Türkiye'de turizm sektöründe yaşanan büyüme yatırımcıların ilgisini artırırken, finansmana erişimde yeni modelleri de gündeme getiriyor. Bu kapsamda geliştirilen yeni modelle, turizm tesislerinin fiziksel varlıkları yerli ve yabancı fonlar ile kurumsal yatırımcılar tarafından satın alınıyor ve tesis güçlü bir işletmeci tarafından uzun dönemli olarak kiralanıyor. Belirlenen yatırım süresi sonunda ise yatırımcılara önceden tanımlanmış çıkış mekanizmaları sunuluyor.

JRO Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Murat Göktuğ Aksu, turizm sektörünün gelecekte klasik kredi finansmanının ötesine geçerek sermaye piyasalarından daha fazla yararlanacağını belirtti. Düzenli kira geliri üretebilen ve yüksek marka değerine sahip otellerin kurumsal yatırımcıların radarına girdiğini vurgulayan Aksu, geliştirdikleri modelin işletmecilere uzun vadeli ve düşük maliyetli kaynak, yatırımcılara ise öngörülebilir nakit akışı sunduğunu ifade etti. Aksu, bu yapı sayesinde Türkiye turizm sektörüne yüz milyonlarca euro seviyesinde yeni sermaye girişinin mümkün olabileceğini savundu.

Sektördeki dönüşümün yalnızca işletmecilik değil yatırım tarafında da yaşandığını anlatan JRO Yatırım Genel Müdürü Göksel Akman ise kurumsal yatırımcıların düzenli gelir üreten alternatif varlık sınıflarına daha fazla ilgi gösterdiğine dikkat çekti. Yüksek doluluk oranlarına sahip turizm tesislerinin önemli bir yatırım kategorisi haline geldiğini belirten Akman, gelecekte otellerin sadece işletme olarak değil, sermaye piyasaları ve kurumsal yatırım dünyası açısından da stratejik yatırım araçları arasında yer alacağını vurguladı. Akman, Türkiye'nin turizm yatırımlarında yeni bir finansman dönemine girmeye hazırlandığını sözlerine ekledi.