kas gücü gerektirmeyen farklı ustalık alanlarında,  eğitim alması ve şantiyelerde istihdam edilmesi amaçlanıyor. 'Mesleklerin cinsiyeti yoktur' mottosu ile yola çıktıkTürk Üniversiteli Kadınlar Derneği (TÜKD) Hatay Şube Başkanı Tülin Kesiktaş ise şunları söyledi: Hatay Şubesi olarak, 6 Şubat depremlerinin ardından yalnızca yaraları sarmaya değil, Hatay'ın yeniden inşasında kadınların etkin rol almasını sağlamaya yönelik çalışmalar yürüttük. Konteyner kentlerde gerçekleştirdiğimiz saha çalışmalarında kadınların acil ihtiyaçlarının karşılanmasının ardından en önemli taleplerinin istihdama katılmak olduğunu gözlemledik. Bu ihtiyaçtan hareketle, 'İnşaatın Kadın Ustaları Neden Olmasın?' düşüncesiyle yola çıktık. Bu süreçte yollarımız GYODER ile kesişti. Projemizin temel amacı yalnızca kadın istihdamını artırmak değil, aynı zamanda toplumsal cinsiyet kalıplarını dönüştürerek 'mesleklerin cinsiyeti yoktur' anlayışını yaygınlaştırmaktır. En büyük zorluk, kadınları bu alana yönelmeye ikna etmek oldu. Bu yolda Kuzu Grup'un bize verdiği güven ve destek önemli bir motivasyon kaynağıdır. Bu anlamda sektörün önde gelen diğer markalarına da projeye ortak olmaları çağrısında bulunmak istiyoruz. Nitekim Hatay'da büyük inşaat firmalarının deprem sonrası projelerini tamamlayarak bölgeden ayrılmasıyla, Hatay'da nitelikli usta açığı oluşacak. Ayrıca tarihi bölgede yapılması beklenen restorasyon işleri için gelecek 3-4 yıllık bir iş potansiyeli de söz konusu. Bu açıkların kadın ustalar tarafından karşılanması hem ekonomik hem de toplumsal açıdan son derece rasyonel bir çözüm olacak. Burada devletin de imkanları ile bize zeminler oluşturması, destek olması kıymetli olacaktır. Nitekim Hatay'da başlattığımız bu modeli ülke geneline yaymayı da hedefliyoruz. TÜKD'in 31 şubesi aracılığıyla benzer eğitim ve istihdam programlarını hayata geçirmek istiyoruz. İnanıyoruz ki, Hatay'da başlayan bu dönüşüm yalnızca bir istihdam projesi değil; kadınların ekonomik güçlenmesine, toplumsal cinsiyet eşitliğine ve Türkiye'nin yeniden yapılanma sürecine örnek olacak bir sosyal dönüşüm modelidir. Kadın istihdamı yüzde 5 seviyesindeTürkiye'de inşaat sektöründe kadın istihdam oranı yüzde 5 seviyesinde bulunuyor. Bu oran, Avrupa ortalamasının oldukça gerisinde kalırken, sektörün nitelikli iş gücü ihtiyacı her geçen gün daha görünür hale geliyor. GYODER'in inşaat üretim sektöründe 12.037 kişiyle gerçekleştirdiği araştırma, tablonun çarpıcılığını ortaya koyuyor. Araştırmaya göre, üretim süreçlerinde çalışan 12.037 kişi içinde yalnızca 2 kadının yer alması, sektörde kadın emeğinin son derece sınırlı olduğunun somut bir göstergesi niteliğinde.Sosyal dönüşüm modeli Uygun eğitim, ekipman ve çalışma koşulları sağlandığında kadınların birçok ustalık alanında başarılı şekilde görev alabildiği gerçeğinden hareket eden GYODER, projeyi yalnızca kadın istihdamını artırmaya dönük bir girişim olarak değil, aynı zamanda sektörün kronikleşen nitelikli iş gücü ihtiyacına çözüm üreten bir sosyal dönüşüm modeli olarak konumlandırıyor.Hatay'da başlayan pilot uygulamanın, sahadan elde edilecek deneyimlerle geliştirilerek farklı şehirlerde de uygulanması planlanıyor. Projenin uzun vadeli hedefi ise; inşaat sektöründe kadın emeğinin görünürlüğünü artırmak, kadınların mesleki becerilerini güçlendirmek ve sektörde daha kapsayıcı bir istihdam kültürünün oluşmasına katkı sağlamak olarak belirlendi. Projenin ilk destekçisi Kuzu Grup"İnşaatın Kadın Ustaları" projesinin ilk destekçisi Kuzu Grup oldu. Kuzu Grup, kadın ustaların yetiştirilmesi için gerekli eğitim süreçleri ve ekipman desteği konusunda projeye katkı sağlarken ayrıca eğitimini tamamlayan kadınları istihdam eden ilk işveren oldu. Kuzu Grup'un Mesleki Yeterlilik Kurumu tarafından yetkilendirilmiş eğitimci elemanlara sahip olması, projenin kadın ustalarının eğitimini sağlaması en önemli desteklerden birini oluşturmuştur. Eğitimden istihdama uzanan bütüncül bir süreç olarak tasarlanan proje kapsamında, kadınların sahadaki ihtiyaçları da gözetilerek kadınlara özel inşaat tulumları da ünlü modacı Mehtap Elaidi tarafından hazırlandı.Gelecek çalışmalarBoyacılık iş koluyla başlayan ilk çalışma, diğer kas gücü gerektirmeyen vinç operatörlüğü, tesviye, kaynak, seramik ve parke döşeme işleri, restorasyon işlerinde taş duvar işçiliği gibi işlerle devam ettirebilir. Özellikle ev tadilat işlerinde, dekorasyon özellikli işlerde kadın ustalarımız kendilerine yer bulacaklardır.Başvurular GYODER'e Yapılacak, Sektörün ve Üyelerimizin Desteğiyle Kadın Ustalar Güçlenecekİnşaatın Kadın Ustaları projesi için başvurular GYODER'e yapılacak. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği Mete Cad. 18/1, Gümüşsuyu Mah. Taksim, Beyoğlu, 34437 İstanbul adresinden, www.gyoder.org.tr üzerinden ve +90 (542) 783 53 65 ile +90 (212) 282 53 65 telefonları aracılığıyla yapılacak başvurular değerlendirilecek.Kadınların inşaat sektöründe mesleki beceri kazanmasını ve istihdama katılımını destekleyen İnşaatın Kadın Ustaları projesi için üyelerimizin ve sektör firmalarının katkılarını bekliyor; tüm paydaşlarımızı bu önemli çağrının parçası olmaya davet ediyoruz.]]> Saint-Gobain'in Yapı Kimyasalları segmentinin lokomotif markaları Weber ve Chryso sanayinin zirvesine tırmanarak pazardaki büyüme ivmesini kanıtladı. Markalar, İstanbul Sanayi Odası (İSO) ve Ege Bölgesi Sanayi Odası (EBSO) tarafından açıklanan en büyük sanayi kuruluşları listelerinde…]]> Saint-Gobain'in Yapı Kimyasalları segmentinin lokomotif markaları Weber ve Chryso sanayinin zirvesine tırmanarak pazardaki büyüme ivmesini kanıtladı. Markalar, İstanbul Sanayi Odası (İSO) ve Ege Bölgesi Sanayi Odası (EBSO) tarafından açıklanan en büyük sanayi kuruluşları listelerinde aynı anda yer alarak büyük bir başarıya imza attı.Weber, bu yıl ilk kez adım attığı İstanbul Sanayi Odası (İSO) Türkiye'nin 500 Büyük Sanayi Kuruluşu listesine 461. sıradan giriş yaparken, Ege Bölgesi Sanayi Odası (EBSO) İlk 100 listesinde de 38. sırada yer alarak bölgesel ve ulusal gücünü tescilledi. Chryso ise İSO İkinci 500 listesine girme başarısı göstererek grubun Türkiye pazarındaki toplam üretim ve sanayi gücünü pekiştirdi.Bu sonuçlar, Saint-Gobain Yapı Kimyasalları'nın sürdürülebilir büyüme stratejisinin, üretim kapasitesindeki artışın ve Türkiye ekonomisine sağladığı katma değerin net bir göstergesi olarak öne çıkıyor. Son dönemde üretim tesislerine yapılan modernizasyon yatırımları, yenilikçi ürün grubu ve pazar payındaki istikrarlı yükseliş, markaların geleceğe yönelik güçlü vizyonunu ortaya koyuyor.Saint-Gobain Yapı Kimyasalları Türkiye ve Orta Asya Başkan Yardımcısı Osman İlgen,  markaların bu başarısını şöyle değerlendirdi:"Saint-Gobain Yapı Kimyasalları olarak Türkiye pazarında vites yükselttiğimiz, yatırımlarımızın meyvelerini topladığımız çok güçlü bir döneme girdik. Weber markamızın hem İSO 500 listesine hem de EBSO listesine ilk kez ve bu kadar güçlü sıralardan giriş yapması, doğru stratejiyle büyüdüğümüzün en somut kanıtı. Bununla birlikte, grubumuzun bir diğer değerli markası Chryso'nun da İSO İkinci 500 listesinde yer alması gücümüzü perçinledi. Bu çifte başarı; müşteri odaklılığı en üst seviyede tutan bir organizasyon olmamızın, fabrikalarımızdaki üretim disiplininin, yenilikçi ürünlerimizin ve tüm ekibimizin ortak emeğinin bir sonucudur. Saint-Gobain Yapı Kimyasalları çatısı altında, Türkiye genelinde büyümeye, sektöre yön vermeye ve ülke ekonomimize değer katmaya kararlılıkla devam edeceğiz".]]> Çiğdem MENEmlak Konut'un ihalesine çıkacağı Esenler Atışalanı Kuzey 1. Etap arsası, 48 bin 223,93 metrekare büyüklüğünde bulunuyor. Ticaret ve konut lejantına sahip arsa, 1,75 emsal değeriyle 84 bin 391,88 metrekare emsale esas inşaat alanı sunuyor. TEM Otoyolu, Basın Ekspres…]]> Çiğdem MENEmlak Konut'un ihalesine çıkacağı Esenler Atışalanı Kuzey 1. Etap arsası, 48 bin 223,93 metrekare büyüklüğünde bulunuyor. Ticaret ve konut lejantına sahip arsa, 1,75 emsal değeriyle 84 bin 391,88 metrekare emsale esas inşaat alanı sunuyor. TEM Otoyolu, Basın Ekspres Yolu ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına yakın konumuyla dikkat çeken arsa için ilk oturum 16 Temmuz 2026 Perşembe günü saat 11.00'de gerçekleştirilecek. İhale dosyası ise KDV dahil 75 bin TL bedelle satın alınabilecek.EPP tarafından gerçekleştirilecek Kartal Yakacık ihalesi ise 6 bin 785,06 metrekare büyüklüğündeki konut ve ticaret alanını kapsıyor. Projede emsale esas inşaat alanı 22 bin 38,50 metrekare olarak hesaplanırken, hak sahiplerine toplam 195 bağımsız bölüm ve 10 bin 95 metrekare net alan teslim edilecek. İhalenin ilk oturumu 14 Temmuz 2026 Salı günü saat 14.30'da yapılacak. Bu ihale için dosya satış bedeli ise 50 bin TL olarak açıklandı.Her iki proje de Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeli kapsamında hayata geçirilecek. Bu modelde yüklenici firma projelerin finansmanını üstlenirken, üstyapı ve altyapı imalatları, çevre düzenlemeleri ile bağımsız bölümlerin pazarlama ve satış süreçlerini yürütecek. Arsa sahibi kurum ise sözleşmede belirlenecek gelir payını elde edecek.İhaleler açık ihale usulüyle iki aşamalı olarak gerçekleştirilecek. İlk aşamada ön yeterlilik değerlendirmesi yapılacak, yeterli bulunan firmalar ikinci oturumda kapalı zarf teklif ve açık artırma sürecine katılabilecek. Yerli gerçek ve tüzel kişiler tek başına veya iş ortaklığı kurarak teklif verebilirken, konsorsiyumların ihaleye katılmasına izin verilmeyecek.Şartnamelerde ayrıca kamu ihalelerinden yasaklı olanlar, iflas durumunda bulunanlar, şirkete vadesi geçmiş borcu bulunanlar ile ilgili mevzuatta belirtilen diğer kişi ve kuruluşların ihaleye katılamayacağı hükme bağlandı. Emlak Konut ve EPP'nin gerekli gördüğü durumlarda ihaleyi iptal etme veya değiştirme hakkını saklı tuttuğu da ihale ilanlarında yer aldı.]]> Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) verilerine göre Haziran 2026 enflasyon (TÜFE) aylık yüzde 0,99 yıllık yüzde 32,11 oldu.Enflasyon verilerinin ardından konut ve işyerlerine uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre temmuz ayında kira sözleşmelerinde uygulanabilecek…]]> Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) verilerine göre Haziran 2026 enflasyon (TÜFE) aylık yüzde 0,99 yıllık yüzde 32,11 oldu.Enflasyon verilerinin ardından konut ve işyerlerine uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre temmuz ayında kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranı on iki aylık ortalamalara göre yüzde 32,03 olarak hesaplandı.Temmuz 2026 kira artış oranı örnek hesaplamaÖrnek konut kirası: 40.000 TLKira artış oranı: Yüzde 32,03Temmuz 2026 kira artış tutarı: 12.812 TLTemmuz 2026 kira artış oranı dahil zamlı kira tutarı: 51.812 TLAçıklanan rakamlara göre kirası 40.000 TL olan bir kiracının temmuz ayında ödeyeceği kira zammı 12.812 TL olarak hesaplandı. Buna göre zamlı kira tutarı ise 52.812 TL olarak gerçekleşecek.]]> Mimarlığı kültürel bağlam, entelektüel düşünce ve sürdürülebilirlik ekseninde ele alan, her projeyi bulunduğu yerin tarihi, doğası ve kimliğiyle ilişkilendirerek zamansız, bağlamsal ve kullanıcı odaklı mekanlar tasarlayan MDW Kurucusu Mimar Salih Çıkman, dijital dönüşümün…]]> Mimarlığı kültürel bağlam, entelektüel düşünce ve sürdürülebilirlik ekseninde ele alan, her projeyi bulunduğu yerin tarihi, doğası ve kimliğiyle ilişkilendirerek zamansız, bağlamsal ve kullanıcı odaklı mekanlar tasarlayan MDW Kurucusu Mimar Salih Çıkman, dijital dönüşümün mimarlık ve inşaat sektörlerinde yalnızca kullanılan teknolojileri değil, tasarım ve üretim süreçlerinin bütününü dönüştürdüğüne dikkat çekiyor. Bu dönüşüm sürecinde özellikle yapay zeka teknolojilerinin mimarlık pratiğine entegrasyonunun önemli bir kırılma noktası olduğunu vurgulayan Salih Çıkman, veri odaklı sistemlerin tasarım süreçlerini daha analitik, öngörülebilir ve kullanıcı ihtiyaçlarına duyarlı bir yapıya dönüştürdüğünü ifade ediyor. Yapay zeka destekli tasarım araçları, BIM teknolojileri, algoritmik tasarım yöntemleri ve dijital simülasyon sistemlerinin, projelerin daha verimli, sürdürülebilir ve kullanıcı odaklı bir yaklaşımla geliştirilmesine olanak sağladığını belirten Çıkman, dijitalleşmenin mimarlık pratiğinde yarattığı dönüşümü şu sözlerle değerlendiriyor: "Dijital dönüşüm, mimarlıkta yalnızca sunum tekniklerinin değişmesi değil; tasarımın düşünme, üretim ve çevreyle ilişki kurma biçiminin yeniden tanımlanmasıdır. Biz teknolojiyi yalnızca verimlilik sağlayan bir araç olarak değil, sürdürülebilir ve insan odaklı yaşam alanları üretmenin önemli bir parçası olarak görüyoruz."Bugün tasarım sürecinin ilk aşamalarından itibaren kullanılan dijital araçlar; iklim, topoğrafya ve kentsel verileri analiz ederek daha bilinçli kararların alınmasına olanak tanıyor. Farklı form ve yerleşim alternatiflerinin kısa sürede test edilmesi, tasarım ekiplerinin yaratıcı potansiyelini artırırken proje süreçlerini de hızlandırıyor. Mental Design Works, özellikle BIM teknolojileri sayesinde yapıların yalnızca üç boyutlu modellerini oluşturmakla kalmıyor, aynı zamanda tüm yaşam döngülerini yönetebiliyor. Böylece tasarım, maliyet, performans ve sürdürülebilirlik kriterleri eşzamanlı olarak değerlendirilebiliyor. Yapay zeka ve parametrik tasarım araçları da günümüz mimarlığının vazgeçilmez bileşenleri arasında yer alıyor. Mekan optimizasyonu, yapı performansı ve cephe tasarımı gibi alanlarda kullanılan algoritmalar; güneş, rüzgar, erişilebilirlik ve kullanıcı yoğunluğu gibi çok sayıda veriyi aynı anda analiz ederek en uygun tasarım senaryolarının geliştirilmesine katkı sağlıyor. MDW kurucusu Salih Çıkman, yapay zekanın mimarın yerini alan değil, tasarım süreçlerini güçlendiren bir araç olduğunun altını çiziyor: "Yapay zekayı tasarımcının yerine geçen bir teknoloji olarak değil, karar verme süreçlerini güçlendiren bir araç olarak görüyoruz. Büyük ölçekli projelerde algoritmalar sayesinde çok sayıda veriyi aynı anda değerlendirerek daha bilinçli, veriye dayalı ve sürdürülebilir tasarım kararları alabiliyoruz."Dijital dönüşümün etkisi yalnızca tasarım süreçleriyle sınırlı kalmıyor, kullanıcı deneyimi ve mekansal etkileşim de teknoloji sayesinde yeni bir boyut kazanıyor. Sanal gerçeklik (VR), artırılmış gerçeklik (AR) ve dijital simülasyon teknolojileri sayesinde kullanıcılar henüz inşa edilmemiş mekanları deneyimleyebiliyor. Gün ışığı analizleri, akustik simülasyonlar ve ergonomi testleri sayesinde mekanların performansı uygulama öncesinde ölçülebiliyor. Böylece kullanıcı ihtiyaçlarını daha iyi karşılayan, daha erişilebilir ve daha konforlu yaşam alanları tasarlanabiliyor. "Dijital görselleştirme artık yalnızca tasarımı göstermek için değil, tasarımı test etmek için de kullanılıyor. Kullanıcı hareketlerini, mekansal deneyimi, ışık performansını ve akustik konforu daha proje aşamasında değerlendirebiliyor olmamız, çok daha doğru kararlar almamızı sağlıyor" diyen Salih Çıkman, teknolojinin kullanıcı odaklı tasarım anlayışını güçlendirdiğini belirtiyor.Artan proje ölçekleri, maliyet baskıları, sürdürülebilirlik hedefleri ve zaman yönetimi ihtiyacı, inşaat sektöründe dijitalleşmeyi zorunlu hale getiriyor. BIM sistemleri ve bulut tabanlı platformlar sayesinde tasarım, uygulama ve şantiye süreçleri tek bir veri ekosistemi içerisinde yönetilebiliyor. Bu sayede olası sorunlar sahaya yansımadan dijital ortamda tespit edilerek zaman ve maliyet kayıplarının önüne geçiliyor. Aynı zamanda sensör teknolojileri, dijital izleme sistemleri ve simülasyon araçları sayesinde iş güvenliği riskleri de önceden öngörülebiliyor."İnşaat sektöründe dijital dönüşüm artık bir tercih değil, bir gereklilik. Daha kontrollü, daha güvenli, daha sürdürülebilir ve daha verimli bir proje yönetimi için dijital teknolojiler kritik önem taşıyor" ifadelerini kullanan Mimar Salih Çıkman, sektörün geleceğinin veri odaklı yönetim anlayışıyla şekilleneceğini vurguluyor.Önümüzdeki 5 ila 10 yıllık dönemde yapay zekanın mimarlık alanındaki en büyük etkisinin karar alma süreçlerinde görüleceği öngörülüyor. İnsan sezgisi ile veri odaklı teknolojilerin birlikte çalıştığı hibrit bir modelin yaygınlaşması beklenirken, mimarlar rutin işlemler yerine yaratıcı süreçlere daha fazla odaklanabilecek. Mental Design Works kurucusu Salih Çıkman, geleceğe ilişkin değerlendirmesinde şu ifadeleri kullanıyor: "Önümüzdeki yıllarda yapay zeka rutin süreçleri hızlandırırken, mimarların daha fazla zamanını tasarım fikrine, mekansal kaliteye ve stratejik kararlarına ayırmasını sağlayacak. Ancak mimarlığın özünde yer alan kültürel yorum, bağlamı okuma ve özgün fikir üretme yeteneği her zaman insan merkezli olmaya devam edecek. Teknoloji tasarımcının yerini almayacak, kapasitesini artıracak." Akıllı binalar ve sürdürülebilir yapılar da bu dönüşümün en önemli çıktıları arasında yer alıyor. Sensör teknolojileri, enerji modelleme sistemleri ve çevresel analizler sayesinde yapılar daha düşük enerji tüketen, kullanıcı ihtiyaçlarına daha hızlı uyum sağlayan ve daha yüksek performans sunan yaşam alanlarına dönüşüyor.Dijital dönüşüm, bugün yalnızca tasarım ve üretim süreçlerini değil, mimarlığın sürdürülebilirlik, verimlilik ve yaşam kalitesi hedeflerini de yeniden şekillendiriyor. Teknolojinin sunduğu olanakların sektörün geleceğini belirleyen en önemli unsurlardan biri olduğunu vurgulayan Mental Design Works, geleceğin yapılarının veri odaklı çözümlerle desteklenen, çevresel etkileri gözeten ve kullanıcı deneyimini merkeze alan bir anlayışla tasarlanacağını belirtiyor. Geleceğin yaşam alanları, teknoloji ile insan odaklı tasarım yaklaşımının güçlü birlikteliğiyle şekillenmeye devam edecek. ]]> Çalışma kültüründe son yıllarda yaşanan büyük dönüşüm, ticari gayrimenkul pazarında ofis binalarına yönelik beklentileri ve performans kriterlerini kökten değiştirdi. Hibrit çalışma modelinin yaygınlaşmasıyla birlikte fiziksel ofislerin geleceğinin tartışıldığı dönemin…]]> Çalışma kültüründe son yıllarda yaşanan büyük dönüşüm, ticari gayrimenkul pazarında ofis binalarına yönelik beklentileri ve performans kriterlerini kökten değiştirdi. Hibrit çalışma modelinin yaygınlaşmasıyla birlikte fiziksel ofislerin geleceğinin tartışıldığı dönemin geride kaldığını ifade eden İş GYO Genel Müdürü Barlas Ülkü, güncel pazar dinamiklerine ve şirketlerin değişen stratejilerine ilişkin değerlendirmelerde bulundu.Fiziksel ofis ihtiyacının ortadan kalkmadığını, aksine şirketlerin artık çok daha seçici ve uzun vadeli bir bakış açısıyla hareket ettiğini belirten Ülkü, "Bugün ofis piyasasında mesele yalnızca doluluk değil, doğru lokasyon, kaliteli bina ve güçlü kiracı deneyimi yaratabilmek. Ayrıca bugün şirketler için ofis seçimi yalnızca metrekare büyüklüğü ya da kira seviyesi olmaktan çıktı. Hibrit çalışma düzeniyle birlikte çalışanların ofiste geçirdiği zamanın niteliği daha fazla önem kazandı. Bu nedenle şirketler, çalışan deneyimini destekleyen, ekiplerin bir araya gelmesini kolaylaştıran, verimliliği artıran ve uzun vadeli kullanım avantajı sunan ofis çözümlerine yöneliyor" dedi.İstanbul ofis piyasasında kaliteli stok eksikliği ayrışmayı artırıyorİstanbul ofis piyasasında özellikle merkezi iş alanlarında (MİA) yeni arz girişinin sınırlı kaldığını ve kaliteli A sınıfı stok eksikliğinin hissedildiğini dile getiren Ülkü, pazar göstergelerinin de bu seçici ve kalite odaklı "prime" ofis talebini doğruladığına dikkat çekti. Şirketlerin büyük metrajlı, altyapısı güçlü ve taşınmaya hazır alanları bulmakta zorlandığı bir dönemden geçildiğini ifade eden Ülkü, sözlerini şöyle sürdürdü: "Erişilebilirliği yüksek, teknik ve operasyonel açıdan güncel ihtiyaçları tam anlamıyla karşılayan binalar piyasada hızla ayrışıyor. Şirketler karar süreçlerinde kira seviyesinin yanı sıra binanın sürdürülebilirlik sertifikalarını, yetkin makamlarca 2018 deprem yönetmeliklerine uygunluk kriterlerini, ulaşım bağlantılarını, teknolojik altyapısını ve sunduğu bütünsel kullanıcı deneyimini ön planda tutuyor. Dolayısıyla her ofis alanı aynı ölçüde talep görmüyor. Doğru konumlanmış ve profesyonel yönetilen binalar değerini korurken, ulusal ve uluslararası önemli firmaların da ilgisini artırıyor ve ofis piyasasına da yön veriyor.""Portföy stratejimizi doğru kurguladık"İş GYO'nun pazarın bu dönüşüm dalgasını çok önceden öngörerek portföy stratejisini bu yönde şekillendirdiklerini belirten Ülkü, ulaşılan operasyonel başarıya değinerek, "İstanbul ofis piyasasında talebin daha seçici, lokasyon odaklı ve kalite hassasiyeti yüksek bir yapıya bürünmesi, bizim uzun vadeli değer yaratma vizyonumuzla tamamen örtüşüyor. Bu doğru ve pazar odaklı portföy yaklaşımımızın bir yansıması olarak, bugün ofis portföyümüzde yüzde 97 doluluk oranına ulaşmış durumdayız. Ancak bu oranı yalnızca güçlü bir finansal ya da operasyonel gösterge olarak görmüyoruz. Bu başarı, kiracılarımızın değişen ihtiyaçlarını yakından takip etmemizin, güçlü kiracı ilişkilerimizin ve onlara sunduğumuz yüksek standartlı ve sağlam bina deneyiminin bir sonucudur. İş GYO olarak, geleceğin çalışma alanlarını bugünden doğru konumlandırmaya ve paydaşlarımıza değer üretmeye devam edeceğiz" diyerek sözlerini tamamladı.]]> Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Türkiye'de ortalama hane halkı büyüklüğü 2008 yılında 4 kişi seviyesindeyken, 2025 itibarıyla 3,08 kişiye kadar geriledi. Aynı dönemde tek kişilik hanelerin oranı yüzde 20,5'e yükselirken, çekirdek ailelerin oranı artmaya…]]> Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Türkiye'de ortalama hane halkı büyüklüğü 2008 yılında 4 kişi seviyesindeyken, 2025 itibarıyla 3,08 kişiye kadar geriledi. Aynı dönemde tek kişilik hanelerin oranı yüzde 20,5'e yükselirken, çekirdek ailelerin oranı artmaya devam etti. Demografik yapıdaki bu değişim, konut talebinin niteliğini de doğrudan etkiliyor.DEĞİŞEN YAŞAM ALIŞKANLIKLARI KONUT TERCİHLERİNİ YENİDEN ŞEKİLLENDİRİYOR Değişen yaşam biçimleri de bu dönüşümü destekleyen önemli unsurlar arasında yer alıyor. Gençlerin daha geç evlenmesi, tek başına yaşamayı tercih eden profesyonellerin artması, boşanma oranlarındaki yükseliş ve üniversite ile iş nedeniyle büyük şehirlere yönelen nüfus, küçük metrekareli konutlara olan ihtiyacı artırıyor.Bunun yanında ekonomik nedenler de tüketici tercihlerini değiştiriyor. Konut fiyatlarındaki artış, yüksek kredi maliyetleri, aidat ve enerji giderlerinin yükselmesi, daha ulaşılabilir fiyatlı ve işletme maliyetleri düşük konutlara olan ilgiyi güçlendiriyor. Özellikle yatırımcılar açısından değerlendirildiğinde ise 1+1 ve 2+1 daireler; daha düşük yatırım maliyeti, daha hızlı kiralanabilmesi ve geniş kiracı kitlesine hitap etmesi nedeniyle öne çıkıyor.Türkiye'de yeni üretilen konutların ortalama büyüklüğünün de son yıllarda küçülmesi, sektörün bu talebe uyum sağladığını gösteriyor. Uzmanlar, önümüzdeki dönemde özellikle büyükşehirlerde geliştirilecek projelerde fonksiyonel planlanan küçük metrekareli konutların ağırlığının artacağını öngörüyor.KONUT ÜRETİMİNİ ARTIK SADECE EKONOMİ DEĞİL, TOPLUMUN DEĞİŞEN YAPISI BELİRLİYORKonuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Medar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Konuralp Yılmaz, konut sektörünün yeni dönemde demografik değişimi çok iyi okumak zorunda olduğunu söyledi."Eskiden aileler daha kalabalıktı ve konut projeleri buna göre planlanıyordu. Bugün ise tek yaşayan bireylerin, yeni evli çiftlerin ve küçük ailelerin sayısı her geçen yıl artıyor. Dolayısıyla konut üretiminde de doğal olarak daha kompakt yaşam alanlarına yönelim görüyoruz. Bu değişimi yalnızca ekonomik şartlarla açıklamak eksik olur. Asıl belirleyici unsur, toplumun yaşam biçimindeki dönüşümdür. Konut geliştiricileri artık sadece bugünün talebini değil, geleceğin demografik yapısını da dikkate alıyor. İnsanlar kullanılmayan büyük alanlar yerinefonksiyonel, merkezi konumda ve yaşam maliyetleri daha düşük evleri tercih ediyor. Özellikle büyük şehirlerde zamanın büyük bölümünü dışarıda geçiren yeni nesil için evin büyüklüğünden çok kullanım verimliliği önem kazanıyor. 1+1 ve 2+1 daireler hem satın alma maliyetinin daha ulaşılabilir olması hem de kiralama sürecinde daha geniş bir hedef kitleye hitap etmesi nedeniyle yatırımcı açısından da öne çıkıyor. Önümüzdeki dönemde şehir merkezlerinde geliştirilecek projelerde küçük metrekareli ancak iyi planlanmış konutların payının artacağını düşünüyoruz. Çünkü artık konut sektörünü yalnızca ekonomik göstergeler değil, sosyolojik dönüşüm de yönlendiriyor" ifadelerini kullandı. ]]> Emlak Konut GYO tarafından bu yıl ikincisi düzenlenen Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi 2026, Rixos Tersane İstanbul'da gerçekleştirildi. Zirve; kamu temsilcileri, yatırımcılar, girişimciler, akademisyenler, öğrenciler ve sektör profesyonellerini aynı çatı altında buluşturdu."Her…]]> Emlak Konut GYO tarafından bu yıl ikincisi düzenlenen Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi 2026, Rixos Tersane İstanbul'da gerçekleştirildi. Zirve; kamu temsilcileri, yatırımcılar, girişimciler, akademisyenler, öğrenciler ve sektör profesyonellerini aynı çatı altında buluşturdu."Her İcat, Yeni Bir Milat" temasıyla gerçekleştirilen zirvede; girişimcilik, yapay zekâ, akıllı şehirler, enerji teknolojileri, proptech ve contech çözümleri ile yatırım ekosisteminin geleceği ele alındı.YASİR YILMAZ: "FİKİRLERİ SAHAYA TAŞIYAN BİR EKOSİSTEM OLUŞTURUYORUZ"Zirvenin açılışında konuşan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, insanlık tarihindeki her büyük dönüşümün arkasında güçlü fikirlerin bulunduğunu belirterek, Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi'nin bilginin üretime dönüştüğü önemli bir platform haline geldiğini söyledi. Geçen yıl ilki düzenlenen zirvenin ardından birçok girişimle iş birlikleri geliştirdiklerini ifade eden Yılmaz, fikirlerin yalnızca konuşulmadığı, uygulamaya dönüştürüldüğü bir yapı kurduklarını kaydetti.Yılmaz, "Bizim yaklaşımımız fikirleri uygulamaya dönüştürmek ve teknolojileri sahaya taşımaktır. Bu anlayışla oluşturduğumuz Emlak Konut İnovasyon Platformu yani EKİP ile girişimlerin gelişimini destekleyen, yenilikçi teknolojilerin uygulama alanı bulmasını sağlayan güçlü bir yapı oluşturduk." dedi.1000'İN ÜZERİNDE KATILIMCI, 60 TEKNOLOJİ GİRİŞİMİ VE 20 YATIRIM FONUBu yıl zirvenin çok daha geniş bir katılımla gerçekleştirildiğini belirten Yılmaz, organizasyonda 1000'in üzerinde katılımcının yer aldığını, 60 teknoloji girişimi ve 20 yatırım fonunun ekosistemin önemli aktörleri olarak zirvede bulunduğunu ifade etti.Yılmaz, EKİP kapsamında bugüne kadar Türkiye'nin önde gelen yaklaşık 40 üniversitesi ve teknoparkıyla iş birliği protokolleri imzaladıklarını, girişimlerin yatırımcılarla buluşmasını sağlayacak yeni modeller üzerinde çalıştıklarını söyledi.Program kapsamında yürütülen ideathon, hızlandırma ve PoC süreçleriyle girişimcilerin ürün geliştirme ve ticarileşme süreçlerine destek verildiğini aktaran Yılmaz, bu yıl 5 farklı şehirde düzenlenen ideathonlarda 56 takımın yarıştığını, 15 finalist takımın projelerini zirvede sergileme hakkı kazandığını kaydetti.29 GİRİŞİM MEZUN OLDU, 11 GİRİŞİM ÇÖZÜM ORTAĞINA DÖNÜŞTÜYılmaz, hızlandırma programı kapsamında 29 girişimin mezun edildiğini, 11 girişimin Emlak Konut süreçlerine çözüm ortağı olarak entegre edildiğini ve 17 girişimin PoC süreçlerine dahil edildiğini belirtti.Bu sonuçların fikirlerin ürüne dönüştüğünü ve girişimlerin sektör içinde somut karşılık bulduğunu vurgulayan Yılmaz, genç girişimcilerin ve teknoloji geliştiricilerinin sektörün dönüşümünde kritik rol oynadığını ifade etti.6 BİNDEN FAZLA ÖĞRENCİYLE BULUŞULDUGenç yeteneklerin desteklenmesine büyük önem verdiklerini belirten Yılmaz, Genç Yetenek Programı kapsamında 37 üniversitede 6 binden fazla öğrenciyle bir araya geldiklerini söyledi.Programın gençlerin üretim kabiliyetlerini ve çözüm geliştirme yetkinliklerini ortaya koyduğunu ifade eden Yılmaz, girişimlerin ilk aklına gelen çözüm ortağı ve yatırımcıların güven duyduğu bir platform olmayı hedeflediklerini dile getirdi.EMLAK KONUT'TAN GİRİŞİMLERE YATIRIM DESTEĞİKonuşmasında teknoloji ve girişimcilik yatırımlarına yönelik yeni bir adımı da açıklayan Yılmaz, EKİP bünyesinde bir Girişim Sermayesi Yatırım Fonu kurulacağını duyurdu.Yılmaz, fon sayesinde girişimlerin yalnızca fikir ve ürün geliştirme aşamasında değil, büyüme ve yatırım süreçlerinde de destekleneceğini belirterek, "Fikirden ürüne, üründen yatırıma uzanan yolculukta gelecek vadeden girişimlerin büyümesine katkı sunmayı ve teknoloji ekosistemimize kalıcı değer kazandırmayı hedefliyoruz." dedi. "GAYRİMENKUL GELİŞTİRMEDE OLDUĞU KADAR TEKNOLOJİDE DE KÜRESEL OYUNCU OLACAĞIZ"Emlak Konut'un 73 yıllık tecrübesini geleceğin teknolojileriyle buluşturduğunu vurgulayan Yılmaz, iştirak şirketlerinin farklı uzmanlık alanlarında önemli çalışmalar yürüttüğünü söyledi.EPP'nin proje geliştirme ve yönetiminde, EKA Asansör'ün yerli sanayi alanında, EKA Enerji ve Teknoloji'nin ise enerji çözümleri, dijital altyapılar ve teknoloji projelerinde faaliyet gösterdiğini ifade eden Yılmaz, Emlak Konut Global'in Hayat Mekke Projesi ile bilgi birikimini uluslararası ölçekte değerlendirdiğini kaydetti.Yılmaz, "Proptech ve Contech alanlarını sektörümüzün geleceğine yön verecek stratejik başlıklar olarak görüyoruz. Hedefimiz yalnızca gayrimenkul geliştirmede değil, gayrimenkul ve inşaat teknolojileri alanında da küresel ölçekte referans gösterilen bir yapıya dönüşmektir." dedi.BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT: "TEKNOLOJİ ODAKLI KALKINMA ŞEHİRLERİMİZİN GELECEĞİNİ ŞEKİLLENDİRİYOR"Programda konuşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Ömer Bulut, Türkiye Yüzyılı vizyonu doğrultusunda teknoloji, inovasyon ve sürdürülebilir şehircilik alanlarında kapsamlı çalışmalar yürütüldüğünü belirtti.Bulut, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın ortaya koyduğu Milli Teknoloji Hamlesi hedefleri doğrultusunda Türkiye'nin teknoloji üretim kapasitesini artırdığını ifade ederek, şehircilik ve inşaat sektöründe geliştirilen yenilikçi çözümlerin ülkenin kalkınma hedeflerine önemli katkılar sunduğunu söyledi.Türkiye'nin şehirlerini geleceğe hazırlarken kamu, özel sektör, akademi ve girişimcilik ekosisteminin ortak akılla hareket etmesinin önemine işaret eden Bulut, Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi'nin bu iş birliklerini güçlendiren önemli bir platform olduğunu kaydetti.AKILLI ŞEHİRLER VE YAPAY ZEK GÜNDEMİN MERKEZİNDE YER ALDIRixos Tersane İstanbul'da düzenlenen Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi kapsamında iki gün boyunca düzenlenecek panellerde yapay zekâ uygulamaları, akıllı şehir teknolojileri, enerji verimliliği, dijital ikizler, sürdürülebilir yapı teknolojileri, yatırım ekosistemi ve girişim sermayesi mekanizmaları ele alınacak.Katılımcılar teknoloji girişimlerinin ürünlerini inceleme ve yatırımcılarla birebir görüşme imkânı buluyor.Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi 2026'nın, kamu, özel sektör, akademi ve girişimcilik dünyasını buluşturarak Türkiye'nin teknoloji odaklı şehircilik vizyonuna katkı sunması hedefleniyor.EMLAK KONUT ANAHTAR FİKİRLER ZİRVESİ'NDE "HER İCAT YENİ BİR MİLAT" DEDİRTEN TARİHİ YOLCULUKGeleceğe kapı açan fikirlerin buluşma noktası olan Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi, katılımcılarına eşsiz bir zaman yolculuğu imkânı sundu. Zirve alanında hareketli portreler ve dijital bilgi ekranlarıyla donatılan "Bilim İnsanları Tüneli", yüzyıllar öncesinden bugüne uzanan bir "Vizyon Köprüsü" kurdu.Tarihin akışını değiştiren 13 büyük dehanın yer aldığı "Bilim İnsanları Tüneli", zirvenin mottosu olan "Her icat yeni bir milat" sözünü de adeta ete kemiğe büründürdü. Katılımcılar bu tünelde, doğanın işleyişini çözen Isaac Newton'dan, cebirin babası Harezmi'ye, çağının ötesindeki otomasyon fikirleriyle mühendisliğe yön veren El-Cezeri'den, enerjinin kurallarını baştan yazan Nikola Tesla'ya uzanan bir mirasla karşılaştı. Tünelde ayrıca gözlem ve ölçümün ustası Biruni, sanat ile bilimi aynı eskizde buluşturan Leonardo da Vinci, mimariyi medeniyetle birleştiren Mimar Sinan ve dünya denizlerini gelecek kuşaklara aktaran Piri Reis'in derin bilgeliği de yer aldı. Sınırları aşma cesaretini simgeleyen Hezarfen Ahmet Çelebi ve radyoaktivite çalışmalarıyla çığır açan Marie Curie, DNA onarımı keşfiyle hücrelerin sırrını çözen Nobel ödüllü Aziz Sancar, stratejik dehasıyla İstanbul'u fethederek "bir çağı kapatıp yenisini açan" Fatih Sultan Mehmed ve tarihçiliğe evrensel bir bilimsel derinlik kazandıran Halil İnalcık ise azmin ve stratejinin önemini bugünün iş dünyasına yeniden hatırlattı.]]> Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), düzenlediği basın toplantısıyla mevcut piyasa koşullarına yönelik stratejik analizlerini, kurumsal büyüme hedeflerini ve sektöre liderlik edecek yeni finansal çözümlerini paylaştı. Zeray GYO Yönetim Kurulu Başkanı Zekeriya Zeray ev sahipliğinde…]]> Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), düzenlediği basın toplantısıyla mevcut piyasa koşullarına yönelik stratejik analizlerini, kurumsal büyüme hedeflerini ve sektöre liderlik edecek yeni finansal çözümlerini paylaştı. Zeray GYO Yönetim Kurulu Başkanı Zekeriya Zeray ev sahipliğinde gerçekleşen toplantıda, gayrimenkulün salt rakamsal göstergelerden ibaret olmadığı; şehirlerin hafızasını, ailelerin güven duygusunu ve ekonominin üretim damarlarını temsil ettiği vurgulandı. "Gayrimenkulde Asıl Güven Referans Anahtar Teslimleri ile Oluşur"Toplantıda konuşan Zeray GYO Yönetim Kurulu Başkanı Zekeriya Zeray, markanın kuruluşundan bu yana mimari farklılık, kalite, güven ve teslim kabiliyeti temelinde ilerlediğini belirtti. Marka değerinin sadece bilinirlikle açıklanamayacağını ifade eden Zeray, "Tamamladığımız onlarca projeyle kazandığımız itibar, en güçlü referansımızdır. Gayrimenkulde asıl güven referans anahtar teslimleri ile oluşur ve o anahtar kaliteli bir yaşama kapıyı aralamalıdır. Halka arz sonrası ilk dönemimizde net aktif değerimizde %142'lik bir gelişim kaydettik. Bu finansal başarıyı operasyonel gerçeklikle, mali disiplinle ve kurumsal şeffaflıkla destekleyerek kalıcı değer üretmeye devam ediyoruz" dedi.  "Zeray Katılım Ödeme Modeli"Güncel piyasa analizleri doğrultusunda geliştirilen yeni finansman modelini ilk kez bu toplantıda açıklayan Zeray, şunları söyledi: "Konut alımında finansmana erişimin sektörün en kritik başlıklarından biri haline geldiğini görerek, şirketimiz bünyesinde "Zeray Katılım Ödeme Modeli"ni hayata geçirdiğimizi ilk kez burada, siz değerli basın mensupları aracılığıyla kamuoyunun bilgisine sunmak isterim. Yüksek faiz ortamı ve finansmana erişimde yaşanan zorluklar, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarımız için daha öngörülebilir, sürdürülebilir ve erişilebilir ödeme modellerini zorunlu hale getirmiştir. Bu anlayışla 2023 yılında geliştirdiğimiz dinamik ödeme modeli sayesinde, bazı aylarda iki milyar TL'ye yaklaşan ciromuzu Zeray Katılım Modeli'nin katkısıyla orta vadede iki katına çıkarmayı hedefliyoruz. Bu modelle temel amacımız; konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarımıza faiz yükünden uzak, ödeme planı baştan belirlenmiş, gayrimenkul değer artışlarından etkilenmeyen ve öngörülebilir bir sahiplik alternatifi sunmaktır. Zeray Katılım Ödeme Modeli kapsamında müşterilerimize; faizsiz ödeme imkânı, esnek taksit seçenekleri ve tamamlanmış projelerimizde "hemen tapu, hemen anahtar teslim" avantajı başta olmak üzere, farklı ihtiyaçlara uygun alternatif ödeme seçenekleri sunuyoruz."5.700 Farklı İmalat Kalemiyle Ekonomiye ve Güvenli Geleceğe DestekKonut üretiminin çok geniş bir ekonomik ekosistemi harekete geçirdiğini vurgulayan Zeray, şirket bünyesinde kullanılan yazılım sistemlerinden elde edilen verilere dayanarak, tek bir konut projesinin yaklaşık 5.700 farklı aktivite kodu ve imalat kalemini doğrudan veya dolaylı olarak etkilediğini ifade etti. Deprem gerçeği karşısında güvenli yapı üretiminin toplumsal bir sorumluluk olduğunu hatırlatan Zeray, doğru mühendislik ve zemin etüdüyle üretilen her yapının geleceğe yapılan bir güvenlik yatırımı olduğunu ifade etti. Uzun Vadeli Hedef: 3 Milyon Metrekare Kiralanabilir AlanSektörde sadece anlaşma yapıp arsa bekleme döneminin kapandığını; artık finansman çözebilen, maliyet yönetebilen ve teslim disiplinine sahip kurumların ayrışacağını belirten Zeray, şirketin gelecek vizyonuna dair şu kararlı hedefleri paylaştı:  "Geleceğe dönük güçlü ve çeşitlendirilmiş bir portföy yapısına sahibiz. Konut üretiminin yanında ticari üniteler, karma kullanım alanları ve sabit getirisi yüksek dirençli bir merkezi yapı oluşturmak önceliğimizdir. Bu doğrultuda önümüzdeki dönem hedefimiz, 3 milyon metrekare kiralanabilir alan inşa etmektir. Bu vizyonu ve modern yaşam alanlarını, komşu coğrafyalarımıza dahi yayma gayretindeyiz."2026 Yılının İkinci Yarısında Net Yol HaritasıZeray GYO, 2026 yılının ikinci yarısında devam eden projelerdeki inşaat ilerlemelerini disiplinle sürdürmeyi, teslim süreçlerinde müşteri memnuniyetini güçlendirmeyi ve yatırımcı ilişkilerinde şeffaflığı en üst düzeyde tutmayı hedefliyor. Şirket, büyüklük kadar derinliğe, satış performansı kadar teslim kabiliyetine odaklanarak Türkiye'nin öncü gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biri olma duruşunu pekiştirmeye devam edecek.]]> Türkiye çimento ve beton sektörünün öncü kuruluşu OYAK Çimento, 1 Ocak 2025 - 31 Aralık 2025 dönemini kapsayan faaliyetlerini, stratejik önceliklerini ve çevresel, sosyal ve yönetişim (ÇSY) performansını şeffaf bir şekilde paydaşlarına sunduğu 2025 Entegre Raporu'nu kamuoyuyla…]]> Türkiye çimento ve beton sektörünün öncü kuruluşu OYAK Çimento, 1 Ocak 2025 - 31 Aralık 2025 dönemini kapsayan faaliyetlerini, stratejik önceliklerini ve çevresel, sosyal ve yönetişim (ÇSY) performansını şeffaf bir şekilde paydaşlarına sunduğu 2025 Entegre Raporu'nu kamuoyuyla paylaştı. Uluslararası Entegre Raporlama Çerçevesi ve GRI Standartları ile uyumlu olarak hazırlanan rapor, Şirket'in kısa, orta ve uzun vadeli değer yaratma hedeflerini bütüncül bir yaklaşımla ele alıyor. Karbon Nötr Geleceğe Doğru2025 yılını, zorlu küresel ekonomik koşullar, jeopolitik gelişmeler ve enerji maliyetlerindeki dalgalanmalara rağmen operasyonel dayanıklılığını koruduğu ve iş modelini daha çevik, verimli ve sürdürülebilir bir yapıya dönüştürdüğü bir yıl olarak tamamlayan OYAK Çimento, "Yeşil Yeni Altındır" vizyonu doğrultusunda stratejik adımlar atmaya devam ediyor. Şirket, Bilim Temelli Hedefler Girişimi (SBTi) onaylı 2050 Net Sıfır hedefleri doğrultusunda; enerji verimliliği, alternatif yakıt ve ham madde kullanımı, yenilenebilir enerji ve dijitalleşme alanlarındaki yatırımlarını kararlılıkla sürdürüyor. Bu vizyonun en somut göstergelerinden biri olarak, 2025 yılında çevre ve düşük karbon odaklı toplam yatırımların tutarı 3,49 milyar TL seviyesine ulaştı. Bu yatırımlar içerisinde en büyük payı, %85,6 oranıyla yenilenebilir enerji projeleri oluşturdu. Şirket, sanayi sektörü için öz tüketim amaçlı hayata geçirilen en büyük güneş enerjisi santrallerinden birini de yıl sonu itibarıyla devreye alarak sürdürülebilir enerji dönüşümünde önemli bir kilometre taşına imza attı. OYAK Çimento, operasyonel iyileştirmelerin yanı sıra ürün portföyünü de dönüştürerek sürdürülebilir rekabet gücünü artırıyor. "Yeşil Çimento Mevzuatı" ile uyumlu şekilde düşük klinker içerikli ürün geliştirme çalışmalarına odaklanan Şirket, sürdürülebilir ürünlerden elde edilen gelirin toplam gelire oranını %34,8 seviyesine taşıyarak pazardaki öncü konumunu güçlendirdi. "Sektörümüzdeki dönüşüme yön veriyoruz"Raporun sunuşunda değerlendirmelerde bulunan OYAK Çimento Yönetim Kurulu Başkanı Suat Çalbıyık, 2025 yılının OYAK Çimento için dayanıklılığın ve sürdürülebilir yönetim anlayışının ön plana çıktığı bir dönem olduğunu belirtti. Çalbıyık, "OYAK Çimento olarak temel önceliğimiz sektörümüzdeki dönüşüme yön vermek, değer zincirimizin her aşamasında kalıcı fayda üretmek ve ülkemizin sanayi gücünü küresel ölçekte temsil etmek oldu. Bugün OYAK Çimento; sürdürülebilir şehirler için çözüm geliştiren, teknolojiyle güçlenen, düşük karbonlu üretim yetkinliğini artıran ve geleceğin ihtiyaçlarına yanıt veren entegre bir sanayi şirketi olma yolunda kararlılıkla ilerlemektedir" ifadelerini kullandı."Geleceğin üretim modelini şekillendiriyoruz"Şirketin stratejik hedeflerine ilişkin görüşlerini paylaşan OYAK Çimento Ülke CEO'su Murat Sela ise atılan adımların bugünün performansını güçlendirirken geleceğin üretim modelini de şekillendirdiğini vurguladı. Sela, "Yenilenebilir enerji, dijitalleşme, enerji verimliliği ve operasyonel süreklilik alanlarında attığımız adımlar, sürdürülebilir bir gelecek vizyonumuzun ayrılmaz parçalarıdır. 2025 yılında gerçekleştirdiğimiz çevre odaklı yatırımlarla, OYAK Çimento'yu yalnızca çimento üreten bir şirket olmanın ötesine taşıma hedefimizi güçlendirdik" dedi.  ]]> 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 seçenekleriyle tasarlanan tek katlı villalar; geniş bahçeleri, terasları ve doğal taş dokusundan ilham alan mimarisiyle öne çıkıyor. Urla merkeze, İzmir Adnan Menderes Havalimanı'na, Alaçatı ve Çeşme'ye yakın konumuyla dikkat çeken URLA 77, ulaşım avantajının…]]> 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 seçenekleriyle tasarlanan tek katlı villalar; geniş bahçeleri, terasları ve doğal taş dokusundan ilham alan mimarisiyle öne çıkıyor. Urla merkeze, İzmir Adnan Menderes Havalimanı'na, Alaçatı ve Çeşme'ye yakın konumuyla dikkat çeken URLA 77, ulaşım avantajının yanı sıra bölgedeki eğitim, sağlık ve sosyal yaşam olanaklarına kolay erişim imkânı sunuluyor. Projede şömine, yerden ısıtma, VRF iklimlendirme sistemi, elektrikli araç şarj ünitesi ve iki araçlık otopark standart olarak yer alırken, 4+1 ve 5+1 villalarda özel yüzme havuzları bulunuyor. Aynı tip villalarda yer alan bağımsız ikinci yaşam alanları ise misafir evi, çalışma ofisi, sanat atölyesi veya hobi odası olarak kullanılabilecek şekilde tasarlandığı belirtildi. Sürdürülebilirlik odaklı geliştirilen projede güneş enerjisi panelleri, yağmur suyu depolama sistemleri ve iklime uygun peyzaj uygulamalarıyla doğal kaynakların verimli kullanılması hedefleniyor. Depreme dayanıklı yapı sistemiyle inşa edilen URLA 77'de çevreci yaklaşım, güvenli yaşam anlayışıyla bir araya getiriliyor.Projede; Açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, fitness merkezi, pilates salonu, sauna, buhar odası, masaj odası, kafe, tenis ve padel kortları, basketbol sahası ile çocuk oyun alanlarının yer alıyor. ]]> Toplam 155 bin metrekare inşaat alanına sahip proje, Mahmutbey'de 25 bin 807 metrekarelik arsa üzerinde yükselecek ve Aralık 2028'de tamamlanacakBakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, İSTOÇ'un Türkiye'nin en önemli ticaret merkezlerinden biri olduğunu…]]> Toplam 155 bin metrekare inşaat alanına sahip proje, Mahmutbey'de 25 bin 807 metrekarelik arsa üzerinde yükselecek ve Aralık 2028'de tamamlanacakBakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, İSTOÇ'un Türkiye'nin en önemli ticaret merkezlerinden biri olduğunu belirterek, bölgenin ihtiyaçlarına uygun, modern ve güvenli bir ticaret merkezi tasarladıklarını söyledi. Sağlam, projenin yüksek erişilebilirlik, sürdürülebilir altyapı ve modern mimarisiyle İstanbul'un ticaret vizyonuna katkı sunacağını ifade etti.Sağlam, bölgede modern ticari alan arzının sınırlı olduğuna dikkat çekerek, Motim İSTOÇ'un tamamlandığında yüksek kira getirisi ve güçlü prim potansiyeliyle İSTOÇ'un en prestijli A sınıfı ticaret merkezlerinden biri olacağını söyledi.İSTOÇ ve İkitelli Organize Sanayi Bölgesi'nde faaliyet gösteren 100'den fazla sektöre hizmet vermesi planlanan projede, ön satışa özel yüzde 25 peşinatla 36 ay ve yüzde 10 peşinatla 28 ay vade farksız ödeme seçenekleri sunuluyor. Ticari ünite fiyatları ise 30 milyon TL ile 300 milyon TL arasında değişiyor.Motim İSTOÇ'un öne çıkan özellikleri arasında 6 metre tavan yüksekliği, 12 metre genişliğinde kat içi yollar ve tüm katlara TIR giriş-çıkışı sağlayan mimari yer alıyor. Projede ayrıca yangın söndürme sistemleri, elektrikli araç şarj istasyonları, gri su geri dönüşüm sistemi, profesyonel yönetim, 7/24 güvenlik ve kontrollü giriş-çıkış altyapısı bulunacak. 277 bağımsız bölümün yer alacağı projede,  mağaza, showroom, depo yer alacak ve lojistik merkezi olarak kullanılabilecek. Proje İstanbul Havalimanı, TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu'na yakın konumuyla dikkat çekiyor. ]]> Çiğdem MENMustafa Ekiz, kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden birinin kat maliklerinin daire içi ayrıntılar konusundaki talepleri olduğunu söyledi. "Artık ankastreyle, kettle'la uğraşacak durumda değiliz" diyen Ekiz, önceliğin can güvenliği olması gerektiğini…]]> Çiğdem MENMustafa Ekiz, kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden birinin kat maliklerinin daire içi ayrıntılar konusundaki talepleri olduğunu söyledi. "Artık ankastreyle, kettle'la uğraşacak durumda değiliz" diyen Ekiz, önceliğin can güvenliği olması gerektiğini vurguladı.Ekizoğlu İnşaat ve Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Zirvesi kapsamında düzenlenen panelde kentsel dönüşüm sürecine ilişkin dikkat çeken açıklamalarda bulundu. Mevcut hızın devam etmesi halinde Türkiye'deki riskli yapı stokunun dönüştürülmesinin 50-60 yılı bulacağını belirten Ekiz, sürecin hızlandırılmasının artık zorunluluk haline geldiğini söyledi.Özellikle İstanbul Anadolu Yakası'ndaki yapı stokuna dikkat çeken Ekiz, birçok binada C6 ve C8 seviyesinde düşük dayanımlı beton kullanıldığını belirterek, "Depremi beklemeden bu yapıları dönüştürmek zorundayız" dedi.Kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden birinin bürokratik işlemler olduğunu ifade eden Ekiz, özellikle ruhsat süreçlerinin hızlandırılması gerektiğini söyledi.Kat maliklerinin müteahhitlerden daire içi detaylara kadar uzanan taleplerinin de dönüşüm sürecini yavaşlattığını dile getiren Ekiz, "Artık ankastreyle, kettle'la uğraşacak durumda değiliz. Önceliğimiz insanların can güvenliği olmalı. Daire içi tercihler maliklere bırakılmalı" ifadelerini kullandı.Sektörde halen bir müteahhitler odasının bulunmadığına dikkat çeken Ekiz, böyle bir meslek kuruluşunun sektörün daha düzenli işlemesine katkı sağlayacağını belirtti. Dubai modelini örnek gösteren Ekiz, devlet güvencesinde oluşturulacak garantörlük sisteminin vatandaşın güvenini artırarak dönüşümü hızlandıracağını ifade etti.]]> Şam'da düzenlenen ve Orta Doğu'nun en önemli yapı ve inşaat platformları arasında yer alan BUILDEX Syria International Construction Exhibition, bu yıl da inşaat, yapı malzemeleri ve yeniden inşa odaklı geniş katılımla sektörün buluşma noktası oldu. Türkiye'nin global markalarından…]]> Şam'da düzenlenen ve Orta Doğu'nun en önemli yapı ve inşaat platformları arasında yer alan BUILDEX Syria International Construction Exhibition, bu yıl da inşaat, yapı malzemeleri ve yeniden inşa odaklı geniş katılımla sektörün buluşma noktası oldu. Türkiye'nin global markalarından NG Kütahya Seramik, fuarda sergilediği yenilikçi ürün grupları ve yüksek teknolojiye sahip koleksiyonlarıyla ziyaretçilerin yoğun ilgisini topladı. Özellikle mimarlar, müteahhitler ve sektör profesyonelleri tarafından ziyaret edilen stand, fuarın en dikkat çeken alanları arasında yer aldı. Suriye'nin yeniden inşa sürecine paralel olarak büyük ölçekli altyapı ve yapı yatırımlarının öne çıktığı BUILDEX 2026, 700'ün üzerinde firma ve çok sayıda uluslararası katılımcıyı ağırlayarak bölgesel ticaretin en önemli platformlarından biri olduğunu bir kez daha gösterdi.Küresel Vizyon ve Stratejik BüyümeNG Kütahya Seramik, BUILDEX 2026 kapsamında gerçekleştirdiği temaslarla Orta Doğu pazarındaki varlığını güçlendirirken, uluslararası iş birlikleri ve ihracat potansiyelini artırmaya yönelik önemli görüşmeler gerçekleştirdi. Fuar boyunca sergilenen ürünler, markanın inovasyon, sürdürülebilirlik ve yüksek teknoloji üretim vizyonunu uluslararası ziyaretçilere güçlü bir şekilde aktardı.NG Stone: Hijyen, Dayanıklılık ve Estetiği Birleştiren Yeni Nesil YüzeylerFuarda yoğun ilgi gören NG Stone koleksiyonu, mimari yüzeylerde bütünsel bir yaklaşım sunarak mutfak ve yaşam alanlarında yeni bir standart oluşturuyor. 160x320 cm ebatlarındaki büyük yüzeyleriyle dikkat çeken NG Stone, doğal taş, mermer ve modern beton efektli tasarım seçenekleriyle estetik ve fonksiyonelliği bir araya getiriyor. Türkiye'nin NSF International gıda temas sertifikasına sahip ilk porselen seramik markası olma özelliğini taşıyan NG Stone, doğrudan gıda ile temas eden yüzeylerde maksimum hijyen güvenliği sağlıyor. Yüksek çizilme ve leke direnciyle birlikte ani ısı değişimlerine karşı dayanıklılığı, ürünü hem konut hem de ticari projeler için güçlü bir çözüm haline getiriyor.NG Slim: Mimari Özgürlüğü Yeniden Tanımlayan 3 mm TeknolojiFuarın inovasyon odaklı ürünleri arasında öne çıkan NG Slim, 3 mm ultra ince yapısı ile modern mimaride yeni bir dönemi temsil ediyor. Hafif yapısı sayesinde bina yükünü azaltan NG Slim; dış cephe kaplamalarından mobilya yüzeylerine, kapı ve bölme sistemlerinden özel tasarım uygulamalara kadar geniş kullanım alanı sunuyor. Yüksek UV dayanımı, düşük su emme oranı ve kimyasal direnci ile sürdürülebilir mimari projelerde güçlü bir çözüm olarak konumlanıyor.]]> Türkiye ve dünyanın farklı bölgelerinden inşaat sektörünün temsilcilerini Ankara'da buluşturan İnşaat Zirvesi Türkiye (CST) 2026 sona erdi. Ana tema olarak "İnşaat Teknolojileri ve Yenilikçi Yapı Malzemeleri"nin ele alındığı zirvede toplamda 11 panelde küresel inşaat sektörüne…]]> Türkiye ve dünyanın farklı bölgelerinden inşaat sektörünün temsilcilerini Ankara'da buluşturan İnşaat Zirvesi Türkiye (CST) 2026 sona erdi. Ana tema olarak "İnşaat Teknolojileri ve Yenilikçi Yapı Malzemeleri"nin ele alındığı zirvede toplamda 11 panelde küresel inşaat sektörüne yön verecek teknolojiler tartışıldı. Uluslararası boyutta iş yapan 81 firmanın stant açtığı zirvede İngiltere'den Güney Kore'ye kadar birçok ülkeden gelen heyetler arasında toplamda 350 farklı ikili görüşme (B2B) gerçekleştirildi. Zirvede en büyük stant alanını Türk müteahhitlerle birlikte üçüncü ülkelerdeki işbirliği fırsatlarına odaklanan Birleşik Krallık kurdu.Zirve boyunca gerçekleşen 11 panel ve 6 özel oturumda sektörün geleceğini belirleyecek küresel trendler, dijital dönüşüm, üçüncü ülkelerde işbirliği fırsatları, döngüsel yapı ekonomisi mega projeler ve yeni nesil altyapı projeleri, yapay zeka, sürdürülebilir altyapı finansmanı, afete dayanıklı yapılaşma, iklim adaptasyonu, akıllı kentler, karbon ayakizi yönetimi ve net sıfır projeler, yapısal güçlendirmede yeni nesil teknolojik malzemeler konuları masaya yatırıldı. Ayrıca Zirve kapsamında İngiltere ve Güney Kore temsilcileri tarafından özel ülke oturumları gerçekleştirildi.İnşaat Zirvesi Türkiye'ye yoğun ilgiZirve'nin, inşaat sektörünün karşı karşıya bulunduğu fırsatların değerlendirilmesi ve küresel ölçekte yaşanan dönüşüme uyum sağlanması açısından önemli bir platform oluşturduğunu belirten TMB Başkanı M. Erdal Eren, "Cumhurbaşkanı Yardımcımız, Ticaret Bakanımız, Ulaştırma ve Altyapı Bakanımız ve Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcımızın teşriflerinin yanı sıra, Birleşik Krallık, Kırgızistan ve Gine'den bakan düzeyinde katılımın gerçekleşmesi, İnşaat Zirvesi Türkiye'nin uluslararası ölçekte ulaştığı konumu açıkça ortaya koymuştur.İki gün boyunca gerçekleştirilen oturumlarda dijitalleşme, yapay zekâ, sürdürülebilirlik, yenilikçi yapı malzemeleri, döngüsel inşaat ve akıllı şehirler gibi sektörün geleceğini şekillendirecek başlıklar ele alınmıştır. Türk firmalarının yanı sıra Almanya, İsveç, Japonya, Fransa ve Çin'den firmalar da Zirve'de yer almıştır. Birleşik Krallık ve Finlandiya ülke pavilyonlarıyla temsil edilirken, Güney Kore'den kamu kurumları ve farklı ülkelerden çok sayıda sektör temsilcisi etkinliğe katılmıştır. Ayrıca 100'ün üzerinde büyükelçi ve diplomatik misyon temsilcisinin Zirve'yi ziyaret etmesi, etkinliğin uluslararası görünürlüğünü ve etkisini daha da artırmıştır.81 firmanın stantlarıyla katıldığı ve yaklaşık 1.400 ziyaretçiyi ağırlayan Zirve kapsamında 350'nin üzerinde ikili iş görüşmesi gerçekleştirilmiştir. Bu yoğun ilgi, sektörümüzün teknoloji, sürdürülebilirlik ve uluslararası işbirlikleri ekseninde şekillenen dönüşüme verdiği önemi açıkça göstermektedir.İnanıyoruz ki Zirvemiz, küresel inşaat ve yapı malzemeleri sektörlerinde öne çıkan eğilimlerin, yenilikçi teknolojilerin ve iş birliği fırsatlarının kapsamlı şekilde değerlendirildiği önemli bir platform olmuştur. Firmalarımızın küresel rekabet güçlerini koruyarak daha da ileri taşıyabilmeleri için burada ele alınan dönüşüm alanlarını stratejik öncelikleri arasına almaları büyük önem taşımaktadır. İnşaat Zirvesi Türkiye'yi önümüzdeki yıllarda da geliştirerek sürdürmeyi ve sektörümüz için uluslararası ölçekte referans niteliğinde bir buluşma noktası haline getirmeyi hedefliyoruz" dedi.]]> Mayıs 2026'da Türkiye genelinde 93 bin 333 konut satıldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 oranında azalarak 30 bin 196 oldu. İkinci el konut satışları ise…]]> Mayıs 2026'da Türkiye genelinde 93 bin 333 konut satıldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 oranında azalarak 30 bin 196 oldu. İkinci el konut satışları ise 32,7 oranında azalarak 63 bin 137 olarak gerçekleşti. Böylece toplam konut satışlarında yüzde 30'un üzerinde bir düşüş kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 32,4, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 67,6 oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 oranında azalarak 19 bin 754 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,2 olarak gerçekleşti."Kalıcı değil, geçici daralma"FCR GYO Genel Müdürü Emrullah Temel, Mayıs ayında konut satışlarında görülen düşüşü değerlendirirken takvim etkisini göz ardı etmemek gerektiğini söyledi. Bu yıl mayıs ayında Kurban Bayramı tatilinin uzaması, ayrıca 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Günü ile 19 Mayıs Atatürk'ü Anma, Gençlik ve Spor Bayramı'nın aynı döneme denk gelmesi nedeniyle ayın önemli bir bölümünde konut sektöründe doğal bir yavaşlama yaşandığına dikkat çeken Temel, "Özellikle bayram döneminde tüketiciler konut alım kararlarını erteleme eğilimi gösterdi. Tapu ve finansman süreçlerinde de doğal bir yavaşlama yaşandı. Bu nedenle Mayıs ayındaki yüzde 30'un üzerindeki gerilemeyi kalıcı bir talep daralması olarak değerlendirmiyoruz" dedi.  "ABD ile İran mutabakatı sektöre olumlu yansıyacak"Son günlerde ise küresel ölçekte belirsizlik yaratan gelişmelerde tansiyonun düşmesi ve ABD ile İran arasında sağlanan mutabakatın piyasalara güven verdiğini söyleyen Temel, "Bu durum konut alıcısı tarafında olumlu bir atmosfer oluşturdu. Ekonomik görünümde istikrar algısının güçlenmesiyle birlikte ertelenen konut talebinin yeniden devreye gireceğini düşünüyoruz. Konut ihtiyacı Türkiye'de halen güçlü şekilde devam ediyor. Tüketici güvenindeki toparlanma, finansman koşullarında beklenen iyileşme ve ertelenmiş talebin etkisiyle önümüzdeki aylarda konut satışlarının yeniden normal seyrine dönmesini bekliyoruz" diye konuştu. ]]> Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye'de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda…]]> Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye'de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda üretiminden sonra kısa bir süre içerisinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün büyüme hızını ortaya koyan öncü bir göstergedir.Hazır Beton Endeksi 2026 Mayıs Ayı Raporu'na göre tüm endeksler 2025 yılının büyük bölümünde eşik değerin altında dalgalı bir seyir izledikten sonra, yılın son çeyreğinde sınırlı bir toparlanma eğilimi göstermiş, ancak 2026 ocak ayında bu toparlanma yerini yeniden zayıflamaya bırakmıştır. Şubat ayında tekrar toparlanma çabası ve mart ayındaki dalgalı seyrin ardından, nisan ayında gözlenen kısmi iyileşme eğilimi mayıs ayında yerini daha zayıf bir görünüme bırakmıştır.Güven Endeksi, nisan ayındaki sınırlı toparlanmanın ardından mayıs ayında yeniden aşağı yönlü bir hareket sergilemiştir. Endeks, eşik değerin (100,00) altında kalmaya devam etse de son aylardaki iyileşme eğilimini koruyamamış ve sektörde güven algısının henüz kalıcı bir toparlanma aşamasına ulaşmadığını göstermiştir. Bu görünüm, belirsizliklerin hâlen sürdüğüne ve beklentilerin temkinli seyrettiğine işaret etmektedir.Faaliyet Endeksi ise mayıs ayında, Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle nisan ayındaki görece güçlü seviyesini koruyamamış ve yeniden zayıflama eğilimi göstermiştir. Endeksin eşik değerinin altında kalması, sektörde faaliyetin henüz bir genişleme ivmesi kazanamadığını ortaya koymaktadır. Mayıs ayındaki resmî tatil yoğunluğu dikkate alındığında, bu gerilemenin bir kısmının takvim etkisinden kaynaklandığı ve sektördeki hareketliliğin sınırlı kaldığı söylenebilir.Beklenti Endeksi, mart ayında başlayan yükseliş eğilimini nisan ayında korumuş olsa da mayıs ayında gerilemiştir. Bu gerileme, sektör oyuncularının önümüzdeki döneme ilişkin iyimserliğinde bir miktar zayıflamaya işaret etmektedir. Bununla birlikte, endeks değerinin negatif ancak diğerlerinden yüksek olması, beklenti de tamamen olumsuz değil ama ihtiyatlı bir görünümün öne çıktığını ortaya koymaktadır.Alt endekslerdeki bu gerilemenin etkisiyle, Hazır Beton Endeksi de mayıs itibarıyla nisan ayına kıyasla daha temkinli bir zemine oturmuştur. Bu nedenle mayıs ayı, kısa süreli bir toparlanma çabasının ardından yeniden denge arayışının öne çıktığı bir dönem olarak değerlendirilebilir.Geçen yılın aynı ayına göre bakıldığında, mayıs ayında yıllık değişimler incelendiğinde, endekslerin genel olarak zayıf bir görünüm sergilediği görülmektedir. Beklenti Endeksi %0,1 oranında sınırlı artış kaydederek pozitif bölgede kalırken, Güven Endeksi %0,2 oranında yükselerek kısmen daha güçlü bir iyileşme göstermiştir. Buna karşılık, Hazır Beton Endeksi %0,6 ve Faaliyet Endeksi %2,1 oranında gerileyerek yıllık bazda negatif ayrışmıştır. Özellikle Faaliyet Endeksi'ndeki düşüş, sektörde reel hareketliliğin, bayramın da etkisiyle geçen yılın aynı dönemine göre belirgin biçimde zayıfladığını ortaya koymaktadır.2026 yılının ikinci çeyreğinde mayıs ayı verileri, sektörün yıllık bazda karmaşık ama genel olarak zayıf bir görünüm içinde olduğunu göstermektedir. Beklenti ve güven tarafında sınırlı pozitif seyir korunmakla birlikte, Faaliyet ve Hazır Beton Endekslerindeki gerileme, sektördeki canlanmanın henüz yaygın ve kalıcı bir ivme kazanamadığına işaret etmektedir. Bu tablo, ekonomik beklentilerde sınırlı bir iyileşme olsa da sahadaki gerçek faaliyetlerin yıllık bazda baskı altında kaldığını göstermektedir.Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, "2026 yılının ikinci çeyreğinde mayıs ayı verileri, sektörün yıllık bazda karmaşık ama genel olarak zayıf bir görünüm içinde olduğunu göstermektedir. Güven ve Beklenti endekslerinde sınırlı iyileşme görülürken, Faaliyet ve Hazır Beton Endekslerindeki gerileme, sektördeki hareketliliğin henüz güçlü ve kalıcı bir toparlanma sürecine girmediğine işaret etti." dedi.İnşaat sektörüyle ilgili değerlendirmelerde bulunan THBB Başkanı Yavuz Işık, "Türk inşaat sektörü açısından yılın geri kalan kısmında performansı etkileyecek en önemli gelişme ABD-İran savaşının sona ermesidir. Muhtemel bir anlaşma, Türkiye inşaat sektörü açısından makroekonomik ve sektörel düzeyde olumlu yansımalar doğurabilecek bir durum olarak değerlendirilmektedir. Jeopolitik risk priminin azalmasıyla birlikte enerji fiyatlarında sağlanabilecek görece istikrar, başta demir-çelik, çimento ve lojistik olmak üzere temel girdi maliyetlerinin daha öngörülebilir bir seyir izlemesine katkı sağlayacaktır. Ayrıca bölgesel normalleşme sürecinin, özellikle Körfez ülkeleri kaynaklı doğrudan yabancı yatırımları teşvik ederek konut, altyapı ve ticari gayrimenkul alanlarında talep artışına yol açması beklenmektedir. Bunun yanı sıra söz konusu olumlu etkilerin büyüklüğü; küresel finans koşulları, Türkiye'nin iç makroekonomik dengeleri ve finansman maliyetlerinin seyri gibi değişkenlere bağlı olarak farklılık gösterebilecektir." dedi.]]> Beykoz'un geniş orman alanlarına komşu özel bir noktada geliştirilen Tera Orman Beykoz, 30 bin metrekare arsa üzerinde 70 villadan oluşuyor. Doğal cephe malzemeleriyle tasarlanan ve çevresiyle uyumlu mimari anlayışıyla öne çıkan projede, özel bahçeler ve ortak kullanım alanlarıyla…]]> Beykoz'un geniş orman alanlarına komşu özel bir noktada geliştirilen Tera Orman Beykoz, 30 bin metrekare arsa üzerinde 70 villadan oluşuyor. Doğal cephe malzemeleriyle tasarlanan ve çevresiyle uyumlu mimari anlayışıyla öne çıkan projede, özel bahçeler ve ortak kullanım alanlarıyla birlikte yaklaşık 16 bin metrekarelik peyzaj alanı bulunuyor.Açık yüzme havuzu, çocuk yüzme havuzu, yürüyüş yolları, fitness merkezi, çocuk oyun alanları ve toplam 122 araçlık otopark gibi sosyal donatıların yer aldığı proje, şehir yaşamının konforunu doğanın huzuruyla buluşturuyor. 