İnşaat ve emlak Perşembe 26 Ağustos 2021 02:54

İSTANBUL'UN KİRALIKTA YÜKSELİŞE GEÇEN MAHALLELERİ

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak İstanbul'da son 1 yıl içerisinde kira fiyatlarının %50'nin üzerinde artış gösterdiği 50 mahalleyi açıkladı.

İstanbul'un Kiralıkta Yükselişe Geçen Mahalleleri

Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak, son 1 yıl içerisinde kiralık konut kategorisinde %50’nin üzerinde artışın yaşandığı 50 mahalleyi sıraladı. Endeksten elde edilen verilere göre son 1 yıl içerisinde kiralık konut kategorisinde ortalama metrekare fiyatındaki en yüksek artış %290 ile Sarıyer’in Rumeli Hisarı semtinde gözlemlendi. Rumeli Hisarı’nı %238 ile Beşiktaş’ın Vişnezade semti, %218 ile Sarıyer’in Reşitpaşa semti, %171 ile Beşiktaş’ın Gayrettepe semti ve %150 ile Kadıköy’ün Fikirtepe semti takip etti.

İstanbul’un Son 1 Yılda Kiralık Fiyatı %50’nin Üzerinde Yükselen 50 Semti

		Temmuz 2020 Ort. m² Fiyat	Temmuz 2021 Ort. m² Fiyat	Yıllık Değişim
1.	Sarıyer – Rumeli Hisarı	39 TL	153 TL	%290,0
2.	Beşiktaş – Vişnezade	37 TL	125 TL	%238,5
3.	Sarıyer – Reşitpaşa	27 TL	86 TL	%218,3
4.	Beşiktaş – Gayrettepe	34 TL	93 TL	%171,1
5.	Kadıköy – Fikirtepe	20 TL	50 TL	%150,0
6.	Kadıköy – 19 Mayıs	21 TL	51 TL	%145,3
7.	Kağıthane – Seyrantepe	24 TL	56 TL	%137,5
8.	Kadıköy – Bostancı	24 TL	57 TL	%136,1
9.	Maltepe – Küçükyalı	18 TL	41 TL	%128,1
10.	Sarıyer – Ferahevler	39 TL	83 TL	%115,6
11.	Beşiktaş – Yıldız	38 TL	80 TL	%108,7
12.	Sarıyer – Tarabya	39 TL	77 TL	%95,7
13.	Kadıköy – Kozyatağı	21 TL	41 TL	%94,4
14.	Sarıyer – Ayazağa	38 TL	71 TL	%88,5
15.	Kadıköy – Fenerbahçe	41 TL	78 TL	%88,3
16.	Kağıthane – Merkez	26 TL	48 TL	%82,5
17.	Şişli – Halaskargazi	49 TL	88 TL	%79,3
18.	Kadıköy – Caddebostan	45 TL	81 TL	%79,0
19.	Beykoz – Acarlar	58 TL	104 TL	%78,7
20.	Sarıyer – Kireçburnu	36 TL	64 TL	%78,1
21.	Ataşehir – Atatürk	39 TL	68 TL	%76,0
22.	Beyoğlu – Ömer Avni	52 TL	91 TL	%74,7
23.	Kadıköy – Göztepe	37 TL	65 TL	%74,3
24.	Kadıköy – Suadiye	44 TL	76 TL	%74,1
25.	Beşiktaş – Nisbetiye	43 TL	73 TL	%72,5
26.	Şişli – 19 Mayıs	36 TL	62 TL	%72,4
27.	Sarıyer – Emirgan	58 TL	100 TL	%71,4
28.	Sarıyer – İstinye	65 TL	110 TL	%70,0
29.	Beşiktaş – Kuruçeşme	71 TL	121 TL	%69,1
30.	Beyoğlu – Gümüşsuyu	54 TL	90 TL	%67,1
31.	Beşiktaş – Arnavutköy	67 TL	111 TL	%67,1
32.	Ataşehir – Barbaros	38 TL	63 TL	%66,8
33.	Bakırköy –Yeşilköy	43 TL	72 TL	%66,4
34.	Beşiktaş – Ulus	86 TL	143 TL	%65,1
35.	Beyoğlu – Firuzağa	39 TL	64 TL	%64,7
36.	Kadıköy – Osmanağa	29 TL	48 TL	%64,0
37.	Sarıyer – Zekeriyaköy	43 TL	71 TL	%63,5
38.	Bakırköy – Yeşilyurt	34 TL	56 TL	%62,9
39.	Kadıköy – Caferağa	32 TL	51 TL	%60,7
40.	Kadıköy – Sahrayı Cedit	25 TL	40 TL	%60,0
41.	Ataşehir – Kayışdağı	22 TL	36 TL	%59,7
42.	Beşiktaş – Bebek	111 TL	177 TL	%59,2
43.	Şişli – Meşrutiyet	46 TL	73 TL	%58,6
44.	Kadıköy – Eğitim	17 TL	26 TL	%58,0
45.	Şişli – Bozkurt	27 TL	42 TL	%55,8
46.	Kadıköy – Feneryolu	26 TL	41 TL	%53,9
47.	Şişli – Gülbahar	21 TL	32 TL	%53,3
48.	Sarıyer – Pınar	80 TL	122 TL	%51,9
49.	Şişli – Kuştepe	25 TL