Buradaki kritik nokta ise şu:

Eğer bağımsız bölümde kiracı oturuyorsa, belirli şartlar dahilinde 125 bin TL taşınma desteği kiracıya veriliyor. Ev sahibi oturuyorsa bu destek ev sahibına sağlanıyor.

İşte tam bu aşamada bazı ev sahipleri kiracılara;

"Kentsel dönüşümü başlatabilmem için ikametgâhımı daireye almam gerekiyor."

şeklinde bir talepte bulunabiliyor.

Oysa kiracı, haklarını bilmeden bu talebi kabul edip kendi ikametgâhını başka bir adrese aldırırsa, daha sonra Yarısı Bizden Kampanyası veya ilgili kurumlar tarafından sağlanabilecek kira ve taşınma desteklerinden yararlanma konusunda ciddi hak kayıpları yaşayabilir.

Üstelik bu durum yalnızca maddi kayıpla da sınırlı kalmayabilir. Resmî kayıtlar değiştiği için hak sahipliğinin ispatı konusunda da çeşitli uyuşmazıklar ortaya çıkabilir.

Kiracılar nelere dikkat etmeli?

Kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltacak kiracılara üç önemli tavsiyem var:

1. Binanızdan karot alınmadan ve yapı hakkında resmî riskli yapı tespiti kesinleşmeden yalnızca sözlü taleplerle evinizi boşaltmayın.

2. Ev sahibinizden mutlaka yazılı bildirim isteyin. Sadece telefon görüşmeleri veya sözlü beyanlarla hareket etmeyin.

3. Belediye ve ilgili kurumlarla görüşerek taşınmanızın önünde hukuki bir engel bulunmadığını öğrendikten sonra yeni ev arayışına başlayın.

Süreç nasıl işliyor?

Genel olarak süreç şu şekilde ilerler:

● Binadan karot numunesi alınır.

● Riskli yapı tespiti yapılır ve süreç resmiyet kazanır.

● İlgili bildirimler hak sahiplerine yapılır.

● Taşınma için belirli süreler tanınır.

Bu süreci takip ederek hareket eden kiracılar hem haklarını koruma hem de taşınma ve kira desteklerinden yararlanabilme açısından daha güvenli bir yol izlemiş olur.

Kentsel dönüşüm yalnızca binaları değil, insanların hayatlarını da dönüştüren önemli bir süreçtir. Bu nedenle hem ev sahiplerinin hem de kiracıların hukuka ve vicdana uygun hareket etmesi gerekir.

Unutmayın; kentsel dönüşüm sürecinde haklarınızı korumanın ilk şartı, resmî süreci takip etmek ve hiçbir işlemi sözlü beyanlarla yürütmemektir. 

Allah herkesi vicdanlı ev sahipleriyle karşılaştırsın. Hele ki İstanbul'da…