2+1 teras dubleks, 3+1 bahçe dubleks ve 4+1 müstakil villa tiplerinin yer aldığı projede villalar 55 milyon TL'den başlıyor. Lansman dönemine özel ödeme planı dahilinde ise yüzde 10 peşinat ile 36 aya varan vadeli ödeme seçenekleri sunuluyor.DOĞAYLA UYUMLU VE KALICI DEĞER ÜRETEN BİR YAŞAM MODELİSon yıllarda değişen yaşam beklentileriyle birlikte doğayla iç içe, yatay mimari anlayışına sahip ve yaşam kalitesini artıran projelere olan talep artarken, Tera Orman Beykoz bu ihtiyaca cevap veren yeni nesil bir yaşam modeli sunuyor.Beykoz'un doğal dokusunu koruyan ve bölgenin karakteriyle uyumlu şekilde geliştirilen proje, yalnızca bir konut yatırımı değil; aynı zamanda uzun vadeli değer üretmeyi hedefleyen bir yaşam yaklaşımını temsil ediyor.RAMAZAN IŞIK: "ŞEHİR YAŞAMI İLE DOĞANIN HUZURUNU AYNI NOKTADA BULUŞTURDUK"Peker GYO Genel Müdürü Ramazan Işık, projenin geliştirilme sürecinde insan ve doğa odaklı bir yaklaşım benimsediklerini belirterek; "Gayrimenkul sektörü yalnızca yapı üretmekten ibaret değildir. Aynı zamanda insanların yaşam kalitesini yükselten, kentlere değer katan ve geleceğin yaşam alanlarını şekillendiren önemli bir sorumluluk alanıdır. Tera olarak bizler de insanı, doğayı ve sürdürülebilir yaşamı merkeze alarak yatırımlarımızı şekillendiriyoruz. Tera Orman Beykoz'u hayata geçirirken hedefimiz yalnızca yaşam alanı üretmek değil, bulunduğu çevreyle bütünleşen, sakinlerine aidiyet hissi veren ve uzun yıllar değerini koruyacak bir yaşam alanı oluşturmaktı." dedi.TERA ORMAN BEYKOZ İLE 1.500.000.000 TL'LİK YATIRIMTera Orman Beykoz kapsamında yaklaşık 1.500.000.000 TL'lik yatırım gerçekleştirdiklerini belirten Ramazan Işık; "Tera Orman Beykoz, premium yaşam alanındaki uzun vadeli hedeflerimizin ilk ve önemli adımlarından biridir. Önümüzdeki dönemde de yaşam kalitesini öne taşıyan, mimari değeri yüksek ve sürdürülebilir projeler geliştirmeye devam edeceğiz. Bu projeyi geliştirirken mimariden mühendisliğe, peyzaj tasarımından yaşam kurgusuna kadar her aşamada alanında uzman ekiplerle çalıştık. Önceliğimiz yalnızca yaşam alanı üretmek değil; bulunduğu çevreye değer katan, kullanıcı deneyimini merkeze alan ve uzun yıllar referans gösterilebilecek projeler geliştirmek oldu. Tera olarak gayrimenkul sektöründeki varlığımızı proje sayısıyla değil, ürettiğimiz değerin niteliğiyle tanımlamak istiyoruz. Her yatırımımızın sektör adına örnek gösterilecek bir kalite anlayışını temsil etmesini hedefliyoruz." şeklinde konuştu.SERKAN KARAKAŞ: "TERA'NIN GÜVEN VE DENEYİMİNİ GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNE TAŞIYORUZ"Tera Grubu Gayrimenkul Direktörü Serkan Karakaş; "Tera'nın finans ve yatırım alanındaki deneyimini gayrimenkul geliştirme sektörüne taşıdığını belirterek şu değerlendirmelerde bulundu; "Tera, yıllar içerisinde finans ve yatırım dünyasında oluşturduğu güçlü kurumsal yapısı, uzmanlığı ve kamuoyu nezdinde kazandığı güven ile güçlü bir konuma ulaşmıştır. Bugün sahip olduğumuz bu birikimi ve deneyimi, uzun vadeli değer üretme anlayışımız doğrultusunda gayrimenkul sektörüne taşıyoruz. Biz gayrimenkulü yalnızca bir yatırım alanı olarak değil, şehirlerin gelişimine ve yaşam kalitesine katkı sağlayan stratejik bir alan olarak görüyoruz. Bu nedenle sektöre girişimizi de belirli standartları ve kalite anlayışını ortaya koyacak projelerle gerçekleştirmeyi hedefledik."BEYKOZ'DA 101 VİLLAYA TAMAMLANACAK YAŞAM EKOSİSTEMİTera, Beykoz bölgesindeki yatırımlarını uzun vadeli bir strateji kapsamında sürdürüyor. Şirket, önümüzdeki dönemde aynı bölgede hayata geçirmeyi planladığı yeni projelerle birlikte toplamda yaklaşık 101 villalık bir yaşam ekosistemi oluşturmayı hedefliyor.Tera, gayrimenkul sektöründe geliştireceği yeni projelerle hem yatırımcılar hem de kullanıcılar için sürdürülebilir değer üretmeye odaklanırken, gayrimenkul alanındaki yatırımlarını artırarak sektörün önemli oyuncuları arasında yer almayı amaçlıyor.TERA'NIN GAYRİMENKULDE YENİ DÖNEM VİZYONUTera Orman Beykoz, Tera'nın gayrimenkul geliştirme alanındaki uzun vadeli yol haritasının başlangıç noktası olarak konumlanıyor. Şirket; insan odaklı yaklaşımı, doğayla uyumlu mimari anlayışı ve yüksek yaşam kalitesi sunan projeleriyle gayrimenkul sektöründe kalıcı bir değer üretmeyi hedefliyor.Tera, önümüzdeki dönemde de bulunduğu bölgelere değer katan, mimari niteliği yüksek, sürdürülebilir ve örnek yaşam alanları geliştirerek Türkiye gayrimenkul sektöründeki büyümesini sürdürmeyi hedefliyor.]]> ÇCSİB yapılan açıklamaya göre, "Çimento Sektör Toplantısı" TİM Dış Ticaret Kompleksi'nde gerçekleştirildi.Birlik üyesi firmaların temsilcilerinin katıldığı toplantıda, 2025'te 100 milyon tona yakın üretime ve 1,3 milyar dolar ihracata imza atarak küresel liderliğini…]]> ÇCSİB yapılan açıklamaya göre, "Çimento Sektör Toplantısı" TİM Dış Ticaret Kompleksi'nde gerçekleştirildi.Birlik üyesi firmaların temsilcilerinin katıldığı toplantıda, 2025'te 100 milyon tona yakın üretime ve 1,3 milyar dolar ihracata imza atarak küresel liderliğini koruyan çimento sektörünün güncel sorunları, yeşil dönüşüm stratejileri ve sektörün küresel pazarlardaki rekabet koşulları değerlendirildi.ÇCSİB Başkanı Ender Şahin, buradaki konuşmasında, jeopolitik krizlere rağmen sektörel istikrarın devam ettiğini belirterek, çimentonun başta inşaat, altyapı, konut ve ağır sanayi olmak üzere girdi sağladığı tüm alanlarda zamanlama hatasını kabul etmeyen, doğrudan proje takvimini ve üretimin sürekliliğini belirleyen stratejik bir ürün olduğunu kaydetti.Şahin, söz konusu sektörlerin ihtiyaç duyduğu çimentonun zamanında tedarik edilememesinin, devasa yatırımların durması anlamına geldiğine dikkati çekerek, şu ifadeleri kullandı:"Bu stratejik gerçek göz önüne alındığında, Hürmüz Boğazı'nın kapatılması gibi küresel ticareti felç eden majör krizlerin ortasında Türk çimento sektörünün esnek lojistik kabiliyeti ve proaktif rota yönetimiyle taahhütlerini eksiksiz ve zamanında yerine getirebilmesinin değeri daha net anlaşılıyor. Herkes, en zorlu kriz anlarında bile Türkiye'nin ne kadar dayanıklı ve güvenilir bir ortak olduğunu bir kez daha açıkça görmüştür. Tüm dünyada yankı uyandıran bu güvenin ve katma değerli üretim stratejimizin bir sonucu olarak Ocak-Mayıs 2026'da ihracatımız miktar bazında 9 milyon ton, değer bazında ise 551 milyon dolar olarak gerçekleşti. Küresel lojistik daralmalara rağmen, kriz yönetimindeki başarımız sektörümüzün gücünün en somut göstergesi oldu."İhracatçının finansal alanda göğüslemek zorunda kaldığı zorluklara da değinen Şahin, döviz kurunun serbest piyasa koşullarında dengelenmesinin Türkiye'nin küresel pazar payını koruması adına stratejik bir zorunluluk olduğuna işaret etti.- Türkiye'nin uzak coğrafyalarda da yer aldığı vurgusuŞahin, sektörün yeni dönemde en büyük vizyonunun karbonsuzlaşma olduğunu belirterek, Sınırda Karbon Düzenleme Mekanizması'nın (SKDM) ihracatçı işletmeler için riskler oluşturacağını, yeşil dönüşümün Türkiye'nin ihracat gücünü koruması için bir zorunluluk olduğunu ifade etti.Türk çimentosunun küresel ölçekteki en büyük gücünün coğrafi sınırları aşması olduğunu kaydeden Şahin, ülkenin çimento ihracatı anlamında sadece yakın coğrafyasına bağımlı olmadığını bildirdi.Şahin, artan deniz taşımacılığı maliyetlerinin, uzak coğrafyalardaki kalıcılığı doğrudan etkilediğini ifade ederek, "Eximbank kredi ve sigorta limitlerine erişimin kolaylaştırılması ve uygun maliyetli işletme sermayesi finansman imkanlarının artırılmasının, Türkiye'nin en stratejik pazarlardaki bayrak gücünü ve milyarlarca dolarlık ihracat gelirini koruyacak adımlar olduğuna inanıyoruz." değerlendirmesinde bulundu.Türkiye'nin ABD'ye çimento ihracatında ilk sıraya yerleşmesi nedeniyle, bu ülkede yerleşik çimento üreticilerinin son dönemde anti-damping konusunda lobi çalışmalarına başladığını ifade eden Şahin, şunları kaydetti:"Türkiye, ABD pazarını kazanmak üzere uzun yıllar sürdürülen çalışmalar neticesinde bölgede güven duyulan, önemli bir aktör haline geldi. Arz güvenliği açısından büyük önem taşıyan Türkiye gibi önemli bir tedarikçiye karşı böyle bir anti-damping soruşturması ihtimali, Türkiye açısından ciddi bir prestij kaybına sebep olacaktır. Bu durumdan, ABD'deki çimento ithalatçısı firmalar da rahatsız. Konuyla ilgili Türkiye'nin de lobi çalışmalarını acil ve kesintisiz olarak sürdürmesi gerekir."]]> Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %27,9 oranında azalarak 30 bin 196 oldu. İkinci el konut satışları ise Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %32,7 oranında azalarak 63 bin 137 oldu. Toplam konut satışları…]]> Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %27,9 oranında azalarak 30 bin 196 oldu. İkinci el konut satışları ise Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %32,7 oranında azalarak 63 bin 137 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %32,4, ikinci el konut satışlarının payı %67,6 oldu.İpotekli konut satışları 19 bin 754, diğer konut satışları 73 bin 579 olarak gerçekleştiTürkiye genelinde ipotekli konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %2,8 oranında azalarak 19 bin 754 oldu. Diğer konut satışları ise Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %36,2 oranında azalarak 73 bin 579 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %21,2 diğer satışların payı %78,8 olarak gerçekleşti.Takvim etkilerinden arındırılmış ilk el konut satışları Mayıs ayında %3,6 azaldıTakvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el konut satışları %3,6 azaldı; ikinci el konut satışları %11,3 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları %3,4 azaldı; ikinci el konut satışları %0,5 azaldı.Yabancılara Mayıs ayında bin 387 konut satışı gerçekleştiYabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %27,0 oranında azalarak bin 387 oldu. Mayıs ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,5 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %15,1 oranında azalarak 7 bin 68 olarak gerçekleşti.Mayıs ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 268 ile Rusya Federasyonu, 125 ile İran ve 88 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.İlk el iş yeri satışları 3 bin 255, ikinci el iş yeri satışları 8 bin 179 olarak gerçekleştiTürkiye genelinde ilk el iş yeri satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %24,8 oranında azalarak 3 bin 255 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %33,1 oranında azalarak 8 bin 179 oldu.İpotekli iş yeri satışları 536, diğer iş yeri satışları 10 bin 898 olarak gerçekleştiTürkiye genelinde ipotekli iş yeri satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %22,9 oranında artarak 536 oldu. Diğer iş yeri satışları ise Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %32,4 oranında azalarak 10 bin 898 oldu.Takvim etkilerinden arındırılmış ilk el iş yeri satışları Mayıs ayında %0,4 azaldıTakvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el iş yeri satışları %0,4 azaldı; ikinci el iş yeri satışları %12,9 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları %2,8 azaldı; ikinci el iş yeri satışları %6,2 azaldı.]]> İş ve inşaat makineleri sektörünün en önemli uluslararası organizasyonları arasında yer alan Komatek 2026 kapsamında Türkiye'ye gelen Japon Sumitomo üst yönetimi, TSM Global ev sahipliğinde sektör temsilcileri, müşteriler ve iş ortaklarıyla bir araya geldi.120'den fazla ülkede faaliyet…]]> İş ve inşaat makineleri sektörünün en önemli uluslararası organizasyonları arasında yer alan Komatek 2026 kapsamında Türkiye'ye gelen Japon Sumitomo üst yönetimi, TSM Global ev sahipliğinde sektör temsilcileri, müşteriler ve iş ortaklarıyla bir araya geldi.120'den fazla ülkede faaliyet gösteren Japon iş makineleri markası Sumitomo ile TSM Global, uzun yıllardır sürdürdükleri stratejik iş birliklerini ve bölgesel büyüme hedeflerini değerlendirdi. Türkiye, Ukrayna, CIS ve Doğu Avrupa bölgesindeki faaliyetlerini on yılı aşkın süredir başarıyla sürdüren iki şirket, mevcut iş birliğinin geliştirilmesine yönelik görüş alışverişinde bulundu.TSM Global: 5 Yılda İhracatımız 5 Katı ArtacakTSM Global CEO'su Taner Sönmezer, "TSM Global olarak Türkiye'nin yanı sıra Doğu Avrupa, Ukrayna ve Türki Cumhuriyetleri'ni kapsayan toplam 21 ülkenin operasyonlarını yönetiyoruz. Türkiye ve yurt dışındaki bayi ağımız 50 noktaya ulaşmış durumda. Geçtiğimiz yıl yaklaşık 10 milyon dolar seviyesinde gerçekleşen ihracatımızı bu yıl 25 milyon dolara yükseltmeyi hedefliyoruz. 5 yıl içerisinde  bu rakamı, 50 milyon dolara yükseltmeyi planlıyoruz.  Bununla birlikte TSM Global olarak Türkiye'de 50 milyon dolarlık yatırımla, Ankara ve İstanbul'da hizmete açacağı satış, servis, yedek parça, eğitim ve müşteri deneyimi merkezlerimizle, müşteri memnuniyetini daha da üst seviyeye taşımayı ve operasyonel gücümüzü güçlendirmeyi hedefliyoruz" diye konuştu.Sönmezer, stratejik ortaklıkları arkasında yer alan gücü ve yatırımları hakkında şöyle bilgi verdi: ''Başarımızın temelinde güçlü iş ortaklıkları, üstün Japon teknolojisi ve satış sonrası hizmetlerdeki kararlılığımız yer alıyor. Bu yeni merkezlere yapmakta olduğumuz 50 milyon dolar yatırım ile bölgesel merkez konumumuzu güçlendirip, TSM Global olarak Türkiye ve bölgede  400 milyon dolar ciroya ulaşmayı hedeflemekteyiz. Müşterilerimize yalnızca makine değil, kesintisiz destek ve uzun vadeli çözüm sunuyoruz. Bu anlayışla hayata geçirmeyi planladığımız 'İş Makinesi Hastanesi' projesiyle makinelerin ekonomik ömrünü uzatmayı, sürdürülebilirliğe katkı sağlamayı ve müşterilerimizin yatırımlarını daha verimli hale getirmeyi hedefliyoruz. Önümüzdeki dönemde otomasyon, elektrifikasyon ve düşük emisyonlu teknolojiler sektörün dönüşümüne yön verirken, biz de bu dönüşümün öncülerinden biri olmaya devam edeceğiz."Türkiye, Japon Sumitomo İçin Stratejik Öneme SahipJapon Sumitomo Dünya Başkanı Mitsuhashi Isamu, "Türkiye, güçlü iç pazarı ve stratejik konumuyla Sumitomo açısından önemli ülkelerden biri. TSM Global ile uzun yıllardır sürdürdüğümüz güven odaklı iş birliği sayesinde bölgeyi yakından tanıyor ve büyüme potansiyeline güveniyoruz. İş birliğimizi uzun vadeli bir perspektifle geliştirmeye devam edeceğiz" dedi.Ayrıca Sumitomo Dünya Başkanı Mitsuhashi Isamu, '' TSM Global bizim için yanlızca güvenli bir iş ortağı değil aynı zamanda bölgesel büyüme stratejimizin merkezinde yer alan önemi bir örnek operasyon üssüdür. Sumitomo olarak bizim en önem verdiğimiz konuların başında üstün ürün kalitemiz ve kesintisiz satış sonrası hizmetler anlayışımız ile öncelikli müşteri memnuniyeti bulunmaktadır" şeklinde konuştu.]]> İnşaat üretim endeksi, nisanda yıllık bazda yüzde 2,1 artış gösterdi.Türkiye İstatistik Kurumu, nisan ayına ilişkin inşaat üretim endeksi verilerini açıkladı.Buna göre endeks, nisanda yıllık bazda yüzde 2,1 artış kaydetti.İnşaatın alt sektörleri incelendiğinde, söz konusu…]]> İnşaat üretim endeksi, nisanda yıllık bazda yüzde 2,1 artış gösterdi.Türkiye İstatistik Kurumu, nisan ayına ilişkin inşaat üretim endeksi verilerini açıkladı.Buna göre endeks, nisanda yıllık bazda yüzde 2,1 artış kaydetti.İnşaatın alt sektörleri incelendiğinde, söz konusu ayda geçen yılın aynı ayına kıyasla bina inşaatı sektörü endeksi aynı kalırken, bina dışı yapıların inşaatı sektörü endeksi yüzde 12,3 ve özel inşaat faaliyetleri sektörü endeksi yüzde 2,7 arttı.İnşaat üretim endeksi, nisanda aylık bazda da yüzde 0,7 artış gösterdi.Bina inşaatı sektörü endeksi aylık yüzde 0,9, bina dışı yapıların inşaatı sektörü endeksi yüzde 1,4 artarken, özel inşaat faaliyetleri sektörü endeksi yüzde 0,5 azaldı.]]> Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, mayıs ayına ilişkin KFE ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı.Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, 2026 yılı mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde…]]> Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, mayıs ayına ilişkin KFE ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı.Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, 2026 yılı mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artarak 227,1 seviyesinde gerçekleşti.Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,5 artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 6,1 azaldı.2026 yılının mayıs ayında İstanbul ve Ankara'da bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 2,1 ve 1,5 artış, İzmir'de ise bir önceki aya göre yüzde 0,1 azalış gözlendi. Endeks, yıllık bazda ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 25,4, 27,3 ve 22,8 artış kaydetti.İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması'na göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Mayıs 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.Mayıs ayında önceki aya göre yüzde 1,9 artan YKKE, yıllık bazda nominal olarak yüzde 30,4 artarken, reel olarak yüzde 1,7 azaldı.YKKE 2026 yılı mayıs ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir'de aylık yüzde 3,1, 1,1 ve 1 artış gösterdi. Endeks, yıllık olarak ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 36,7, 33,8 ve 30,2 arttı.İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması'na göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, Mayıs 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 36,7 ile İstanbul bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 18,9 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde hesaplandı.]]> Türkiye İstatistik Kurumu, nisan dönemine ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini açıkladı.Buna göre endeks, nisanda bir önceki aya kıyasla yüzde 2,73, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 28,58 yükseldi.Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 3,75, işçilik endeksi yüzde 1,03 arttı.Yıllık…]]> Türkiye İstatistik Kurumu, nisan dönemine ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini açıkladı.Buna göre endeks, nisanda bir önceki aya kıyasla yüzde 2,73, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 28,58 yükseldi.Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 3,75, işçilik endeksi yüzde 1,03 arttı.Yıllık bazda malzeme endeksi yüzde 27,75, işçilik endeksi yüzde 30,02 yükseliş kaydetti.Bina inşaatı maliyet endeksi, nisanda bir önceki aya göre yüzde 2,44, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 27,11 artış gösterdi. Nisanda bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 3,39, işçilik endeksi yüzde 0,93 yükseliş sergiledi. Geçen yılın aynı ayına kıyasla ise malzeme endeksi yüzde 25,68, işçilik endeksi yüzde 29,53 arttı.Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, nisanda bir önceki aya göre yüzde 3,65, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 33,41 artış gösterdi. Söz konusu yapılarda bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 4,84, işçilik endeksi yüzde 1,40 artış kaydetti. Malzeme endeksi, nisanda yıllık bazda yüzde 34,26, işçilik endeksi yüzde 31,78 yükseldi.]]> Bakan Kurum, sosyal medya hesabından TOKİ'nin açık satış kampanyasına ilişkin paylaşımda bulundu.Vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak için hayata geçirilen yeni kampanyaya başvuruların bugün başladığını bildiren Kurum, "64 şehrimizde 20 bin TOKİ konutunu,…]]> Bakan Kurum, sosyal medya hesabından TOKİ'nin açık satış kampanyasına ilişkin paylaşımda bulundu.Vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak için hayata geçirilen yeni kampanyaya başvuruların bugün başladığını bildiren Kurum, "64 şehrimizde 20 bin TOKİ konutunu, uygun ödeme koşulları ile kurasız satışa sunuyoruz. Ev sahibi olacak ailelerimize yeni yuvaları şimdiden hayırlı olsun." değerlendirmesini yaptı.Bakanlıktan konuyla ilgili yapılan açıklamaya göre, TOKİ tarafından 64 ilde yaklaşık 20 bin konutu kapsayan açık satış kampanyası için satış sürecini Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri yürütecek.Bu bankalara giden vatandaşlar, "başvuru önceliğine göre", yani ilk başvuranın avantajlı olacağı şekilde, beğendikleri bütçelerine uygun konutun satın alma işlemlerini tamamlayacak. Satışlar 17 Temmuz'a kadar devam edecek.Açık Satış Kampanyası'nda gelir sınırı veya projenin yapıldığı ilde ikamet etme zorunluluğu bulunmuyor.18 yaşını doldurmuş bir Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı, kendisi veya eşinin üzerine kayıtlı evi yoksa kampanyadan yararlanabilecek.Bir hane halkı adına yalnızca bir konut satışı yapılacak. Belirtilen şartlara uyanlar, bütçelerine uygun ödeme planını seçip peşinatlarını bankaya yatırarak doğrudan gayrimenkul satış sözleşmesini imzalayabilecek.Evlerin fiyatları ve teslim süreçleriyle ilgili tüm bilgilere "https://talep.toki.gov.tr/AcikSatis/" adresinden ulaşılabilecek.Yapımı halen devam eden projelerin teslimi ise sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde gerçekleşecek.- 18 bin liradan başlayan taksitlerKonut fiyatları projenin bulunduğu şehre ve evin büyüklüğüne göre değişiklik gösterecek.Evlerin fiyatları 2,1 milyon liradan, aylık taksitleri ise 18 bin liradan başlayacak. Kampanya kapsamında banka sürecinde alıcılara üç farklı ödeme planı sunuldu.Evin bedelini peşin ödeyenlere yüzde 25 indirim uygulanacak. Yüzde 50 peşinat ödeyenler, yüzde 8 indirimle birlikte 72 ay vade imkanından faydalanabilecek.Peşinatın yüzde 25'ini peşin, kalan yüzde 25'ini bir yıl sonra ödemeyi tercih edenlere ise 60 aya kadar vade imkanı sunulacak.Kampanya kapsamında en fazla konut sırasıyla Bursa (2190), Ankara (2062), Hatay (1238), Kahramanmaraş (1073) ve Malatya'da (1000) satışa sunulacak.Satışa sunulan 2+1 ve 3+1 planındaki konutlarla ilgili yüz yüze detaylı bilgi almak isteyenler için Ankara'nın Sincan, Bursa'nın Nilüfer, Kahramanmaraş'ın Elbistan, Tekirdağ'ın Çorlu, Malatya'nın Yeşilyurt ve İzmir'in Bayraklı ilçesinde TOKİ tanıtım ofisleri kuruldu.Bu illerdeki vatandaşlar konutlarla ilgili bilgi almak, ödeme planlarını incelemek ve örnek daireleri görmek için TOKİ tanıtım ofislerini ziyaret edebilecek.]]