Emlak piyasasının nabzını tutan sahibinden.com, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş birliğiyle hazırladığı “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporunun yenisini yayınlandı. Rapora göre, Mayıs ayında Nisan’a kıyasla satılık konut talebi endeksi yüzde 3 düşmüştür. Konut piyasasındaki canlılık göstergesi olarak izlenen “satılan konutların satılık ilan sayısına oranı”nın ise ülke genelinde ve İstanbul’da artarken, Ankara’da ve İzmir’de düştüğü görülüyor. Ayrıca, konut piyasasındaki hareketliliğin bir diğer ölçütü olarak kullanılan, satılık konut ilanlarının ne kadar süre yayında kaldıklarını gösteren “kapatılan satılık ilan yaşı” da önceki aya kıyasla ülke genelinde ve 3 büyükşehirde artmıştır. İstanbul’da 6 Şubat depreminin etkisiyle depreme dayanıklı olduğu düşünülen ilçelerdeki satılık konut fiyatlarının daha hızlı arttığı gözlemleniyor.  Verilere göre Çatalca’nın bu dönemde yüzde 33,3 artış oranıyla İstanbul'un depremden sonra konutun en hızlı değerlenen ilçesi olduğu görülüyor. Ayrıca, Şile yüzde 31,7, Arnavutköy yüzde 28,1, Sultanbeyli yüzde 24,4, Silivri yüzde 23,9 ve Sancaktepe yüzde 23,3 ile fiyatların en çok arttığı ilçeler olarak öne çıkıyor. Mayıs ayında kiralık konut talep göstergesi ise tatilin etkisiyle Nisan’a kıyasla yüzde 14,6 artmıştır.  Geçen yılın aynı ayına kıyasla da kiralık konut talebi yüzde 3,8 daha yüksek. Kiralık konut piyasasında bir canlılık göstergesi olan “kiralanan konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı” hem ülke genelinde hem de üç büyükşehirde artmıştır. Öte yandan, kiralık konut piyasasındaki bir diğer canlılık göstergesi olan ve kiralık ilanların ne kadar süre yayında kaldığını ölçen “kapatılan kiralık ilan yaşı” da hem ülke genelinde hem de üç büyükşehirde yükselmiştir.  Nisan ayında uzun süren bayram tatili sebebiyle belirgin bir düşüş gösteren kiralık konut talebinde Mayıs’ta önemli bir artış görülmüştür. Buna göre kiralık konut talep endeksi Nisan’dan Mayıs’a yüzde 14,6’ya yükselmiştir. Öte yandan, kiralık konut talebinin geçen yılın Mayıs ayına kıyasla yüzde 3,8 daha yüksek olduğu gözlemlenmiştir.