Raporda lojistik gayrimenkulün stratejik rekabet avantajına dönüştüğü vurgulanıyor. Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield’in dünya genelinde 135 sanayi ve lojistik pazarını analiz ettiği rapora göre jeopolitik riskler ve enerji maliyetleri şirketleri tedarik zincirlerini yeniden yapılandırmaya zorluyor.

Rapor, yeni dönemde lojistik gayrimenkulün şirketler için operasyonel bir ihtiyaç olmanın ötesine geçerek stratejik rekabet avantajına dönüştüğünü ortaya koydu. Küresel ticaretin artık kalıcı belirsizliklerin şekillendirdiği bir döneme girdiği belirtilen raporda jeopolitik çatışmalar, enerji arzına ilişkin riskler, iklim olayları ve iş gücü sıkıntılarının şirketleri tek merkezli tedarik modellerinden uzaklaşarak daha esnek ve çok merkezli yapılara yönlendirdiği ifade edildi.

Türkiye’nin coğrafi konumu ve çoklu pazarlara erişim avantajının yatırımcılar açısından önemine vurgu yapılan raporda ayrıca küresel lojistik kiralarının 2020 yılına kıyasla ortalama yüzde 36 yükseldiği belirtildi. Araştırma, önümüzdeki dönemde yapay zeka destekli planlama sistemleri, otomasyon çözümleri ve yenilenebilir enerji yatırımlarının lojistik sektörünün dönüşümünde kritik rol oynayacağını ortaya koyuyor. Uzmanlar, yeni dönemde esneklik, sürdürülebilirlik ve dayanıklılığın şirketlerin en önemli rekabet unsurları olarak öne çıkacağını belirtiyor.

Özellikle elektrikli araçlar, otomasyon sistemleri ve enerji yoğun operasyonların yaygınlaşmasıyla birlikte enerji maliyetleri tesis seçiminde en önemli kriterlerden biri haline geliyor. Rapora göre gelecekte başarı sağlayacak şirketler, yalnızca maliyet avantajına odaklananlar değil; tedarik zincirlerini çeşitlendiren, teknolojiyi operasyonlarına entegre eden ve stratejik lokasyonlarda uzun vadeli pozisyon alanlar olacak.