> Şirket, üç projesini tamamladığında toplam 254 bağımsız bölümü hak sahiplerine teslim etmiş olacak. 40 yıllık tecrübesini hazır beton ve gayrimenkul geliştirme alanında değerlendiren Albayrak Hazır Beton, özellikle kentsel dönüşüm odaklı projeleriyle güvenli ve nitelikli…]]> Şirket, üç projesini tamamladığında toplam 254 bağımsız bölümü hak sahiplerine teslim etmiş olacak. 40 yıllık tecrübesini hazır beton ve gayrimenkul geliştirme alanında değerlendiren Albayrak Hazır Beton, özellikle kentsel dönüşüm odaklı projeleriyle güvenli ve nitelikli yaşam alanları üretmeyi sürdürüyor. Albayrak Hazır Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, yapıların değerini belirleyen en önemli unsurun güvenlik olduğuna dikkat çekerek, kaliteli malzeme, doğru mühendislik ve teknik standartlardan taviz vermeden geleceğin yaşam alanlarını inşa ettiklerini söyledi.]]> ESKA Grubu, Çerkezköy'deki yeni yatırım hamlesi ESKA Edition Kent projesini düzenlediği lansmanla kamuoyuna tanıttı. ESKA Grubu kurucu ortakları Engin Baysak, Semih Arda ve Gökhan Kavlak, Accor Türkiye İş Geliştirmeden Sorumlu Başkan Yardımcısı Onur Burç ile projenin mimarı Okan…]]> ESKA Grubu, Çerkezköy'deki yeni yatırım hamlesi ESKA Edition Kent projesini düzenlediği lansmanla kamuoyuna tanıttı. ESKA Grubu kurucu ortakları Engin Baysak, Semih Arda ve Gökhan Kavlak, Accor Türkiye İş Geliştirmeden Sorumlu Başkan Yardımcısı Onur Burç ile projenin mimarı Okan Utkan'ın katılımıyla gerçekleştirilen toplantıda, projenin yatırım vizyonu, mimari özellikleri ve Çerkezköy'e sağlayacağı ekonomik katkılar paylaşıldı.Toplantıda, geçtiğimiz yıl satışa sunulan ESKA Edition Flora'nın ardından geliştirilen yeni yatırım hamlesi ESKA Edition Kent'in yalnızca bir konut projesi olmadığı, yaşamı, ticareti, çalışma hayatını ve konaklamayı aynı merkezde buluşturan karma bir yaşam modeli sunduğu vurgulandı.ESKA Grubu Kurucu Ortağı Engin Baysak, Çerkezköy'ün sanayi kenti kimliğinin yanı sıra artık nitelikli yaşam alanlarına ihtiyaç duyduğunu belirterek, yüksek hızlı tren yatırımı ve yeni sanayi yatırımlarıyla birlikte bölgenin İstanbul'un yeni büyüme akslarından biri haline geldiğini söyledi. Bu değişime uygun projeler geliştirdiklerini ifade eden Baysak, ESKA Edition Kent'in de bu vizyonun önemli bir parçası olduğunu dile getirdi.Kurucu ortak Semih Arda ise uzun süren fizibilite çalışmaları sonucunda geliştirilen projede rezidansların yanı sıra ofisler, coworking alanları, 44 ticari ünite ve 150 odalı ibis Otel'in yer aldığını belirterek, hedeflerinin insanların yaşayacağı, çalışacağı ve sosyalleşeceği sürdürülebilir bir yaşam merkezi oluşturmak olduğunu kaydetti.Accor Türkiye İş Geliştirmeden Sorumlu Başkan Yardımcısı Onur Burç, Accor'un yatırım kararlarında öncelikle iş ortaklarının vizyonunu değerlendirdiğini belirterek, ESKA Grubu'nun güven veren yaklaşımının bu iş birliğinde etkili olduğunu söyledi. Projenin mimarı Okan Utkan da günümüzde işlevsellik, teknoloji ve sürdürülebilirliğin ön plana çıktığını, farklı kullanım alanlarını aynı proje içerisinde uyumlu şekilde buluşturmanın önemli bir mühendislik süreci gerektirdiğini ifade etti.]]> Çiğdem MENKonut sektöründe yükselen maliyetler ve finansmana erişimde yaşanan zorluklar, erişilebilir fiyatlarla konut üretimini sektörün en önemli gündem maddelerinden biri haline getirdi. Bu alanda yeni bir model geliştiren Luxera GYO, Sultanbeyli Belediyesi iştiraki Sulkent ile hayata…]]> Çiğdem MENKonut sektöründe yükselen maliyetler ve finansmana erişimde yaşanan zorluklar, erişilebilir fiyatlarla konut üretimini sektörün en önemli gündem maddelerinden biri haline getirdi. Bu alanda yeni bir model geliştiren Luxera GYO, Sultanbeyli Belediyesi iştiraki Sulkent ile hayata geçireceği 445 konutluk proje ile kamu-özel sektör işbirliğinin dikkat çeken örneklerinden birini hayata geçirmeye hazırlanıyor."New Era 2030" vizyonu doğrultusunda yatırımlarını hız kesmeden sürdüren Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, özel röportajımızda 2026 projelerini, erişilebilir konut hedeflerini, konut piyasasındaki son gelişmeleri, finansman modellerini ve yabancı yatırımcı ilgisini değerlendirdi. Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili Emad Ragab ise yapı güvenliği, deprem yönetmeliklerine tam uyum, malzeme kalitesi ve şirketin uyguladığı teknik denetim süreçlerine ilişkin önemli açıklamalarda bulundu.2026 yılına "New Era 2030" vizyonuyla ve 4 yeni projeyle başlayacağınızı açıklamıştınız. Süreç nasıl ilerliyor?Ramazan Taş: 2025 sonunda açıkladığımız vizyon doğrultusunda dört projeden ikisini hayata geçirdik. Zeytinburnu'ndaki Luxera Topkapı projesinde inşaat yüzde 25 seviyesine ulaştı, satışlarda ise yüzde 30'u gördük. Başakşehir-Kayaşehir'deki Nevbahar Suites projesinde ruhsat sürecini tamamladık ve ön talep toplamaya başladık. Avcılar E-5 üzerindeki ticari proje için sözleşmemizi imzaladık. Dördüncü proje için de görüşmelerimiz son aşamaya geldi.Sultanbeyli projesi neden ayrı bir önem taşıyor?Ramazan Taş: Bugün en büyük sorun erişilebilir konut üretimi. Arsa maliyetleri fiyatları ciddi şekilde yükseltiyor. Bu nedenle Sultanbeyli Belediyesi iştiraki SULKON ile örnek bir kamu-özel sektör iş birliği geliştirdik. 15 dönümlük arazide 445 konut ve 13 ticari alandan oluşan projeyi Luxera kalitesiyle daha ulaşılabilir fiyatlarla hayata geçiriyoruz. Haziran sonunda veya temmuz başında temel atmayı planlıyoruz.Finansman tarafında tablo nasıl?Ramazan Taş: Konut kredileri yüksek faiz nedeniyle vatandaş için erişilebilir olmaktan çıktı. Bu nedenle tasarruf finansman şirketleri ve geliştiricilerin kendi ödeme modelleri öne çıkıyor. Biz de projelerimize göre 36 aya varan taksit imkânları sunuyoruz. Topkapı ve Kayaşehir projelerinde yüzde 25 peşinat ve 36 ay vade kampanyamız devam ediyor.Birinci el konut satışlarındaki artışı nasıl değerlendiriyorsunuz?Ramazan Taş: Yeni ve ikinci el konut arasındaki fiyat farkı büyük ölçüde kapandı. Vatandaş artık depreme dayanıklı sıfır konutları tercih ediyor. Faizlerde beklenen düşüş gerçekleştiğinde sektörün daha da hareketleneceğine inanıyoruz.Yabancı yatırımcı ilgisinde son durum nedir?Ramazan Taş: Bölgesel gelişmeler Türkiye'nin güvenli liman konumunu yeniden öne çıkardı. Özellikle Çinli yatırımcı ilgisi tekrar canlanıyor. Yeni teşviklerle yabancıya satışların yeniden eski seviyelerine ulaşacağını düşünüyoruz.Bugün konut almak için doğru zaman mı?Ramazan Taş: Gayrimenkul uzun vadede her zaman en güvenli yatırım araçlarından biri oldu. Özellikle oturum ihtiyacı olanların beklememesi gerektiğini düşünüyorum. Artan inşaat maliyetleri nedeniyle bugünkü fiyatlar önemli fırsatlar sunuyor."Yapı güvenliği bizim kırmızı çizgimiz"Deprem sonrası yapı güvenliği konusunda nasıl bir yaklaşım benimsiyorsunuz?Emad Ragab: Yapı güvenliği bizim için vazgeçilmezdir. Sürece detaylı zemin etütleriyle başlıyor, gerektiğinde zemin iyileştirmeleri uyguluyoruz. Deprem yönetmeliklerine tam uyumun yanında, sahada kullanılan tüm malzemeleri ve uygulamaları sürekli denetliyoruz. Beton, demir ve diğer yapı malzemelerinde kalite standartlarından taviz vermiyoruz.Beton ve kalite kontrol süreçleri nasıl ilerliyor?Emad Ragab: Yapının her bölümünde mühendislik hesaplarına uygun beton sınıfları kullanıyoruz. Bağımsız laboratuvarlar ve yapı denetim firmaları tarafından düzenli numune testleri yapılıyor. Böylece taşıyıcı sistemlerin gerekli dayanımı sürekli kontrol altında tutuluyor.Artan maliyetleri nasıl yönetiyorsunuz?Emad Ragab: Maliyet artışlarının tamamını müşteriye yansıtmıyoruz. Güçlü tedarikçilerle çalışıyor, israfı önleyen sıkı saha denetimleri uyguluyor ve maliyetleri planlı şekilde yönetiyoruz.Nitelikli iş gücü sorununa çözümünüz nedir?Emad Ragab: Güçlü organizasyon yapısına sahip yüklenicilerle çalışıyor, mühendis ve teknik ekiplerin deneyimlerini titizlikle inceliyoruz. Şantiyelerde yeterli personel bulundurulmasını zorunlu tutuyor, süreci sürekli denetliyoruz.Projelerde kalite ve zaman yönetimini nasıl sağlıyorsunuz?Emad Ragab: Kaliteli malzeme, doğru yüklenici seçimi ve güçlü finansal planlama başarının temelidir. İş sağlığı ve güvenliğini en üst seviyede uyguluyor, güçlü finansal akış sayesinde projeleri zamanında ve yüksek kaliteyle tamamlıyoruz. Luxera'yı sektörde farklılaştıran en önemli unsur da bu disiplinli çalışma anlayışımızdır.]]> Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından KPMG iş birliğiyle hazırlanan Aylık Sektör Raporu, yenilenen yüzü ve dinamik tasarımıyla sektörle yeniden buluştu. Sektörün nabzını daha vizyoner bir bakış açısıyla tutmayı hedefleyen raporun Nisan 2026…]]> Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından KPMG iş birliğiyle hazırlanan Aylık Sektör Raporu, yenilenen yüzü ve dinamik tasarımıyla sektörle yeniden buluştu. Sektörün nabzını daha vizyoner bir bakış açısıyla tutmayı hedefleyen raporun Nisan 2026 sonuçlarına göre inşaat sektörü 2025 yılının son çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8,6 büyüme kaydederek güçlü seyrini sürdürdü. Raporda ayrıca, 2026 yılının ilk çeyreğinde yapı ruhsatları ve yapı kullanım izinlerinde yaşanan dikkat çekici artışlar ile inşaat malzemesi sanayi alt sektörlerinin üretim performansındaki güncel ayrışmalara yönelik kritik bilgilere yer verildi.Türkiye inşaat sektörü, ülke ekonomisinin üzerinde performans sergilediRaporda yer alan bilgilere göre; 2025 yılının son çeyreğinde Türkiye ekonomisinin yüzde 3,4 büyüdüğü dikkate alındığında Türkiye inşaat sektörü, son çeyrekte ivme kaybetmesine karşın yıl genelinde ülke ekonomisinin üzerinde bir performans sergiledi. Ancak bu büyüme hızı, yılın üçüncü çeyreğine ve önceki iki yılın aynı dönemine kıyasla daha sınırlı gerçekleşti.Yılın ilk üç çeyreğinde kaydedilen güçlü büyüme performansı son çeyrekte yavaşlasa da pozitif görünümünü korudu. Sektörün sıkı finansman koşulları, maliyet dinamikleri ve finansal dalgalanmalara rağmen 2025 yılı boyunca büyümesini sürdürmesi; proje bazlı faaliyetler, zorunlu yatırımlar, afet sonrası yeniden imar çalışmaları ve kentsel dönüşüm uygulamalarının destekleyici etkisini ortaya koydu. Bu durum, inşaat sektörünün sıkı ekonomi politikalarına rağmen görece dayanıklı bir yapı sergilediğini net bir şekilde gösterdi.İnşaat sektörünün son çeyreğindeki yavaşlama; finansman maliyetleri ve talep koşullarının sektör üzerindeki sınırlayıcı etkilerinin daha belirgin hale geldiğine işaret etti. Kısa ve orta vadede büyüme hızının sürdürülebilirliği açısından bu dinamiklerin yakından izlenmesi gerektiği görüldü. Gayrimenkul sektörünün büyüme performansı ise hem son çeyrekte hem de yıl genelinde inşaat sektörünün belirgin şekilde altında kaldı. İnşaat ve gayrimenkul sektörleri büyümeleri arasındaki bu fark 2025 yılında üretim ve yatırım odaklı faaliyetlerin, ekonomik dalgalanmalar ve sıkı finansal koşullar karşısında talep tarafına (gayrimenkul satışına) kıyasla daha dayanıklı bir görünüm sergilediğini kanıtladı.İnşaat harcamaları 2025'te 9 trilyon TL'yi aştıTürkiye inşaat harcamaları, 2025 yılının son çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 38,6 arttı ve 2,38 trilyon TL'ye ulaştı. Yılın ilk üç çeyreğindeki toplam inşaat harcamaları değeri 6,71 trilyon TL olarak yukarı yönlü güncellendi. Böylece 2025 yılının tamamında inşaat harcamaları 9,09 trilyon TL'ye ulaşarak, bir önceki yıla göre nominal bazda yüzde 44 artış gösterdi. İnşaat harcamalarında yılın son çeyreğinde görülen gerileme, üçüncü çeyrekteki yüksek harcama seviyesinin ardından ivmede sınırlı bir normalleşmeye işaret etti. Buna karşın yıllık bazdaki yüksek artış, sektörün nominal büyüme eğilimini koruduğunu net bir şekilde ortaya koydu.9 alt sektörde yıllık bazda artış görüldüMart 2026 itibarıyla incelenen 20 alt sektörün 9'unda inşaat malzemesi sanayi üretim endeksi yıllık bazda artış gösterirken, 9 alt sektörde gerileme kaydedildi. İncelenen alt sektörler arasında üretim performansı çift haneli daralan herhangi bir sektör olmazken, seramik kaplama malzemeleri yıllık bazda yüzde 19,7 artarak, Sanayi Üretim Endeksi Mart 2026'da diğer alt sektörler içinde en yüksek artışı kaydetti. Aynı dönemde yalıtımlı kablolar yüzde 13,9, metal yapı ve yapı parçaları yüzde 12,7, mermer ve granit yüzde 10,8, inşaat amaçlı beton ürünleri yüzde 6,3, kilit ve donanım eşyaları yüzde 1,5, inşaat amaçlı alçı ürünleri yüzde 1,1, tuğla ve kiremit yüzde 0,8, demir ve çelik inşaat ürünleri ise yüzde 0,6 oranında üretim artışı gösterdi. Buna karşılık ahşap inşaat malzemesi üretimi yüzde 5,2, armatür, musluk, valf ve vana üretimi yüzde 5, hazır beton üretimi yüzde 4,9, ısıtma-soğutma-havalandırma donanımları üretimi yüzde 3,1, seramik sağlık gereçleri üretimi yüzde 1,7, çimento üretimi yüzde 1,4, metalden kapı ve pencere üretimi yüzde 1, elektrikli aydınlatma ekipmanları üretimi yüzde 0,7 ve inşaat boya ve vernikleri üretimi yüzde 0,4 geriledi. Plastik inşaat malzemesi üretiminde ise yıllık bazda değişim görülmedi. Yapı ruhsatlarında güçlü artış eğilimi 2026'nın ilk çeyreğinde de devam etti2026 yılının ilk çeyreğinde alınan yapı ruhsatları, 2025'in son çeyreğinde kaydedilen güçlü artış eğilimini devam ettirdi. Bu dönemde alınan yapı ruhsatlarında bina sayısı bir önceki yıla göre yüzde 19,6, daire sayısı yüzde 37 ve toplam yüzölçümü yüzde 26,1 oranında artış gösterdi. Yapı ruhsatı göstergelerinde yıllık bazda kaydedilen bu artış, sektörün ileriye dönük proje geliştirme iştahının korunduğuna işaret etti. Aynı dönemde ruhsat alınan daire sayısındaki artışın, bina sayısındaki artış oranının yaklaşık iki katına ulaşması ise ruhsatlanan projelerde ölçek ve yoğunluk artışının öne çıktığını net bir şekilde gösterdi.Yapı kullanım izinlerinde yıllık bazda artış yaşandı2026 yılının ilk çeyreğinde yapı kullanım izni alınan daire sayısı yüzde 10,1, bina sayısı ise yüzde 4,8 oranında arttı. Bu durum, yapı kullanım izni alan projelerde bina başına düşen ortalama daire sayısında yükselişe işaret etti. Geçmiş dönemler incelendiğinde; 2025 yılının ilk çeyreğinde bina sayısı, daire sayısı ve yüzölçümü göstergelerinde belirgin bir daralma gözlenirken, ikinci ve üçüncü çeyreklerde toparlanma eğilimi öne çıktı. 2025'in son çeyreğinde bina sayısında yeniden zayıflama görülmekle birlikte, 2026 yılının ilk çeyreğinde tüm temel göstergelerde yıllık bazda yeniden artış yaşandı.]]> Dernekten yapılan açıklamada, Türkiye İMSAD tarafından KPMG işbirliğiyle hazırlanan aylık sektör raporunun nisan sonuçları paylaşıldı.Buna göre, inşaat sektörü, Türkiye ekonomisinin genel büyüme hızını geride bırakarak 2025 yılında yüzde 10,8 büyüdü. Bu performans, yüzde…]]> Dernekten yapılan açıklamada, Türkiye İMSAD tarafından KPMG işbirliğiyle hazırlanan aylık sektör raporunun nisan sonuçları paylaşıldı.Buna göre, inşaat sektörü, Türkiye ekonomisinin genel büyüme hızını geride bırakarak 2025 yılında yüzde 10,8 büyüdü. Bu performans, yüzde 3,6 olarak gerçekleşen ülke gayrisafi yurt içi hasıla (GSYH) büyümesine en büyük katkıyı sağlayan sektörlerin başında gelmesini sağladı.Yılın son çeyreğinde yüzde 8,6 büyüyen sektör, son çeyrekte ivme kaybetmesine karşın yıl genelinde ülke ekonomisinin üzerinde performans sergiledi.Türkiye genelindeki inşaat harcamaları geçen yıl 2024'e göre yüzde 44 artarak 9,09 trilyon liraya yükseldi. Son çeyrekte ise yüzde 38,6 artışla 2,38 trilyon lira oldu.Sıkı finansman koşulları, maliyet baskıları ve finansal piyasalardaki dalgalanmalara rağmen sektörün 2025 yılı boyunca büyümesini sürdürmesi, proje bazlı yatırımların, zorunlu harcamaların, afet sonrası yeniden imar faaliyetlerinin ve kentsel dönüşüm çalışmalarının sektöre sağladığı desteği ortaya koydu. Son çeyrekteki yavaşlama ise finansman maliyetleri ve talep koşullarının sektör üzerindeki sınırlayıcı etkilerinin daha belirgin hale geldiğine işaret etti.- Martta 9 alt sektör üretimini artırdıRaporda, alt sektörlerin incelendiği inşaat malzemesi sanayi üretim endeksinin mart sonuçları da paylaşıldı. Buna göre, 20 alt sektörün 9'unda inşaat malzemesi sanayi üretimi yıllık bazda artarken, 9 alt sektörde geriledi, 2'sinde ise değişmedi.En yüksek üretim artışı yüzde 19,7 ile "seramik kaplama malzemelerinde" görülürken onu yüzde 13,9 ile "yalıtımlı kablolar", yüzde 12,7 ile "metal yapı ve yapı parçaları" izledi. "Mermer ve granit", "inşaat amaçlı beton ürünleri", "kilit ve donanım eşyaları", "inşaat amaçlı alçı ürünleri", "tuğla ve kiremit" ile "demir ve çelik inşaat ürünlerinin" üretimi de arttı.Üretimin en çok azaldığı alt sektör ise yüzde 5,2 ile "ahşap inşaat malzemeleri" oldu. "Armatür, musluk, valf ve vana" üretimi yüzde 5, "hazır beton" üretimi yüzde 4,9, "ısıtma-soğutma-havalandırma donanımları" üretimi yüzde 3,1 düştü. "Seramik sağlık gereçleri", "çimento", "metalden kapı ve pencere", "elektrikli aydınlatma ekipmanları" ile "inşaat boya ve verniklerinin" üretimi de azaldı."Plastik inşaat malzemesi" ile "inşaat camları" üretiminde ise değişim görülmedi.- Yapı ruhsatlarında artış eğilimi ilk çeyrekte de sürdüRapora göre, ocak-mart döneminde yapı ruhsatı verilen bina sayısı, geçen yılın son çeyreğindeki güçlü artış eğilimini sürdürdü. Bu dönemde yıllık bazda yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 19,6, daire sayısı yüzde 37 ve yüz ölçümü yüzde 26,1 arttı. Bu artış, sektörün ileriye dönük proje geliştirme iştahının korunduğuna işaret etti.İlk çeyrekte yapı kullanım izni alınan daire sayısı yüzde 10,1, bina sayısı ise yüzde 4,8 arttı. Bu görünüm, yapı kullanım izni alan projelerde bina başına düşen ortalama daire sayısının arttığına işaret etti.]]> Babacan GYO'nun İstanbul'un önemli ticaret merkezlerinden Topkapı'da geliştirdiği Babacan İşhane projesinde kiralamalar için ön talep süreci başladı. Ticaret, lojistik, depolama ve operasyon süreçlerini aynı çatı altında buluşturan proje, iş dünyasının değişen ihtiyaçlarına…]]> Babacan GYO'nun İstanbul'un önemli ticaret merkezlerinden Topkapı'da geliştirdiği Babacan İşhane projesinde kiralamalar için ön talep süreci başladı. Ticaret, lojistik, depolama ve operasyon süreçlerini aynı çatı altında buluşturan proje, iş dünyasının değişen ihtiyaçlarına yanıt verecek şekilde tasarlandı.Toplam 30 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olan proje, her biri yaklaşık 6 bin metrekare büyüklüğünde beş kattan oluşuyor. İşletmelerin farklı ihtiyaçlarına çözüm sunmak amacıyla projede 100 metrekareden başlayıp 5 bin metrekareye kadar ulaşan esnek ve modüler kiralanabilir alan seçenekleri yer alıyor.Geniş kolon aralıkları, 5,50 ila 6,50 metre arasında değişen kat yükseklikleri, yüksek taşıma kapasitesi ve güçlü elektrik altyapısıyla dikkat çeken Babacan İşhane, operasyonel verimliliği artırmayı amaçlıyor. ]]> Enerji verimliliği ve sosyal donatıları yüksek projelerin ikinci el değerlerinde yüzde 20'ye varan artışlar görülürken, Medar İnşaat da Ankara'daki yeni arsa ve proje yatırımlarının detaylarını paylaştı.Türkiye'de gayrimenkul sektöründe değer artışını belirleyen kriterlerde…]]> Enerji verimliliği ve sosyal donatıları yüksek projelerin ikinci el değerlerinde yüzde 20'ye varan artışlar görülürken, Medar İnşaat da Ankara'daki yeni arsa ve proje yatırımlarının detaylarını paylaştı.Türkiye'de gayrimenkul sektöründe değer artışını belirleyen kriterlerde değişim yaşandığı belirtiliyor. Sektörel verilere göre, konut değerini artık yalnızca lokasyon değil; proje güvenilirliği, mühendislik kalitesi, sosyal donatılar, ulaşım bağlantıları ve yaşam standardı gibi unsurlar da doğrudan etkiliyor. Sürdürülebilirlik ve planlı şehirleşme kavramlarının değerlemede öne çıktığı piyasada; enerji verimliliği sağlayan, ulaşım ağlarına entegre projelerin ikinci el piyasasında ortalamaya göre yüzde 20'ye varan oranlarda daha hızlı değer kazandığı ifade ediliyor.Sektördeki bu dönüşümün sahada karşılık bulduğunu ifade eden Medar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Konuralp Yılmaz, şirketin Ankara'daki yatırım süreçlerine ilişkin güncel verileri paylaştı.Yılmaz, Esenboğa bölgesindeki çalışmalara ilişkin, "Esenboğa bölgesinde gerçekleştirdiğimiz yaklaşık 3 milyon dolarlık arsa yatırımı kapsamında geliştirdiğimiz Medar Port Projeleri'nde inşaat süreci başlamış durumda. Toplam 380 daireden oluşan projemizi etaplar halinde hem yatırımcılara hem de son kullanıcılara teslim etmeyi planlıyoruz" dedi.Sincan Saraycık ve Yeni Peçenek bölgesindeki yatırımlara da değinen Yılmaz, "Bu bölgede gerçekleştirdiğimiz yaklaşık 4,5 milyon dolarlık arsa yatırımı kapsamında Medar Batıpark ve Medar Panorama projelerimiz için proje ve ruhsat çalışmalarımız devam ediyor. Söz konusu projelerin inşaatına 2027 Şubat ayı sonunda başlamayı hedefliyoruz. Toplam 180 ve 105 daireden oluşacak bu iki proje, bölgedeki konut ihtiyacına yönelik olarak planlandı" ifadelerini kullandı.Konuralp "Gayrimenkul sektörü bugün yalnızca yapı üretiminin değil, yaşam üretiminin konuşulduğu bir döneme girmiş durumda. Değer artık tek başına metrekare ya da lokasyonla tanımlanmıyor; bir projenin mühendislik yaklaşımı, güvenlik standartları, sosyal yaşam alanları ve uzun vadeli sürdürülebilirlik vizyonu toplam değeri belirleyen ana unsurlar haline geliyor. Özellikle büyük şehirlerde alıcıların karar süreçlerinde güven, marka itibarı ve yaşam kalitesi daha belirleyici bir konuma yükselmiş durumda. Bu değişim, sektörün daha planlı ve nitelikli projelere yönelmesini zorunlu kılıyor."dedi.]]