sahibinden.com'dan yapılan açıklamaya göre, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi'nin (BETAM) sahibinden.com verileri ile hazırladığı "Konut Piyasası Görünümü" raporunun beşincisi yayınlandı. Rapor, yeniden hayata geçirilen karantina tedbirlerinin etkisiyle, kiralık konut piyasasında fiyatlar yükselmeye devam ederken, kiralık konutlara talebin düştüğünü gösteriyor. Geçen yılın nisan ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare fiyatları yıllık yüzde 38,4 yükselerek 3 bin 829 lira oldu. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatları yıllık olarak İstanbul’da yüzde 31,7, Ankara’da yüzde 37,5 ve İzmir’de yüzde 36,5 arttı. Böylece, ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul’da 5 bin 104 lira, Ankara’da 2 bin 637 lira, İzmir’de ise 4 bin 571 lira oldu.

Metrekaresi 2 bin 73 lira

Bununla birlikte ucuz ve lüks konutların satılık ilan metrekare fiyatlarındaki artış devam etti, satılık konut ortalama metrekare fiyatı ucuz konutlarda 2 bin 73 liraya, lüks konutlarda ise 11 bin 684 liraya yükseldi. Enflasyondan arındırılmış satış fiyatları da ülke genelinde ve üç büyük ilde artmaya devam etti. Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık kira artış oranı nisan ayında yüzde 18 olurken, 2020 Nisan ayında 14,5 lira olan ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 2021 nisan ayında 17,1 liraya yükseldi. Yıllık kira değişim oranı İstanbul'da yüzde 26, Ankara'da yüzde 14,3 ve İzmir'de yüzde 17,7 oldu. Bu gelişmelerin sonucunda nisan ayında ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 25 lira, Ankara’da 12,4 lira, İzmir'de ise 18,2 lira oldu. Enflasyondan arındırılmış reel kira fiyatları da Ankara hariç yükselişe devam etti. Rapora göre geçen yılın aynı döneminde 2 bin 767 lira olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan metrekare fiyatı bu yılın nisan ayında 3 bin 829 liraya ulaştı. Satılık konut metrekare fiyatlarında en hızlı artış, yüzde 67.1 ile Aydın, yüzde 60.8 ile Mardin, yüzde 56.2 ile Diyarbakır, yüzde 54.8 ile Şanlıurfa ve yüzde 53.1 ile Muğla’da görüldü.