Özellikle ipotekli konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,3 artmış durumda. Ancak sektörümüzün 2026 yılı beklentisi ise konut kredi faizlerinde düşüş yönündeydi ancak beklenmeyen savaş durumu belirsizlik yarattı. Ancak bu durum uzun sürmez ve ekonomi dengeye gelmeye başlarsa o zaman kredi faizlerinin gerilemeye başladığını görebiliriz. Böylece, konut tekrar yatırım aracı olarak öne çıkar. Bununla birlikte ilk evini alacaklara özel düşük faizli paketler, vade süresinin uzatılması, bankaların krediye erişimi kolaylaştırması sektörümüzde en hızlı etkiyi yaratacaktır.

Cihat Algün  / Algün Yönetim Kurulu Başkanı:

“Maliyetler artıyor, konut fiyatlarında da artışlar görebiliriz”

Geride bıraktığımız yılı rekor satışla tamamladık. Bu güçlü yıllık artış, konut satışlarının önemli ölçüde yükseldiği bir dönemdi. Şimdi de satış rakamlarına baktığımızda tablo olumlu şekilde devam ediyor, satışlarda özellikle de kredili satışlarda artış söz konusu. Ancak yeni yıla beklenmeyen olumsuz gelişmelerle başladığımızı da göz ardı edemeyiz. Patlak veren savaş ve özellikle İran’ın Hürmüz Boğazı’nı kapatması petrol ve diğer enerji fiyatlarını olumsuz yönde etkiliyor. İnşaatta kullanılan çimento, demir-çelik, plastik gibi girdiler enerji yoğun ürünler olduğundan maliyetlerin yükselmesinden endişe ediyoruz. Bu da konut fiyatlarına ve konut kredi faizlerinin düşme beklentisine olumsuz yansıyabilir. Ancak bu süreç çok uzamazsa sektörümüz de olumsuz tablodan etkilenmeden yoluna devam eder. Temennimiz bu sürecin çok fazla uzamadan sona ermesidir.