> İzmir Alsancak'ta, denize sadece 720 metre mesafede yükselen Folkart Nova, 200 milyon dolarlık dev yatırım değeriyle kentin yeni simgelerinden biri oldu. Uluslararası mimarlık ofisi TAGO Architects tarafından tasarlanan ve farklı açılarda kurgulanan üç kulenin birleşiminden oluşan proje,…]]> İzmir Alsancak'ta, denize sadece 720 metre mesafede yükselen Folkart Nova, 200 milyon dolarlık dev yatırım değeriyle kentin yeni simgelerinden biri oldu. Uluslararası mimarlık ofisi TAGO Architects tarafından tasarlanan ve farklı açılarda kurgulanan üç kulenin birleşiminden oluşan proje, panoramik şehir ve deniz manzarasını geniş bir açıyla sunuyor. Şehrin tam merkezindeki konumuyla öne çıkan projede yaşamın başlamasıyla birlikte, yüksek standartlı bir hayatı tercih edenler için sınırlı sayıdaki konut seçeneğinin satışı da devam ediyor.Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, İzmir'de 20 yıldır markalı konut kavramını kente değer katan bir yaşam kültürü olarak ele aldıklarını belirterek, "Bugüne kadar gerçekleştirdiğimiz 21 proje ile kentin farklı noktalarına nitelikli yapılar kazandırdık. Folkart Nova, İzmir'e attığımız en değerli imzalardan biri. Kazandığımız uluslararası ödül, mimari kaliteye ve yüksek yaşam standartlarına verdiğimiz önemin küresel ölçekte zarif bir teyididir. Bir yapının gerçek değeri, içinde hayat başladığında ortaya çıkar. Nova'nın da uzun yıllar boyunca İzmir kent yaşamının en seçkin adreslerinden biri olacağına inanıyoruz" dedi.Folkart Vega'nın hemen yanı başında konumlanan projede, 1+1'den 4+1'e ve 3+1 dublekslere kadar farklı yaşam alışkanlıklarına uygun 202 konut ve ticari alan yer alıyor. Geniş balkonları, yüksek tavanlı iç mekânları ve gün ışığını içeri alan akıcı mimarisiyle dikkat çeken Folkart Nova, zemin üstü ilk iki katta toplanan zengin sosyal donatılara sahip. Açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness salonu, pilates stüdyoları, spa, sauna, mini sinema, kütüphane ve 3 katlı kapalı otopark gibi imkânların tamamı gün ışığı alacak şekilde tasarlandı. Merkezi konumuyla metro, tramvay ve İZBAN duraklarına, Medicana Hastanesi'ne ve üniversitelere dakikalar içinde ulaşım sunan proje, havalimanına ise 18 kilometre mesafede yer alıyor. Folkart Nova, hem yüksek yaşam standartları hem de sunduğu kiralama potansiyeliyle güçlü bir yatırım değeri taşıyor.]]> Çiğdem MEN35 yılı aşkın süredir yalnızca Londra'da faaliyet gösteren Mount Anvil, Chelsea Finery ile Londra'nın köklü bölgelerinden biri olan Chelsea'de hayata geçirdiği yeni yaşam alanını uluslararası yatırımcılara sunmayı hedefliyor.Mount Anvil'i etkinlikte Grup Satış Direktörü…]]> Çiğdem MEN35 yılı aşkın süredir yalnızca Londra'da faaliyet gösteren Mount Anvil, Chelsea Finery ile Londra'nın köklü bölgelerinden biri olan Chelsea'de hayata geçirdiği yeni yaşam alanını uluslararası yatırımcılara sunmayı hedefliyor.Mount Anvil'i etkinlikte Grup Satış Direktörü Jon Hall, "Türk yatırımcılarla yıllar içerisinde güçlü ilişkiler kurduk. Müşterilerimizle birebir vakit geçirmenin ve onların beklentilerini yakından anlamanın son derece önemli olduğuna inanıyoruz. Faaliyetlerini yalnızca Londra'da sürdüren bir marka olarak şehri, mahallelerini, uzun vadeli değer dinamiklerini ve burada yaşam alanlarını kalıcı kılan unsurları çok iyi biliyoruz. Bu uzmanlık, iş ortaklarımıza yalnızca ortaya koyduğumuz yaşam alanları için değil, bunları hayata geçirme biçimimiz konusunda da güven veriyor. Mount Anvil olarak verdiğimiz sözlerin arkasında duruyor ve bunu istikrarlı şekilde sürdürüyoruz. Chelsea Finery'yi Türkiye'ye taşımamızın temel amacı, bu bilgi birikimini paylaşmak ve Chelsea'nin kalitesini, karakterini ve uzun vadeli değerini yansıttığına inandığımız özel bir yaşam adresine erken erişim fırsatı sunmaktır." ifadelerini kullandı.. Chelsea Creek ve Lots Road'un kesişiminde, SW10 bölgesinde yer alan Chelsea Finery, stüdyo dairelerden üç yatak odalı rezidanslara kadar farklı konut seçeneklerinden oluşuyor. Toplam 156 bağımsız bölümün yer aldığı proje, Chelsea'nin tarihi dokusundan ilham alan mimari yaklaşımıyla dikkat çekiyor.King's Road, Chelsea Harbour ve Thames Nehri'ne yakın konumda bulunan proje, Saatchi Gallery, Chelsea Arts Club, Duke of York Square ve Chelsea Design Centre gibi bölgenin kültür ve sanat merkezlerine erişim imkânı sunuyor.Projenin iç mekân tasarımda doğal malzemeler ve sade renk paletleri tercih edilirken, uzun ömürlü kullanım anlayışının ön plana çıkarılması planlanıyor. Projede ayrıca 24 saat concierge hizmeti, spor alanları, sosyal kullanım alanları ve ortak çalışma alanları gibi çeşitli olanaklar yer alıyor.]]> Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), mülkiyetindeki yaklaşık 20 bin konutu kapsayan yeni bir açık satış kampanyası başlattı.Bakan Murat Kurum, konutların büyük bir kısmının tamamlandığını veya tamamlanma…]]> Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), mülkiyetindeki yaklaşık 20 bin konutu kapsayan yeni bir açık satış kampanyası başlattı.Bakan Murat Kurum, konutların büyük bir kısmının tamamlandığını veya tamamlanma aşamasında olduğunu belirterek, orta gelirli vatandaşlar için cazip ödeme koşulları sunulduğunu duyurdu.64 ilde kurasız başvuru imkanıKampanya kapsamında 5'i deprem bölgesinde yer alan toplam 64 ilde, 2+1 ve 3+1 niteliğindeki konutlar kurasız olarak satışa sunulacak. Bakan Kurum, konut fiyatlarının 2,1 milyon liradan, aylık taksitlerin ise 18 bin liradan başladığını ifade etti.3 farklı ödeme alternatifiTOKİ tarafından hazırlanan kampanya detaylarına göre, hak sahiplerine bütçelerine uygun üç ayrı ödeme planı sunuluyor; Konut bedelini peşin ödeyen vatandaşlara satış fiyatı üzerinden yüzde 25 oranında indirim uygulanacak. Peşinatını yüzde 50 olarak ödeyenlere yüzde 8 indirim sağlanırken, kalan tutar 72 ay vadeye bölünecek. Peşinatın yarısını sözleşme aşamasında, kalan yarısını ise 12 ay sonra ödemek isteyen vatandaşlara 60 ay vade imkanı tanınacak.Fiyat aralıkları belirlendiKonut satış fiyatları illere ve dairelerin büyüklüklerine göre değişiklik gösterecek. Yüzde 25 peşin indiriminin uygulandığı senaryoda; 2+1 konutların fiyatı 2,1 milyon TL ile 5,4 milyon TL, 3+1 konutların fiyatı ise 2,7 milyon TL ile 6,2 milyon TL arasında değişecek.TOKi'nin konut projesi ne zaman başlayacak?15 Haziran'da başvurular Halk Bankası ve Ziraat Bankası şubelerinden yapılabilecek. Eşinizin ve kendinizin evi olmaması gerekiyor başvuru için. İstiyoruz ki ev sahipliği oranı artsın. 17 Temmuz'a kadar bu satışlar sürecek ve bankalardan doğrudan satış yapılacak. 18 yaşını doldurmuş olmanız ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmanız gerekiyor.'İstanbul'da 15 bin kiralık konutu vatandaşlarla buluşturacağız'Bakan Kurum kiralık konut projesinin de eylül ayında başlayacağını açıkladı. Bakan Kurum şunları dedi:"Biz sokağın nabzını gözeten bir siyasi anlayışla çalışıyoruz. Büyükşehirlerdeki kira fiyatlarının artışı ile ilgili somut bir adım gerçekleştirerek piyasaya bir milyon konut sunuldu. Bugün deprem bölgesinde 5-6 bin TL'ye konut bulabiliyorsunuz. Depremden hemen sonra orda kiralar 20 bin-30 bin TL tutarındaydı. Metropollerde kiralık konut projesini başlatıyoruz. İstanbul'da 15 bin kiralık konutu vatandaşlarla buluşturacağız. Eylül ayında konutları teslim edeceğiz.Burada kriterler koyacağız. Alt gelir grubu olan ve sosyal yardım alan vatandaşlarımıza kontenjan ayıracağız. Evi kentsel dönüşüme giren ama ev bulamayan ve emeklilere de kontenjan ayıracağız. Piyasanın çok altında bu konutları kiraya vereceğiz. Vatandaşımız 3 yıl bu konutta oturabilecek ve 3 yıl sonra başka bir vatandaşımıza burayı aynı şartlarda kiraya veriyor olacağız. Amacımız kira fiyatlarını düşürmek.İstanbul'a 115 bin konut inşa ediyoruz. Nereden baksanız bu konutlarda 500 bin vatandaşımız yaşayacak. Kira fiyatlarını düşürecek bir model. Bu modeli diğer illerde de uygulayacağız."]]> Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı M. Erdal Eren, 2026 yılının ilk çeyreğine ilişkin büyüme rakamları ile ilgili yaptığı yazılı değerlendirmede şu ifadeleri kullandı:"2026 yılı birinci çeyrek Gayrisafi Yurt İçi Hasıla verilerine göre Türkiye ekonomisi yılın ilk…]]> Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı M. Erdal Eren, 2026 yılının ilk çeyreğine ilişkin büyüme rakamları ile ilgili yaptığı yazılı değerlendirmede şu ifadeleri kullandı:"2026 yılı birinci çeyrek Gayrisafi Yurt İçi Hasıla verilerine göre Türkiye ekonomisi yılın ilk çeyreğinde yüzde 2,5 büyürken, inşaat sektörü yüzde 3,2 oranında büyüme kaydetmiştir. Böylece inşaat sektörü, genel ekonominin üzerinde bir performans göstermeye devam etmiştir. Bununla birlikte, sektörün büyüme hızında belirgin bir yavaşlama yaşandığı görülmektedir. 2025 yılı genelinde yüzde 10,8, 2025 yılının son çeyreğinde ise yüzde 8,6 olan büyümenin 2026 yılının ilk çeyreğinde yüzde 3,2'ye gerilemesi, sektörde önceki dönemde görülen güçlü ivmenin zayıfladığına işaret etmektedir. Bu yavaşlamada, sıkı finansman koşulları, yüksek kredi maliyetleri ve özel sektör yatırımlarındaki temkinli seyir belirleyici olmuştur. 2023 ve takip eden yıllarda deprem bölgesine yönelik yeniden inşa faaliyetleri ve kamu kaynaklı altyapı yatırımları sektörü güçlü biçimde desteklemiş; ancak, 2026 yılı itibarıyla göreceli olarak daha sınırlı hale gelen bu katkı, özel sektör kaynaklı inşaat faaliyetlerindeki yavaşlamayı telafi etmede yetersiz kalmıştır. "Ekonominin Lokomotifi" olarak nitelendirilen inşaat sektörü, 2026 yılının ilk çeyreğinde genel ekonominin üzerinde büyümeyi başarmış olsa da büyümedeki bu keskin düşüş dikkatle izlenmelidir. Üretim endeksindeki gerileme ve güven endeksindeki zayıflama sektörün yılın geri kalanında daha sınırlı bir büyüme patikasına girebileceğine işaret etmektedir. Ayrıca, ABD-İsrail-İran arasında yaşanan savaşın neden olduğu belirsizlik ortamının yılın başından bu yana birçok şok ile karşı karşıya kalan küresel ekonomiye olan etkileri özellikle ikinci çeyrek rakamlarında daha net görülecektir.Ülke ekonomimizin büyümesinde en önemli aktörlerden biri olan inşaat sektörünün sürdürülebilir büyüme performansını koruyabilmesi için devam eden kamu yatırımlarının ödeneklerindeki kısıtlamalara çözüm getirilmesi, finansmana erişimin kolaylaştırılması, yatırım ortamının güçlendirilmesi ve maliyet baskısını azaltacak politikaların hayata geçirilmesi, ülke ekonomimizin de yüksek büyüme rakamlarını tekrar yakalamasını sağlayacaktır."]]> Konut sektöründe inşaat ruhsat başvuruları, kentsel dönüşüm ve deprem bölgelerindeki çalışmaların etkisiyle geçen yıldaki ivmesini bu yıl da gösteriyor. Özellikle İstanbul'da ulaşım imkanlarıyla merkeze en yakın yaşam merkezlerinin başında gelen Küçükçekmece'de bu alanda…]]> Konut sektöründe inşaat ruhsat başvuruları, kentsel dönüşüm ve deprem bölgelerindeki çalışmaların etkisiyle geçen yıldaki ivmesini bu yıl da gösteriyor. Özellikle İstanbul'da ulaşım imkanlarıyla merkeze en yakın yaşam merkezlerinin başında gelen Küçükçekmece'de bu alanda önemli bir hareketlilik yaşanıyor.   2016 yılından bu yana Küçükçekmece'de tamamlanan, devam eden ve proje aşamasında olmak üzere geliştirdiği 14 nitelikli proje ile portföyünü toplam 3 binin üzerinde konuta taşıyan ve ilçenin dönüşümüne katkı sunan Sega Yapı'nın Yönetim Kurulu Başkanı Sezgin Turan, ruhsat başvurularının son dönemde çok arttığını açıkladı. Turan, "Ruhsat artışının yanı sıra mimarların proje çizim sürecinde de ciddi yoğunluklar gözlemliyoruz. Bakanlığımızın kentsel dönüşümü desteklemek için yürüttüğü Yarısı Bizden kampanyası, kentsel dönüşümde hareketlilik yaşanmasında önemli bir güç oldu. Bölgede mimari ve mühendislik temelli proje danışmanlığı ile hayata geçirdiğimiz deprem güvenlikli nitelikli projeler ise, bu alanda önemli bir açığı kapattı. Ruhsat alımı ve mimari proje çizimlerindeki bu yoğunluk, önümüzdeki dönemde arzı artırarak sektörün önünü açacaktır" değerlendirmesinde bulundu.Atakent, planlı gelişimi ve uydu kent avantajıyla yoğun talep alıyorSadece riskli binalar değil, ekonomik ömrünü tamamlamış, altyapısı yetersiz ve yaşam standartlarını karşılamayan tüm yapılar için kentsel dönüşümün bir ihtiyaç olduğunu vurgulayan Turan, son dönemde Küçükçekmece'de göl kenarının yanı sıra Atakent, Halkalı, Cennet, Fatih gibi mahallelerin en çok tercih edilen ve gelişen lokasyonlar olduğunu dile getirdi. İstanbul'un en planlı uydu kentlerinin başında gelen, planlı gelişimi ve geleceğin yaşam merkezi olarak öne çıkan Küçükçekmece Atakent'in ise bu dönemde yıldızının parladığını kaydeden Turan, satışını yürüttükleri SEGA ATAKENT projesine bu dönemde yoğun bir talep aldıklarını belirtti. Turan, "Sega Atakent; planlı yapısı ve merkezi konumu ile yatırım değeri her geçen gün artan Atakent'te modern şehir hayatının simgesi olarak konumlanıyor. Proje, şehir yaşamının ihtiyaçlarını karşılayan mimarisi, kapsamlı sosyal alanları, güçlü teknik altyapısı ve geniş daire seçenekleriyle bölgenin yeni yaşam merkezi. Toplam 3 blok ve 196 bağımsız bölümden oluşan proje, 1+1'den 4+1'e kadar farklı metrekarelerde daire tipleri sunarak hem yatırımcılar hem de ailelerden yoğun bir talep alıyor. Modern şehir yaşamını tercih edenlerin ilgisi de çok yüksek" diye konuştu. İstanbul'da şehir merkezine yakın yaşam merkezi ihtiyacı artıyor2027 yılında teslim etmeyi planladıkları Sega Atakent'in eğitim kurumları, sağlık merkezleri, ulaşım ağları, alışveriş merkezleri ve sosyal yaşam alanlarına olan yakınlığıyla, önemli bir yatırım değerine sahip olduğunu belirten Turan, şöyle devam etti: "Bugün İstanbul'da ev-iş mesafeleri giderek uzuyor, ana arterlerin yoğunluğu nedeniyle ulaşım olanakları seçimde belirleyici. Bu nedenle şehir merkezine ulaşım imkanlarıyla kolayca gidilmesine imkan tanıyan, kendi içinde de hastanesinden eğitim merkezlerine kadar pek çok yaşam donatısıyla ayrı bir şehir gibi büyüyen yaşam merkezlerine ihtiyaç, her zamankinden daha fazla. Küçükçekmece Gölü'ne yakın konumlanan Sega Atakent, planlanan Kanal İstanbul hattına komşu olduğu gibi Marmaray (Halkalı) bağlantısı ve E5 ile TEM'e hızlı erişimi var. Kuzey Marmara otoyoluna  bağlantısı ise sadece 4 kilometre. Bölgede havalimanı metro hattının planlanması ve yüksek hızlı trenin 4 km mesafede konumlanması da projenin değerini yükselten en önemli faktörler arasında yer alıyor." . Küçükçekmece'de tamamladığı 1.157 konut ile sağlam ve sürdürülebilir yapılara öncülük ediyorKüçükçekmece'de birçok mahalleyi nitelikli projelerle dönüştürdüklerini belirten Turan, vatandaşların güvenle yaşayabileceği sağlam, sürdürülebilir ve modern yapılar üretmeyi önceliklendirdiklerini ifade etti. Mühendislik standartlarını en üst seviyede uygulayarak modern şehirleşmeye katkı sunduklarını vurgulayan Turan, Sega Yapı'nın bugüne kadar bölgede toplam 1.157 konutu başarıyla hayata geçirdiğini söyledi. Şirketin devam eden projeleri arasında yer alan YALI360, SEGA METROPARK ve SEGA ATAKENT; mimari tasarımı, sosyal yaşam alanları, çocuk oyun parkları, spor alanları, peyzaj düzenlemeleri, otopark ve 7/24 güvenlik gibi donatılarıyla bölgedeki yaşam standartlarını yükseliyor. Sega Yapı, planlanan yeni yatırımlarıyla birlikte toplamda 3 bin konut ve 285 bin metrekarelik inşaat alanına ulaşmayı hedeflerken, gelecek dönemde Sega Florya ve Sega Paradise 2 projeleriyle de dönüşüm çalışmalarını sürdürmeye hazırlanıyor.]]> Mogan Gölü manzarasına hâkim konumu, geniş peyzaj alanları ve sosyal donatılarıyla dikkat çeken proje, yatırımcılar ve yeni ev sahibi olmak isteyenler için fırsat sunuyor.Gölbaşı ilçesi Hacılar Mahallesi'nde yer alan İncek Loft, toplam 1.199 konut ve 43 ticari bölümden oluşuyor.…]]> Mogan Gölü manzarasına hâkim konumu, geniş peyzaj alanları ve sosyal donatılarıyla dikkat çeken proje, yatırımcılar ve yeni ev sahibi olmak isteyenler için fırsat sunuyor.Gölbaşı ilçesi Hacılar Mahallesi'nde yer alan İncek Loft, toplam 1.199 konut ve 43 ticari bölümden oluşuyor. 2014 yılında temelleri atılan proje, 2016 yılında tamamlanarak teslim edildi. Toplam 296 bin metrekare inşaat alanına sahip projede, 71 metrekareden 562 metrekareye kadar değişen büyüklüklerde, 1+1'den 6,5+1'e uzanan farklı konut seçenekleri bulunuyor.108 bin metrekarelik alan üzerine kurulan projede, peyzaj ve sosyal donatı alanları toplam alanın yüzde 68'ini oluşturuyor. Açık yaşam kültürünü destekleyen tasarımıyla öne çıkan İncek Loft, sakinlerine geniş yeşil alanlar ve sosyal yaşam imkânları sunuyor.Projede yer alan 7 bin 800 metrekare büyüklüğündeki ticari alanlar ise kafe, restoran ve mağaza gibi farklı kullanım seçenekleriyle bölgenin sosyal ve ticari hayatına katkı sağlamayı hedefliyor.]]> Türkiye'de yaklaşık 7 milyon riskli yapı bulunduğunu, bunların 1,5 ila 2 milyonunun acil dönüşüm beklediğini ifade eden Eraydın, mevcut yapı stokunun önemli bölümünün eski yönetmeliklere göre inşa edildiğine dikkat çekti. Bu durumun deprem karşısında ciddi risk oluşturduğunu…]]> Türkiye'de yaklaşık 7 milyon riskli yapı bulunduğunu, bunların 1,5 ila 2 milyonunun acil dönüşüm beklediğini ifade eden Eraydın, mevcut yapı stokunun önemli bölümünün eski yönetmeliklere göre inşa edildiğine dikkat çekti. Bu durumun deprem karşısında ciddi risk oluşturduğunu vurgulayan Eraydın, kentsel dönüşümün ertelenemeyecek bir ihtiyaç olduğunu dile getirdi.Dönüşüm projelerinde sadece binaların değil, ulaşım altyapısı, yeşil alanlar, sosyal donatılar ve afet toplanma alanlarının da planlanması gerektiğini belirten Eraydın, "Şehirleşme sadece yeni binalar yapmak değildir. Daha güvenli ve yaşanabilir yaşam alanları oluşturmak esastır" dedi.Güvenli yapının zemin etüdünden malzeme kalitesine, denetimden mühendislik uygulamalarına kadar bütüncül bir sistem olduğunu kaydeden Eraydın, dönüşümün hızlanması için finansman modellerinin geliştirilmesi ve bürokratik süreçlerin sadeleştirilmesi gerektiğini söyledi.]]> Özellikle son yıllarda sıkça gündeme gelen yüksek aidat artışları ve yöneticilerin avans toplama yetkileri konusunda önemli düzenlemeler öngörülüyor.Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Dr. Av. Ali Yüksel, mevcut sistemde yöneticilerin kat maliklerinden yıl başında avans…]]> Özellikle son yıllarda sıkça gündeme gelen yüksek aidat artışları ve yöneticilerin avans toplama yetkileri konusunda önemli düzenlemeler öngörülüyor.Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Dr. Av. Ali Yüksel, mevcut sistemde yöneticilerin kat maliklerinden yıl başında avans toplayabildiğini ve ihtiyaç halinde yeniden avans talep edebildiğini belirtti. Yeni düzenlemeyle birlikte yöneticilerin tekrar avans toplama yetkisinin kaldırılmasının planlandığını ifade eden Yüksel, böylece keyfi uygulamaların önüne geçilmesinin hedeflendiğini söyledi.Kanunun 37'nci maddesinde yapılacak değişiklikle işletme projesinin hazırlanması ve onaylanmasında kat maliklerinin rolü artırılıyor. Apartman ve sitelerin yıllık gelir-gider planını içeren işletme projelerinin kat malikleri kurulunda görüşülerek karara bağlanması amaçlanıyor. Toplantı yapılmasına rağmen proje oluşturulamazsa yönetici geçici proje hazırlayabilecek ancak bunu üç ay içinde kat maliklerinin onayına sunmak zorunda olacak.Düzenlemenin bir diğer önemli başlığı ise aidat artışları. Buna göre yönetici, geçici işletme projesi hazırlarken geçmiş yıl bütçesine yalnızca yeniden değerleme oranı kadar artış yapabilecek. Böylece yüksek ve gerekçesiz aidat zamlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.Kanunun 70'inci maddesinde öngörülen değişiklikle ise toplu yapılarda yönetim planı değişikliği için gereken çoğunluk oranı 4/5'ten 2/3'e düşürülecek. Uzmanlar, düzenlemenin yasalaşması halinde site ve apartman yönetimlerinde daha şeffaf ve denetlenebilir bir dönemin başlayacağını belirtiyor.]]> Çiğdem MEN Deprem gerçeğiyle birlikte İstanbul'da kentsel dönüşüm çalışmaları her geçen gün daha fazla önem kazanıyor. Özellikle devlet destekleri ve yeni finansman modelleriyle birlikte dönüşüm projelerinde hareketlilik yaşanırken, sektör temsilcileri sahada yaşanan sorunlara…]]> Çiğdem MEN Deprem gerçeğiyle birlikte İstanbul'da kentsel dönüşüm çalışmaları her geçen gün daha fazla önem kazanıyor. Özellikle devlet destekleri ve yeni finansman modelleriyle birlikte dönüşüm projelerinde hareketlilik yaşanırken, sektör temsilcileri sahada yaşanan sorunlara dikkat çekiyor. SEGA Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Sezgin Turan ile şirketin büyüme hikâyesini, kentsel dönüşümün geldiği noktayı ve sektörün geleceğini konuştuk.Öncelikle sizi ve SEGA Yapı'yı tanıyabilir miyiz?1997 yılında Karadeniz Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü'nden mezun oldum. Meslek hayatıma büyük bir firmanın bölge müdürü olarak başladım. Daha sonra ortaklarımla birlikte İstanbul'da kendi şirketimizi kurduk. SEGA Yapı ise bugünkü yapısıyla 2016 yılından bu yana faaliyet gösteriyor.Özellikle 2019 yılından sonra önemli bir büyüme sürecine girdik. Bugün hayata geçirdiğimiz projelerin yaklaşık yüzde 90'ı kentsel dönüşüm projelerinden oluşuyor. Ağırlıklı olarak Küçükçekmece'de faaliyet gösteriyoruz. Bunun yanında Kadıköy, Gaziosmanpaşa ve Florya'da projelerimiz bulunuyor. İstanbul'un farklı bölgelerinde de yeni projeler üzerinde çalışmalarımız devam ediyor.Bugüne kadar kaç konut ürettiniz?Tamamladığımız yaklaşık 1.200 konut bulunuyor. Bunun yanında yapımı devam eden ve 2027 yılında teslim edeceğimiz yeni 1.200 konutluk proje stoğumuz var. Ayrıca sözleşmeleri tamamlanmış yaklaşık 600-700 konutluk yeni projelerimiz bulunuyor. Tamamı kentsel dönüşüm kapsamında gerçekleştirilen projeler."Yarısı Bizden" ve "3 Milyon TL Kentsel Dönüşüm Kredi" desteklerini nasıl değerlendiriyorsunuz?Bu uygulama dönüşüm sürecine ciddi katkı sağladı. Vatandaş açısından en önemli konu maliyet ve finansman. Devletin verdiği destekler bu noktada önemli bir kolaylık sunuyor.Ancak sistemin bazı riskleri de var. İnşaat maliyetleri sürekli değişiyor. Enflasyon nedeniyle proje başındaki maliyetlerle proje sonundaki maliyetler arasında ciddi farklar oluşabiliyor. Bu durum bazı firmaları zorlayabilir. Biz firma olarak mümkün olduğunca kendi finansal gücümüzle hareket etmeyi tercih ediyoruz.Sektörün mevcut durumunu nasıl görüyorsunuz?Faizler düşmeden ve enflasyon kontrol altına alınmadan konut sektörünün tam anlamıyla rahatlaması zor görünüyor. Şu anda piyasada daha çok yatırım amaçlı veya zorunlu ihtiyaç nedeniyle yapılan alımlar var.Aslında bugün piyasada devam eden projelerin önemli bir kısmı devlet destekleri sayesinde ilerliyor. Eğer "Yarısı Bizden" modeli olmasaydı, çok daha az sayıda proje hayata geçirilebilirdi.Yabancı yatırımcı ilgisi sürüyor mu?Evet, sürüyor. İran, Rusya, Filistin ve zaman zaman Çin'den yatırımcılar geliyor. Özellikle iyi lokasyondaki projeler yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.Çinli yatırımcılar Türkiye'yi Avrupa ve Amerika pazarlarına açılan bir kapı olarak görüyor. Pandemi sonrasında azalan ilgi son dönemde yeniden hareketlenmeye başladı.Kentsel dönüşümde yaşanan en önemli sorunlar neler?Finansman kadar önemli olan bir diğer konu da hukuki süreçler. Özellikle kat irtifakı ve tapu işlemlerinde yaşanan sorunlar projelerin ilerlemesini yavaşlatabiliyor.Bir kişinin eksik imzası bile süreci tıkayabiliyor. Mirasçılarla ilgili yaşanan problemler de işleri uzatabiliyor. Devlet son yıllarda önemli düzenlemeler yaptı ancak uygulamada hâlâ iyileştirilmesi gereken noktalar bulunuyor.Kentsel dönüşümle birlikte "beyin dönüşümü" de mümkün mü?Açıkçası bunun çok kolay olduğunu düşünmüyorum. Yeni bina yapmak mümkün ama insanların düşünce yapısını değiştirmek oldukça zor.Eğitim seviyesinin yüksek olduğu bölgelerde bile ortak karar almakta zorlanıyoruz. Herkes kendi açısından haklı gerekçeler sunuyor. Ancak sonuçta eski ve riskli yapıların yenilenmesi gerekiyor.Yeni yapılan binalar güvenlik, konfor ve ekonomik değer açısından çok daha avantajlı olmasına rağmen insanlar paylaşım ve uzlaşma konusunda anlaşmakta zorlanabiliyor. Bu nedenle kentsel dönüşümün en önemli ayağının insan faktörü olduğunu düşünüyorum.Gelecek hedefleriniz neler?Önceliğimiz güven veren projeler üretmek ve marka değerimizi güçlendirmek. Şu anda önümüze çok sayıda proje geliyor ancak kontrollü büyümeyi tercih ediyoruz.Bizim için önemli olan yalnızca konut üretmek değil, aynı zamanda güven oluşturmak. İnsanların bir projeyi gördüğünde "Burada yaşarım" diyebilmesi gerekiyor. Kalıcı başarı ancak bu şekilde mümkün olabilir.]]> TOBB Kadın Girişimciler Kurulu, Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi, Kahramanmaraş Ticaret ve Sanayi Odası ve Kahramanmaraş Piazza iş birliğiyle 6 Şubat depremlerinden sonra bölgedeki kadın girişimcileri desteklemek amacıyla hayata geçirilen Kadın Emeği Alışveriş Festivali; kadın…]]> TOBB Kadın Girişimciler Kurulu, Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi, Kahramanmaraş Ticaret ve Sanayi Odası ve Kahramanmaraş Piazza iş birliğiyle 6 Şubat depremlerinden sonra bölgedeki kadın girişimcileri desteklemek amacıyla hayata geçirilen Kadın Emeği Alışveriş Festivali; kadın emeğini görünür kılması, kadın girişimcileri desteklemesi, yerel üretimi teşvik etmesi ve deprem sonrası bölgesel dayanışmaya katkı sağlamasıyla uluslararası jüri tarafından ödüle layık görüldü.İki yıldır gerçekleştirilen festivalde Kahramanmaraş ve Hatay'dan katılan kadın girişimciler, el emeği ürünlerini ziyaretçilerle buluştururken aynı zamanda ekonomik olarak güçlenme ve yeni iş bağlantıları kurma fırsatı elde etti. Festival, kadın emeğinin desteklenmesi ve kadın istihdamına katkı sağlayan yapısıyla sosyal fayda odaklı örnek projeler arasında gösterildi.Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, kazanılan ödüle ilişkin yaptığı değerlendirmede şunları söyledi: "Kadınların üretimde, girişimcilikte ve ekonomik yaşamda daha güçlü şekilde yer almasını destekleyen projelerin uluslararası ölçekte takdir görmesi bizim için son derece değerli. Kadın Emeği Alışveriş Festivali ile amacımız yalnızca bir etkinlik düzenlemek değil; kadın emeğini görünür kılan, kadın girişimcileri cesaretlendiren ve bölgesel dayanışmayı büyüten sürdürülebilir bir platform oluşturmak. Türkiye'ye bu alanda ilk ve tek altın ödülü kazandırmış olmaktan büyük gurur duyuyoruz."YENİ FESTİVAL 5-6-7 HAZİRAN'DA OLACAKKadın Emeği Festivali ve diğer etkinlikler ile depremden etkilenenler başta olmak üzere 400 kadının kendi işini kurmasına vesile olduklarına dikkat çeken Yağmur Yaşar, deprem bölgesinde, UNFPA, UNICEF, STDV gibi paydaşlar ve Rönesans Eğitim Vakfı gönüllüleriyle 45 binden fazla kadın ve çocuğa ulaştıklarını söyledi. Kadın Emeği Alışveriş Festivali'nin üçüncüsünün 5-6-7 Haziran 2026 tarihlerinde gerçekleştirileceğini belirten Yağmur Yaşar, festivalin önümüzdeki dönemde daha geniş katılımla büyüyerek devam edeceğini ifade etti. ICSC Global MAXI Awards'tan gelen bu prestijli altın ödül, Kahramanmaraş Piazza'nın toplumsal fayda ve kadın odaklı sosyal etki projelerinde uluslararası ölçekte örnek gösterilen çalışmalara imza attığını bir kez daha ortaya koydu.]]> Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığının Kurumlar Vergisi Genel Tebliği'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ'i Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.Kurumlar Vergisi Kanunu'nda yapılan değişiklikle, fon ve yatırım ortaklıklarının (emeklilik…]]> Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığının Kurumlar Vergisi Genel Tebliği'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ'i Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.Kurumlar Vergisi Kanunu'nda yapılan değişiklikle, fon ve yatırım ortaklıklarının (emeklilik yatırım fonları hariç) taşınmazlardan elde ettikleri kazançlara yönelik istisnadan yararlanabilmeleri için bu kazançların en az yüzde 50'sini belirli bir süre içinde kar payı olarak dağıtma zorunluluğu getirilmişti.Bakanlıktan edinilen bilgilere göre, tebliğle, özellikle taşınmaz kazancının net şekilde nasıl hesaplanacağı, ortak genel giderlerin ve amortismanların dağıtımı, zarar durumunda dağıtım şartının nasıl değerlendirileceği hususları örneklerle açıklandı.Tebliğle kurumlar vergisi istisnalarında kar ve zararların değerlendirilmesine ilişkin de düzenleme yapıldı.Buna göre, belirli bir faaliyete özgülenen istisnalarda ilgili faaliyetler bütün olarak değerlendirilecek, işlem bazlı istisnalarda ise her işlem ayrı ayrı dikkate alınacak. Örneğin, teknoloji geliştirme bölgeleri, serbest bölgeler veya yurt dışı şube kazançları gibi faaliyet esaslı istisnalarda aynı faaliyet kapsamındaki zararlar kazançlarla birlikte değerlendirilecek. Taşınmaz satış kazancı veya iştirak hissesi satış kazancı gibi işlem esaslı istisnalarda her işlem için ayrı değerlendirme yapılacak.- Yatırım teşvik belgelerindeki vergilere ilişkin düzenlemeTebliğde, yurt içi asgari kurumlar vergisi uygulamasında yatırım teşvik belgelerine ilişkin de düzenlemeye gidildi.Mevcut yasal düzenlemeye göre kanunun ilgili maddesi uyarınca hesaplanan asgari kurumlar vergisinden düşülecek yatırıma katkı tutarlarında 2 Ağustos 2024 tarihi esas alınıyordu. Bu tarihten önce düzenlenen yatırım teşvik belgelerindeki mevcut yatırım tutarları hesaplamada dikkate alınırken, bu tarihten sonraki belgelerde yapılan revizeler sonucunda ortaya çıkan tutar artışları asgari vergi hesabına dahil edilmiyordu.Tebliğle 2 Ağustos 2024'ten önce yatırım teşvik belgesi alan ancak sonrasında belge revizesi yapan mükelleflerin yaşadığı tereddütler giderildi. Bu kapsamda mükellefler, kanunun ilgili maddesi kapsamında alınmayan vergilerini, 2 Ağustos 2024 öncesindeki yatırıma katkı tutarını dikkate almak veya belgedeki değişimleri yansıtacak şekilde oranlama yapmak suretiyle tespit edebilecek.Öte yandan, tebliğe geçici vergi uygulamasına ilişkin "dördüncü geçici vergilendirme dönemi" ibaresi eklendi.]]> Girne ve İskele'ye kıyasla daha erişilebilir fiyat seviyeleri ve merkezi yaşam avantajı sunan başkent, yatırımcıların yeni gözdesi haline geliyor. Sektör verilerine göre bölgede konut talebi son bir yılda yaklaşık yüzde 30 artış gösterdi.SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın…]]> Girne ve İskele'ye kıyasla daha erişilebilir fiyat seviyeleri ve merkezi yaşam avantajı sunan başkent, yatırımcıların yeni gözdesi haline geliyor. Sektör verilerine göre bölgede konut talebi son bir yılda yaklaşık yüzde 30 artış gösterdi.SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, Lefkoşa'nın artık yalnızca bir başkent değil aynı zamanda güçlü bir yatırım merkezi konumuna ulaştığını söyledi. Artukoğlu, "Artan fiyatlar yatırımcıları daha dengeli ve sürdürülebilir bölgelere yönlendiriyor. Lefkoşa hem yaşam hem yatırım açısından önemli avantajlar sunuyor" dedi. SOA Holding'in Lefkoşa'da geliştirdiği Airlife projesinin de bölgenin dönüşen konut ihtiyacına yanıt verdiğini belirten Artukoğlu, projenin merkezi konumu ve yatırım potansiyeliyle yoğun ilgi gördüğünü ifade etti. Sektör temsilcileri, Lefkoşa'da konut fiyatlarının Girne'ye göre ortalama yüzde 20-25 daha düşük seviyelerde olduğunu belirterek, bölgenin yatırım açısından cazibesini artırdığını altını çizdi. ]]> İzmir, İstanbul, Ankara, Adana ve Denizli'de açılan ofislerle hem mevcut projelerini Türkiye pazarına tanıtmayı hem de özellikle Ege Bölgesi'nde yeni yatırımlar geliştirmeyi hedefleyen grup, Kıbrıs ile Türkiye arasında yatırım köprüsü kuruyor.Noyanlar Şirketler Grubu Yönetim…]]> İzmir, İstanbul, Ankara, Adana ve Denizli'de açılan ofislerle hem mevcut projelerini Türkiye pazarına tanıtmayı hem de özellikle Ege Bölgesi'nde yeni yatırımlar geliştirmeyi hedefleyen grup, Kıbrıs ile Türkiye arasında yatırım köprüsü kuruyor.Noyanlar Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Noyan, İzmir'in coğrafi yakınlığı ve Akdeniz kültürü nedeniyle şirket için özel bir öneme sahip olduğunu belirterek, Çeşme, Urla ve Foça'da yeni proje alanları üzerinde çalıştıklarını söyledi. Kuzey Kıbrıs'ın yalnızca Türkiye'den değil Avrupa, Rusya, Ukrayna ve Kazakistan gibi ülkelerden de yoğun talep gördüğünü belirten Noyan,şirket olarak müşteri memnuniyetini ön planda tuttuklarını dile getiren Noyan, farklı gelir gruplarına uygun esnek ödeme seçenekleri sunduklarını ifade etti.Bugüne kadar Kuzey Kıbrıs genelinde önemli projeler geliştirdiklerini belirten Ahmet Noyan, özellikle İskele, Gazimağusa, Geçitkale, Erenköy ve Karpaz bölgelerinde dönüşümün parçası olduklarını, 2027 sonuna kadar teslim edilmesi planlanan yeni etaplar ve karma yaşam projeleriyle büyümeyi sürdüreceklerini açıkladı.]]> Ortalama hanehalkı büyüklüğü 2008'de 4 kişi seviyesindeyken 2025'te 3,08 kişiye geriledi. Tek kişilik hanelerin oranı ise yüzde 20,5'e yükseldi. Uzmanlara göre bu değişim, gayrimenkul sektöründe konut tercihlerini de yeniden şekillendiriyor.Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı,…]]> Ortalama hanehalkı büyüklüğü 2008'de 4 kişi seviyesindeyken 2025'te 3,08 kişiye geriledi. Tek kişilik hanelerin oranı ise yüzde 20,5'e yükseldi. Uzmanlara göre bu değişim, gayrimenkul sektöründe konut tercihlerini de yeniden şekillendiriyor.Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, tek yaşayan bireyler, çekirdek aileler ve yaşlı nüfusun farklı ihtiyaçlara sahip olduğunu belirterek doğru lokasyon, uygun metrekare ve erişilebilir fiyatın önem kazandığını söyledi. Özellikle büyükşehirlerde 1+1 ve 2+1 dairelere talep artarken, ulaşım akslarına yakın, güvenli ve yönetimi kolay konutlar öne çıkıyor.Verilere göre hanelerin yüzde 26,1'inde 65 yaş üstü birey bulunuyor. Özelmacıklı, asansörlü, sağlık hizmetlerine yakın ve bakım kolaylığı sunan konutların yaşlı nüfus için daha fazla tercih edildiğini ifade etti. Enerji verimliliği ve kullanım maliyetleri de artık konut seçiminde belirleyici oluyor.]]> Çiğdem DEMKökleri 1947 yılına uzanan Savur GYO, turizm ve otelcilikteki deneyimini şimdi lüks konut projelerine taşıyor. Şirketin ilk konut projesi olan İV Kandilli, Boğaz hattındaki prestijli konumuyla dikkat çekerken; otelcilik hizmet anlayışını modern yaşamla buluşturmayı hedefliyor.…]]> Çiğdem DEMKökleri 1947 yılına uzanan Savur GYO, turizm ve otelcilikteki deneyimini şimdi lüks konut projelerine taşıyor. Şirketin ilk konut projesi olan İV Kandilli, Boğaz hattındaki prestijli konumuyla dikkat çekerken; otelcilik hizmet anlayışını modern yaşamla buluşturmayı hedefliyor. Savur GYO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Fırat Yıldıran ile şirketin vizyonunu, İV Kandilli'nin geldiği son noktayı, lüks konut anlayışındaki değişimi ve turizm yatırımlarını konuştuk.Öncelikle Savur GYO'yu okurlarımız için kısaca anlatır mısınız? Şirketin vizyonu ve odaklandığı alanlar nelerdir?"Savur GYO, turizm ve gayrimenkul geliştirme alanında faaliyet gösteren; yaşam, yatırım ve sürdürülebilir değer üretimini odağına alan bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirketimizin temel vizyonunda kullanıcı deneyimini merkeze alan yaşam alanları oluşturmak yer alıyor.Savur GYO'nun en önemli farklarından biri ise, uzun yıllardır turizm ve otelcilik sektöründe edindiği hizmet anlayışını konut projelerine taşımasıdır. İlk konut projemiz İV Kandilli ile profesyonel servis anlayışını modern konut yaşamıyla birleştirmeyi hedefliyoruz."Şirketinizin ilk konut projesi olan İV Kandilli'nin geldiği son durum hakkında bilgi alabilir miyiz?"İV Kandilli'nde çalışmalar planlanan takvim doğrultusunda ilerliyor. Şu anda ince işçilik, peyzaj ve sosyal alanlara yönelik çalışmalar yoğun şekilde devam ediyor. Teslim sürecini yaz sonu itibarıyla başlatmayı hedefliyoruz.İV Kandilli'nde yalnızca bir konut projesi geliştirmiyoruz; otelcilik sektöründen gelen hizmet ve misafir deneyimi anlayışımızı da yaşam alanlarına taşıyoruz. Kandilli'nin tarihi dokusu ve eşsiz konumuyla bütünleşen İV Kandilli'nin bölgede referans projelerden biri olacağına inanıyoruz."İV Kandilli'den konut sahibi olmak isteyen yatırımcı ve oturumcuya ne gibi avantajlar sunuyorsunuz?"Kandilli, İstanbul'un en prestijli ve sınırlı arzın bulunduğu bölgelerinden biri. Boğaz hattındaki özel lokasyonu, doğal dokusu ve tarihi kimliğiyle uzun vadede değerini koruyan özel bir yaşam alanı sunuyor.İV Kandilli aynı zamanda yalnızca bir konut projesi değil; prestijli bir yaşam anlayışının temsilidir. Mimari kalitesi, sosyal alanları ve kullanıcı deneyimiyle bölgedeki standart projelerden ayrışıyor."İstanbul'un lüks konut segmentine bugün baktığınızda nasıl bir tablo görüyorsunuz?"Artık insanlar hayatını kolaylaştıran, güvenli ve tüm ihtiyaçlarına cevap verebilen yaşam alanları arıyor. Biz de İV Kandilli'yi tam olarak bu anlayışla kurguladık.Projemizde sunduğumuz 'IV Assistance' hizmetiyle sakinlerimize housekeeping organizasyonundan restoran rezervasyonlarına kadar concierge desteği sunmayı hedefliyoruz.Bunun yanında sosyal yaşam alanları, çocuk oyun alanları, grup spor dersleri ve lounge alanları gibi detaylar da modern yaşamın yeni ihtiyaçlarına göre tasarlandı. Bence bugün gerçek lüks; insanın günlük hayatını kolaylaştıran, ona zaman kazandıran, güvenli ve konforlu bir yaşam sunabilmek."Boğaz hattındaki projelere yerli ve yabancı yatırımcı talebi devam ediyor mu?"Bugün yatırımcı açısından en önemli kriterlerden biri doğru lokasyon. Boğaz hattı ise sınırlı arz yapısı nedeniyle her dönem değerini koruyan bölgelerin başında geliyor.Özellikle yabancı yatırımcı tarafında İstanbul'un prestijli bölgelerine yönelik ilginin sürdüğünü görüyoruz. Ancak artık yatırımcılar yalnızca manzaraya değil; projenin sunduğu yaşam standardına, hizmet kalitesine ve marka değerine de dikkat ediyor."Son olarak, halka arz süreciniz hakkında bilgi alabilir miyiz?"Savur GYO olarak halka arz sürecini, şirketimizin uzun vadeli büyüme vizyonunun önemli bir adımı olarak görüyoruz. Halka arz süreci bizim için yalnızca finansal bir adım değil; aynı zamanda şeffaflık ve sürdürülebilir büyüme hedeflerimizin önemli bir parçası. Önümüzdeki dönemde yeni projeler ve yeni yatırımlarla büyüme stratejilerimiz doğrultusunda çalışmalarımız devam ediyor.""Yeni proje üretiminin kısıtlı olması, mevcut nitelikli projeleri daha da kıymetli hale getiriyor.]]> Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye'de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda…]]> Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye'de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda üretiminden sonra kısa bir süre içerisinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün büyüme hızını ortaya koyan öncü bir göstergedir.Hazır Beton Endeksi 2026 Nisan Ayı Raporu'na göre tüm endeksler 2025 yılının büyük bölümünde eşik değerin altında dalgalı bir seyir izledikten sonra, yılın son çeyreğinde sınırlı bir toparlanma eğilimi göstermiş, ancak 2026 ocak ayında bu toparlanma yerini yeniden zayıflamaya bırakmıştır. Şubat ayındaki toparlanma çabası ve mart ayındaki dalgalı seyrin ardından, nisan ayı itibarıyla tüm endekslerde yukarı yönlü güçlü bir hareketlilik gözlenmektedir.Güven Endeksi, mart ayındaki sınırlı gerilemenin ardından nisan ayında yeniden yükselişe geçmiştir. Endeks, eşik değerin altında kalmaya devam etse de son ayların en yüksek seviyelerinden birine ulaşmıştır. Bu durum, sektördeki güven algısının toparlanma eğilimini zayıf da olsa yeniden yakaladığına işaret etmektedir.Faaliyet Endeksi, mart ayındaki düşüşün ardından nisan ayında çok güçlü bir ivme yakalayarak hızlı bir yükseliş göstermiş ve eşik değerinin üzerine çıkmayı başarmıştır. Faaliyet Endeksi'nin önümüzdeki aylarda da eşik değerin üzerinde tutunması durumunda, sektördeki faaliyet nihayet anlamlı bir hareketlilik kazanacaktır.Beklenti Endeksi, mart ayında başlayan yükseliş trendini nisan ayında da sürdürmüştür. Endeksin artış eğilimini koruması, sektör oyuncularının önümüzdeki döneme ilişkin iyimserliğinin güçlenerek devam ettiğini ve geleceğe yönelik toparlanma umutlarının desteklendiğini ortaya koymaktadır, ancak endeks değeri hâlen istenilen seviyeye ulaşmamıştır. Hazır Beton Endeksi, ocak ayındaki dip seviyesinden sonra şubat-mart döneminde sergilediği kararsız seyri geride bırakarak, nisan ayında belirgin bir yükseliş göstermiştir. Alt endekslerdeki pozitif hareketin etkisiyle Hazır Beton Endeksi, eşik değere oldukça yaklaşmıştır.Genel olarak değerlendirildiğinde, nisan ayında Faaliyet, Güven ve Beklenti Endekslerinde toparlanma ve yükseliş dalgası görülmüştür. Özellikle Faaliyet Endeksi'nin eşik değerin üzerine çıkması sektör için oldukça pozitif bir sinyaldir. Güven, Beklenti ve Bileşik Hazır Beton Endeksi'nin hâlen eşik değer sınırında veya altında seyretmesi temkinli duruşun tamamen bitmediğini gösterse de nisan ayı sonuçları sektör üzerindeki baskının hafiflediğini ve sektörün güç kazandığını ortaya koymaktadır.Geçen yılın aynı ayına göre bakıldığında, nisan ayında endekslerin yıllık değişimleri incelendiğinde, tüm göstergelerin geçen yılın aynı dönemine göre pozitif bölgede yer aldığı görülmektedir. Mart ayında negatif ayrışan Faaliyet Endeksi'nin de nisan ayında toparlanmasıyla birlikte, sektörün tamamında yıllık bazda sınırlı da olsa bir yükseliş trendi yakalanmıştır. Güven Endeksi %0,7 oranında yıllık artış sergileyerek iyimserlik tarafındaki güçlü duruşunu korurken, Hazır Beton Endeksi %0,4, Faaliyet Endeksi %0,3 ve Beklenti Endeksi %0,1 oranında sınırlı yükselişler göstermiştir. Bu tablo, sektörde psikolojik beklentilerin ve güvenin yanı sıra, sahadaki reel faaliyetlerin de geçen yılın aynı dönemine göre hafif bir canlanma eğilimine girdiğini ortaya koymaktadır.2026 yılının ilk çeyreğindeki dalgalı seyrin ardından, nisan ayı verileri sektörün yıllık bazda zayıf ama genel bir toparlanma çabası içinde olduğunu göstermiştir. Özellikle Faaliyet Endeksi'nin yeniden pozitif tarafa geçmesi, inşaat sektöründeki hareketliliğin nisan ayı itibarıyla pozitife dönüş sinyalleri verdiğine işaret etmektedir, ancak tüm endekslerdeki artışların %1,0 barajının altında kalması, büyüme ivmesinin henüz oldukça kırılgan olduğunu net bir şekilde ortaya koymaktadır.Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, "Faaliyet, Güven ve Beklenti Endekslerinde bir toparlanma ve yükseliş dalgası görülmüştür. Özellikle Faaliyet Endeksi'nin eşik değerin üzerine çıkması sektör için oldukça pozitif bir sinyaldir. Güven, Beklenti ve Bileşik Hazır Beton Endeksi'nin hâlen eşik değer sınırında veya altında seyretmesi temkinli duruşun tamamen bitmediğini gösterse de, nisan ayı sonuçları sektör üzerindeki baskının hafiflediğini ve sektörün güç kazandığını ortaya koymaktadır." dedi.İnşaat sektörüyle ilgili değerlendirmelerde bulunan THBB Başkanı Yavuz Işık, "2026 yılının nisan ayı itibarıyla Türkiye'de inşaat sektörü, içerideki makroekonomik dengelenme sürecine ek olarak küresel jeopolitik hatların kırılmasıyla çok daha karmaşık bir sınamadan geçmektedir. Enflasyonla mücadele kapsamında uygulanan sıkı para politikasının yarattığı yüksek finansman maliyetleri konut talebini ve proje fonlamalarını hâlihazırda baskılarken, nisan ayında tırmanan İran-ABD gerilimi ve sıcak çatışma ortamı sektörel kırılganlığı derinleştirmektedir. Bölgesel savaşın tetiklediği küresel enerji krizi ve petrol fiyatlarındaki sıçrama, inşaat sektörünün en büyük yapısal sorunu olan girdi maliyetlerini doğrudan yukarı çekmektedir. Nisan ayı verileri her ne kadar endekslerin pozitif tarafta tutunma çabasını gösterse de artan bu jeopolitik riskler güven algısının "temkinli" sınırdan çok daha kırılganlaşmasına neden olmaktadır. Sektör, bir yandan sıkı likidite koşulları ve kredi hacmindeki daralmayla boğuşurken, diğer yandan bölgesel savaş senaryolarının gölgesinde öngörülebilirliği azalan bir maliyet sarmalıyla karşı karşıya kalmaktadır. Bu küresel konjonktür, genel bir sektörel genişlemenin yalnızca iç finansal gevşemeye değil, aynı zamanda dış dünyadaki jeopolitik tansiyonun düşmesine de direkt bağlı olduğunu ortaya koymaktadır." dedi.]]> Emlak Konut GYO, uluslararası sermaye piyasalarındaki ilk sukuk ihracını başarıyla tamamlayarak küresel yatırımcıların yoğun ilgisiyle önemli bir finansman başarısına imza attı. 5 yıl vadeli ve ABD doları cinsi gerçekleştirilen ihraç, uluslararası yatırımcıların Türkiye ekonomisine…]]> Emlak Konut GYO, uluslararası sermaye piyasalarındaki ilk sukuk ihracını başarıyla tamamlayarak küresel yatırımcıların yoğun ilgisiyle önemli bir finansman başarısına imza attı. 5 yıl vadeli ve ABD doları cinsi gerçekleştirilen ihraç, uluslararası yatırımcıların Türkiye ekonomisine ve Emlak Konut'un güçlü finansal yapısına duyduğu güveni bir kez daha teyit etti.Başlangıçta hedeflenen tutarın yaklaşık 3,8 katına ulaşan ve 1 milyar 850 milyon doların üzerinde talep gören sukuk ihracı kapsamında, gelen güçlü yatırımcı ilgisi doğrultusunda ihraç büyüklüğü hedeflenen tavan seviye olan 650 milyon dolar olarak gerçekleşirken ihraca 100'e yakın nitelikli kurumsal uluslararası yatırımcı katıldı.KÜRESEL YATIRIMCILARDAN YOĞUN İLGİSukuk ihracına başta Körfez bölgesi ve İngiltere olmak üzere dünyanın farklı bölgelerinden yoğun yatırımcı katılımı gerçekleşti. Tahsisatın yüzde 49'u Körfez ve Orta Doğu bölgesindeki yatırımcılara, yüzde 40'ı İngiltere'ye, yüzde 7'si Avrupa'ya, kalan bölümü ise Asya, ABD offshore piyasaları ve diğer uluslararası yatırımcılara yapıldı.Yatırımcı profilinin büyük bölümünü ise uluslararası fon yönetim şirketleri, varlık yönetim kuruluşları ve bankalar oluşturdu. Bu dağılım, Emlak Konut'un uluslararası yatırımcılar tarafından yakından takip edilen ve güven duyulan bir marka olduğunu ortaya koydu.GÜÇLÜ TALEP MALİYET OPTİMİZASYONUNU DESTEKLEDİYüzde 7,75 nihai getiri oranıyla sonuçlanan işlem, güçlü talep sayesinde maliyet optimizasyonunun başarıyla yönetildiğini ortaya koyarken, Emlak Konut'un uluslararası piyasalardaki kredibilitesini de önemli ölçüde güçlendirdi.Küresel piyasalarda dalgalanmaların sürdüğü bir dönemde elde edilen bu sonuç, yatırımcıların hem şirketin güçlü finansal yapısına hem de Türkiye ekonomisinin uzun vadeli potansiyeline duyduğu güveni bir kez daha ortaya koydu. Uluslararası yatırımcıların yoğun ilgisi, şirketin finansal performansına ve geleceğe yönelik büyüme stratejilerine duyulan güvenin önemli bir göstergesi olarak değerlendirildi.200 MİLYAR TL'Yİ AŞAN NET AKTİF DEĞERİYLE GÜÇLÜ FİNANSAL YAPI200 milyar TL'yi aşan net aktif değeri, güçlü arsa portföyü ve sürdürülebilir gelir yapısıyla Emlak Konut, uluslararası yatırımcıların yakından takip ettiği kurumlar arasındaki yerini güçlendirdi.Haziran ayının ilk haftasında şirket hesaplarına aktarılması planlanan ihraç gelirleriyle birlikte Emlak Konut, finansman kaynaklarını çeşitlendirmeyi, uzun vadeli uluslararası yatırımcı tabanını güçlendirmeyi ve büyük ölçekli projelerine alternatif finansman kaynakları sağlamayı sürdürecek.İŞLEMDE KÜRESEL FİNANS KURUMLARI GÖREV ALDIUluslararası sukuk ihracında Müşterek Küresel Koordinatörlük görevini HSBC Bank plc ve Emirates NBD Bank PJSC üstlenirken; Arab Banking Corporation (B.S.C.), Abu Dhabi Islamic Bank, Arqaam Capital Limited, Dubai Islamic Bank PJSC, KFH Capital Investment Company K.S.C.C., Sharjah Islamic Bank PJSC ve Warba Bank K.S.C.P. ise Müşterek Lider Düzenleyici olarak görev aldı.Gerçekleştirilen işlem, Emlak Konut'un uluslararası finans kuruluşlarıyla geliştirdiği güçlü iş birliklerini ve küresel sermaye piyasalarındaki etkinliğini ortaya koyarken, şirketin gelecekte gerçekleştireceği uluslararası finansman işlemleri açısından da önemli bir referans niteliği taşıyor.]]> Şirketten yapılan açıklamada, Türkiye'de son yıllarda hızlanan kentsel dönüşüm, deprem güvenliği odaklı yapılaşma ve mega projeler nedeniyle hazır beton sektöründe teknik standartların yeniden şekillendiğine dikkat çekildi. Bu değişime uyum sağlamak amacıyla üretim tesislerinde…]]> Şirketten yapılan açıklamada, Türkiye'de son yıllarda hızlanan kentsel dönüşüm, deprem güvenliği odaklı yapılaşma ve mega projeler nedeniyle hazır beton sektöründe teknik standartların yeniden şekillendiğine dikkat çekildi. Bu değişime uyum sağlamak amacıyla üretim tesislerinde ileri otomasyon sistemleri, dijital kalite kontrol altyapıları ve yeni nesil veri takip teknolojilerinin devreye alındığı ifade edildi.Başkaya Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Başkaya, yapılan yatırımın yalnızca kapasite artışı anlamına gelmediğini belirterek şu değerlendirmede bulundu: "Hazır beton sektöründe artık yalnızca üretim yapmak yeterli değil. Büyük projelerde hız, kalite, izlenebilirlik ve sürdürülebilirlik aynı anda talep ediliyor. Biz de bu dönüşümü erkenden okuyarak üretim altyapımızı yeni nesil teknolojiyle güçlendirdik. Bu yatırım, sektörün geleceğine hazırlanma hamlesidir."Yeni sistem sayesinde üretim süreçlerinin anlık takip edileceğini belirten Başkaya, dijitalleşmenin sektörün kaderini değiştireceğini söyledi: "Önümüzdeki dönemde rekabet, kapasiteden çok teknoloji üzerinden şekillenecek. Biz üretimde hata payını minimize eden, kalite standardını sürdürülebilir hale getiren bir yapı kuruyoruz. Bu dönüşüm aynı zamanda yeni teknik kadrolar ve nitelikli istihdam anlamına geliyor."Şirket yetkilileri, yatırımla birlikte mühendislik, teknik operasyon, kalite kontrol ve dijital üretim alanlarında yeni işe alımların da planlandığını belirtti. Özellikle otomasyon ve veri yönetimi alanlarında uzman insan kaynağına ihtiyaç duyulacağı ifade edildi.Sektör temsilcileri ise hazır beton alanında önümüzdeki dönemde dijitalleşme, sürdürülebilir üretim ve akıllı tesis yatırımlarının hız kazanacağını değerlendiriyor. Uzmanlara göre, yüksek teknoloji kullanan üreticiler hem büyük ölçekli projelerde daha fazla tercih edilecek hem de ihracat tarafında rekabet avantajı sağlayacak.]]> Dünyaca ünlü lüks yaşam markası ELIE SAAB ile Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul geliştiricilerinden Doğan Group, Ankara'da hayata geçirilecek Ankara Residences by ELIE SAAB projesini tanıttı. ELIE SAAB'ın global yaşam ve tasarım yaklaşımını Türkiye'ye taşıyan proje, Ankara'yı…]]> Dünyaca ünlü lüks yaşam markası ELIE SAAB ile Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul geliştiricilerinden Doğan Group, Ankara'da hayata geçirilecek Ankara Residences by ELIE SAAB projesini tanıttı. ELIE SAAB'ın global yaşam ve tasarım yaklaşımını Türkiye'ye taşıyan proje, Ankara'yı uluslararası markalı konut vizyonunun yeni merkezlerinden biri olarak konumlandırmayı hedefliyor.Londra, Dubai, Riyad ve Bakü gibi şehirlerde markalı gayrimenkul projeleriyle yer alan ELIE SAAB, Ankara Residences by ELIE SAAB ile Türkiye pazarındaki büyüme stratejisinde yeni bir döneme giriyor. Proje, yalnızca bir konut yatırımı değil; Ankara'nın uluslararası ölçekte gelişen yaşam, tasarım ve yatırım vizyonuna yönelik yeni bir açılım olarak değerlendiriliyor.Ankara Residences by ELIE SAAB'ın lansmanı, 15 Mayıs'ta JW Marriott Hotel Ankara'da gerçekleştirildi. İş, sanat, moda ve cemiyet dünyasından isimlerin katıldığı gecede, ELIE SAAB CEO'su Elie Saab Jr. ile Doğan Group Yönetim Kurulu Başkanı Erdoğan Yıldırım açılış konuşmalarını yaptı.Türkiye'nin başkentine uluslararası yaşam markası vizyonuŞehir merkezine yakın konumu ve yeşil alanlarla çevrili yapısıyla dikkat çeken proje, Ankara'da son yıllarda yükselen nitelikli konut talebiyle birlikte gelişen markalı konut segmentine yeni bir boyut kazandırmayı hedefliyor. Uluslararası tasarım yaklaşımıyla şekillenen proje, Ankara'nın yatırım potansiyeline ve küresel ölçekte gelişen şehir kimliğine katkı sunmayı amaçlıyor.İki kuleden oluşan projede toplam 198 rezidans yer alıyor. A Blok'ta 84, B Blok'ta ise 114 konutun bulunduğu projede, yaklaşık 126 metrekare ile 521 metrekare arasında değişen rezidans seçenekleri sunuluyor. Dubleks daireler ve penthouse seçeneklerinin de yer aldığı proje, farklı yaşam ihtiyaçlarına hitap edecek şekilde planlandı."Türkiye gayrimenkul pazarında yeni bir yaşam yaklaşımı ortaya koyuyoruz"Doğan Group Yönetim Kurulu Başkanı Erdoğan Yıldırım, ELIE SAAB iş birliğinin Ankara ve Türkiye açısından önemli bir uluslararası açılım olduğunu belirterek şunları söyledi:"Ankara Residences by ELIE SAAB ile başkentte yeni bir yaşam standardı sunuyoruz. Mühendislik uzmanlığımızı ve yerel pazara dair derin bilgimizi, uluslararası ölçekte tanınan bir tasarım vizyonuyla bir araya getiriyoruz. Bu iş birliğiyle yalnızca Ankara'ya nitelikli bir markalı konut projesi kazandırmayı değil, Türkiye gayrimenkul pazarında global tasarım anlayışıyla farklılaşan yeni bir yaşam yaklaşımı ortaya koymayı hedefliyoruz. Kaliteyi, yenilikçi bakışı ve rafine yaşam anlayışını aynı projede buluşturarak Ankara'nın gelişimine değer katıyoruz.""Ankara, stratejimiz açısından önemli bir şehir"ELIE SAAB CEO'su Elie Saab Jr. ise Türkiye'nin marka açısından önemli ve potansiyeli yüksek bir pazar olduğuna dikkat çekerek şu değerlendirmede bulundu:"Ankara'ya açılımımız; güçlü ekonomik büyüme gösteren, gelişen bir kent kimliğine sahip olan ve üst segment yaşam alanlarına yönelik talebin arttığı şehirlere odaklanan stratejimizin önemli bir parçası. Başkent, dinamik ve geleceğe dönük yapısıyla gelişimini sürdürürken, ELIE SAAB yaşam tarzının değerlerini yansıtan rafine bir konut anlayışını burada sunmak vizyonumuzla güçlü bir uyum içerisinde."ELIE SAAB tasarım dili Ankara'ya taşınıyorProjenin iç mekân tasarımları, ELIE SAAB'ın kreatif vizyonu doğrultusunda şekillendiriliyor. Traverten yüzeyler, bronz detaylar, doğal tonlar ve heykelsi formlar aracılığıyla oluşturulan iç mekânlarda zamansız ve bütüncül bir tasarım yaklaşımı benimsenecek.Ortak yaşam alanlarında ise ELIE SAAB Maison imzalı özel mobilya koleksiyonları yer alacak. Carlo Colombo ile ELIE SAAB arasındaki yaratıcı iş birliğiyle geliştirilen ve İtalya'da üretilen koleksiyonlar, projenin ortak alanlarında kullanılacak.Wellness ve fitness alanları, peyzaj düzenlemeli açık alanlar, sosyal yaşam alanları, concierge, vale ve 7/24 güvenlik hizmetlerinin yer aldığı Ankara Residences by ELIE SAAB; global tasarım yaklaşımını Ankara'nın gelişen yaşam ve yatırım vizyonuyla buluşturan yeni nesil markalı konut projeleri arasında konumlanıyor.]]> Türkiye'nin çimento, cam, seramik ve toprak ürünleri sektörlerini temsil eden ÇCSİB'de gerçekleşen görev değişimiyle birlikte Ender Şahin, birliğin yeni dönem yönetimine başkanlık edecek.Medcem Çimento Grubu tarafından yapılan açıklamada, Ender Şahin'in uzun yıllara dayanan…]]> Türkiye'nin çimento, cam, seramik ve toprak ürünleri sektörlerini temsil eden ÇCSİB'de gerçekleşen görev değişimiyle birlikte Ender Şahin, birliğin yeni dönem yönetimine başkanlık edecek.Medcem Çimento Grubu tarafından yapılan açıklamada, Ender Şahin'in uzun yıllara dayanan sektör deneyimi, dış ticaret alanındaki bilgi birikimi ve lojistik yönetimindeki uzmanlığıyla sektöre önemli katkılar sunduğu belirtildi. Açıklamada ayrıca, Şahin'in yeni dönemde Türkiye'nin ihracat kapasitesinin güçlendirilmesi, sektörün uluslararası pazarlardaki etkinliğinin artırılması ve sürdürülebilir büyüme hedeflerinin desteklenmesi adına önemli çalışmalara öncülük edeceğine olan inanç ifade edildi.Küresel Rekabet Gücüne Katkı SunacakAçıklamada, çimento, cam, seramik ve toprak ürünleri sektörlerinin Türkiye ekonomisi ve dış ticaret dengesi açısından stratejik öneme sahip olduğu vurgulandı. Küresel pazarlarda rekabet koşullarının her geçen gün daha dinamik hale geldiği belirtilirken, sektör temsilcileri arasındaki iş birliğinin güçlendirilmesi, yeni ihracat pazarlarının geliştirilmesi ve uluslararası ticaret ağlarının genişletilmesinin önem taşıdığı ifade edildi.Ender Şahin liderliğindeki yeni dönemde ÇCSİB'in, sektör paydaşlarıyla koordinasyon içinde ihracatçılara değer katacak çalışmalara odaklanması bekleniyor. Sürdürülebilir ihracat politikaları, lojistik verimlilik, yeni pazarlara erişim ve sektörel iş birlikleri alanlarında yürütülecek çalışmaların, Türkiye'nin küresel ticaretteki konumuna katkı sağlaması hedefleniyor.]]> Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), nisan ayına ilişkin KFE ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı.Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), nisanda bir önceki aya göre yüzde…]]> Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), nisan ayına ilişkin KFE ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı.Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), nisanda bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 223,4 seviyesinde gerçekleşti.Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,6 artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 4,3 azaldı.KFE nisan ayında, bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 1,6, Ankara'da yüzde 2,6 ve İzmir'de yüzde 2,1 arttı. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 26,2, 29,9 ve 26,7 artış gösterdi.İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Nisan 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde gözlendi.- YKKE yüzde 1,7 arttıNisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artan Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,7 artarken, reel olarak ise yüzde 0,5 azaldı.YKKE, söz konusu dönemde İstanbul'da yüzde 1,4, Ankara'da yüzde 2,8 ve İzmir'de yüzde 1,2 yükseldi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 36,2, 36,7 ve 29,4 arttı.İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, nisanda en yüksek yıllık artış yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde yaşandı.]]> Türkiye'nin lider, Avrupa ve dünyanın sayılı seramik üreticilerinden Kaleseramik, 2025 yılında başladığı mağaza dönüşüm projelerine hız kesmeden devam ediyor. Yaşayan mekânlar konsepti ile 2025 yılında yenilenen Adana, Konya, Isparta, Bodrum ve İzmir satış noktalarının ardından…]]> Türkiye'nin lider, Avrupa ve dünyanın sayılı seramik üreticilerinden Kaleseramik, 2025 yılında başladığı mağaza dönüşüm projelerine hız kesmeden devam ediyor. Yaşayan mekânlar konsepti ile 2025 yılında yenilenen Adana, Konya, Isparta, Bodrum ve İzmir satış noktalarının ardından 2026 yılının ilk açılışı Antalya'da gerçekleşti. 1986'dan bu yana Kaleseramik'in iş ortağı olan Aytaş Yapı'nın tamamen yenilenen mağazası, özel bir davetle hizmete girdi.Mimarlık ve tasarım dünyasının duayen isimleri Süha Özkan ve Hakan Külahçı'nın panelist olarak yer aldığı açılış; Voyage Grubu'nu temsilen Pervin Ersoy'un yanı sıra iş ve tasarım dünyasından çok sayıda seçkin ismi bir araya getirdi.Zeynep Bodur Okyay: "Mekânları Yeniden Anlamlandırıyor, Geleceğe İlham Veriyoruz"Açılış töreninde konuşan Kale Grubu Başkanı ve CEO'su Zeynep Bodur Okyay, Aytaş Yapı ile olan 40 yıllık ortaklığın gücüne ve Kaleseramik'in tasarım vizyonuna dikkat çekerek şunları söyledi:"40 yılda dünya değişti, teknoloji değişti, ihtiyaçlar ve dolayısıyla yaşadığımız mekânlar da değişti. Ama güvene dayanan ilişkilerin değeri, birlikte büyümenin ve yol yürümenin anlamı hiç değişmedi. Aytaş Yapı ile işte tam da böyle bir iş ortaklığımız var. Kaleseramik olarak 69 yıllık devasa birikimimizi sadece ürünlere değil, yaşam alanlarını şekillendiren yeni fikirlere dönüştürmeyi hedef edindik. 'Mekânı yeniden anlamlandırmak' hedefiyle başlattığımız bu dönüşüm yolculuğunda; mekânları artık sadece birer perakende noktasından ziyade tasarım kültürüne değer katan, fikir alışverişine açık ilham platformları olarak kurguluyoruz. Seramiği yalnızca bir yapı malzemesi olarak görmüyor; sanatsal, mimari ve kültürel bir ifade biçimi olarak konumlandırıyoruz. Bugün açılışını yaptığımız bu mağaza, Aytaş Yapı'nın büyük ebat porselen plakalar konusundaki vizyoner yatırımıyla Türkiye'nin en nitelikli 'slab' mağazalarından biri ve 'Yaşayan Mekânlar' felsefemizin Antalya'daki somut karşılığıdır. 'İyi Bak Dünyana' hareketimizle doğadan aldığımız ilhamla üretiyor, insana ve emeğe olan sorumluluğumuzu unutmuyoruz. Çünkü sürdürülebilirlik bizim için bir tercih değil, geleceğe olan borcumuzdur." Raflardan İlham Platformlarına: "Yaşayan Mekânlar" DönüşümüKaleseramik'in Antalya Aytaş Yapı mağazası ile sergilediği dönüşüm, fiziksel bir yenilenmenin çok ötesinde, mağazacılık felsefesindeki köklü bir değişimi temsil ediyor. "Yaşayan Mekânlar" konseptiyle mağazalar; sadece ürünlerin sergilendiği raflar olmaktan çıkarak, mimarları, tasarımcıları ve tüketicileri hayal kurmaya davet eden çok katmanlı birer ilham ve deneyim merkezi olarak yeniden kurgulanıyor.Aytaş Yapı'nın büyük ebat porselen plakalar konusundaki vizyoner yatırımıyla Türkiye'nin en nitelikli mağazalarından biri haline gelen bu mekânda; Kalebodur, Çanakkale Seramik, Kale ve T-One markalarının ürünleri esnek ve modüler kurgularla sunuluyor. Ziyaretçiler seramiği tekil bir parça olarak değil; yaşayan bir salonun, mutfağın, nefes alan bir banyonun veya sanatsal bir kurgunun entegre bir parçası olarak, duyulara hitap eden bütünsel bir atmosferde deneyimliyor."Malzeme Ne Zaman İfadeye Dönüşür?" Paneli İlham VerdiAçılış etkinliği, sadece bir mağaza lansmanı olmanın ötesine geçerek mimarlık kültürüne katkı sunan entelektüel bir buluşmaya da ev sahipliği yaptı. Kaleseramik Pazarlama Direktörü Zeliha Yurdatap'ın moderatörlüğünde gerçekleşen "Malzeme Ne Zaman İfadeye Dönüşür?" başlıklı panelde, malzemenin mimarlıktaki yeri çok katmanlı bir yaklaşımla ele alındı.Uluslararası mimarlık ortamında derin izler bırakmış Prof Dr. Mimar Süha Özkan malzemenin kültürel ve tarihsel bir taşıyıcı olma gücünü anlatırken; teorinin pratiğe dönüştüğü noktada uzmanlaşan Yüksek İç Mimar Hakan Külahçı ise bu gücün günlük pratikte nasıl hayat bulduğunu katılımcılarla paylaştı. Panel, malzemenin sadece teknik bir zorunluluk değil, bilinçle işlendiğinde tasarımın ruhuna dönüşen bir ifade aracı olduğu vurgusuyla sona erdi.]]>